Elegante Villa mit Pool und Panoramablick zum Verkauf in Lucca, Toskana
Villa Jolie - Lucca, Lucca - Toskana
€ 2.100.000

Elegante Villa mit Pool und Panoramablick zum Verkauf in Lucca, Toskana

Villa Jolie - Lucca, Toskana
€ 2.100.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 590 Qm.
  • Gartenfläche: 5000 Qm.
  • Zimmeranzahl: 14
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 5
  • Energieklasse: E
  • Energieeffizienzindex: 146,86 kWh/(m²*a)
  • Olivenhain / Weinberg:
  • Pool:
  • Nebengebäude für das Personal:
  • Erhaltungszustand: gut
  • Entfernung zur Altstadt: 3000 Mt.
  • Entfernung zu den Grundversorgungseinrichtungen: 500 Mt.

Elegante Villa mit Schwimmbad und Panoramablick auf die Stadt und die umliegenden Hügel, zu verkaufen in Lucca.
An einer gepflegten Privatstraße gelegen, gelangt man zu dieser prestigeträchtigen Immobilie zum Verkauf in der Toskana durch ein Fußgängertor und eine Auffahrt, von der aus man durch eine Allee, die den gepflegten Garten durchquert, zu dem als Parkplatz genutzten Bereich und zum Haupteingang dieser faszinierenden Residenz gelangt.
Die prestigeträchtige Villa, die in Lucca zum Verkauf steht, befindet sich inmitten eines Grundstücks von ca. 5000 Quadratmetern, das mit hohen Bäumen und üppigen Blumenbeeten sowie ca. 50 Olivenbäumen bepflanzt ist.
Das Anwesen wurde Anfang der 1970er Jahre erbaut und 1992 einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der die architektonischen Besonderheiten der damaligen Zeit beibehalten wurden. 2006 wurde ein großer Swimmingpool von 12 x 5,5 Metern angelegt.
Das Haus erstreckt sich über drei Hauptebenen, das Erdgeschoss, das erste Stockwerk und das Untergeschoss, mit einer Gesamtfläche von ca. 590 Quadratmetern.
Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich im Erdgeschoss mit großen Fenstern, die den Blick auf die Hügel von Lucca freigeben und die verschiedenen Bereiche des Wohnbereichs voneinander trennen. Im Erdgeschoss befinden sich das große und helle Wohnzimmer mit Kamin, das sich auf einen angenehmen Portikus öffnet, das geräumige und helle Esszimmer mit Zugang zur großen Panoramaterrasse und angrenzend an die große Küche, die auch einen unabhängigen Zugang von außen hat. Die Küche im toskanischen Stil ist mit der Speisekammer und einer zweiten Wendeltreppe verbunden, die in den Keller führt.

Auf der ersten Etage befindet sich der Schlafbereich, der komplett mit Parkett ausgelegt ist und auf der einen Seite das große Hauptschlafzimmer mit einer angenehmen, großzügigen Terrasse, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne umfasst. Auf der anderen Seite der Villa, die über einen Korridor zu erreichen ist, befinden sich drei weitere geräumige Doppelschlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, sowie ein Gemeinschaftsbad für die anderen.
Im Untergeschoss, das intern über eine Wendeltreppe mit dem Küchenbereich des Erdgeschosses verbunden ist und einen unabhängigen Zugang von außen hat, befindet sich ein großer Mehrzweckraum, der derzeit als weiterer großer Wohnbereich mit angrenzender funktioneller Küche genutzt wird und über zwei große Fenstertüren direkten Zugang zum Garten hat.
Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein großes Arbeitszimmer mit Bad mit Dusche, das bei Bedarf als Gäste- oder Personalzimmer genutzt werden könnte, eine praktische Waschküche, ein Technikraum und ein funktioneller Keller.
Von den gepflegten Außenanlagen aus hat man einen herrlichen freien Blick auf die umliegenden Hügel und die Stadt Lucca, mit dem Guinigi-Turm und den Glockentürmen der wichtigsten Kirchen dieser bedeutenden historischen toskanischen Stadt in Sichtweite.
Der große und gepflegte Garten von ca. 5000 Quadratmetern, der komplett eingezäunt ist und einen Olivenhain beherbergt, beherbergt auch den eingelassenen Swimmingpool, der von einer Sonnenterrasse umgeben ist, die dank des grünen Hintergrunds, der durch die umliegenden Pflanzen geschaffen wird, sehr viel Privatsphäre genießt.
Diese prestigeträchtige Immobilie, die in den Hügeln von Lucca zum Verkauf steht, ist die ideale Investition für alle, die in einer Immobilie im Grünen wohnen möchten, in einem Kontext von Privatsphäre und Ruhe, nur wenige Minuten von den Stadtmauern entfernt, wo man sich wirklich entspannen kann.
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Mit einem Panoramablick auf die Stadt Lucca und die umliegenden Hügel genießt diese prestigeträchtige Villa zum Verkauf hervorragende Privatsphäre und maximalen Komfort und liegt nur 3 km vom historischen Zentrum der Stadt entfernt. Die wichtigsten Dienstleistungen können bequem zu Fuß erreicht werden, da sie nur 500 Meter von der Villa entfernt sind. Die berühmten Strände der Versilia liegen nur 23 km entfernt und können in einer halben Stunde mit dem Auto erreicht werden. Der internationale Flughafen Pisa ist 24 km entfernt und kann auch mit dem Auto in etwa 30 Minuten bequem erreicht werden.
Die Stadt Lucca wird traditionell als „Stadt der hundert Kirchen“ bezeichnet, da sich innerhalb der imposanten, von Bäumen gesäumten Mauern aus der Renaissance, die sie vollständig umgeben und eines der Kronjuwelen von Lucca darstellen, eine große Anzahl an Gotteshäusern aus verschiedenen Epochen befindet Toskana.
Ein kleiner und alter Stadtstaat mit einem Charme, der im Laufe der Zeit unverändert geblieben ist, ein Ankunfts- oder Durchgangspunkt, der aufgrund seiner künstlerischen Schönheit und seiner eindrucksvollen Atmosphäre nicht zu übersehen ist. Nach ihrer Durchreise durch Lucca haben viele ausländische Besucher die Stadt als ihren Wohnsitz gewählt.
Lucca genießt eine absolut einzigartige Lage, da es ganz in der Nähe des Meeres liegt. Forte dei Marmi ist tatsächlich nur 37 km entfernt. Zum internationalen Flughafen von Pisa, aber auch zu den Bergen sind die Skipisten von Abetone in etwa anderthalb Stunden zu erreichen .
Von Lucca aus können wir das nur 73 km entfernte Florenz bequem mit dem Auto oder dem Zug erreichen oder Siena und San Gimignano besuchen, die beide etwa anderthalb Stunden mit dem Auto entfernt sind.
Aufgrund seiner strategischen Lage ist das Anwesen ideal sowohl für diejenigen, die eine elegante und komfortable Residenz zum Wohnen suchen, als auch für diejenigen, die während ihres Urlaubs ein Stück Paradies suchen, in das sie fliehen können. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

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