Tenuta Malbec Lucca, Toskana
Historische Villa mit Anwesen und Pool zum Verkauf in der Landschaft von Lucca, Toskana
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Tenuta Malbec - Lucca, Toskana
€ 2.500.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 1350 Qm.
  • Grundstücksfläche: 60000 Qm.
  • Gartenfläche: 10000 Qm.
  • Schlafzimmer: 10
  • Badezimmer: 9
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 176 kWh/(m²*a)
  • Olivenhain / Weinberg: SI
  • Gästehaus: SI
  • Pool: SI
  • Nebengebäude für das Personal: SI
  • Jahr der letzten Renovierung: 2000
  • Erhaltungszustand: gut
  • Entfernung zur Altstadt: 7000 Mt.

Historische Villa mit Anwesen und Pool zum Verkauf in der Landschaft von Lucca, Toskana

Tenuta Malbec - Lucca, Toskana
€ 2.500.000

Historische und elegante Villa mit zum Verkauf stehendem Anwesen auf dem Land in Lucca, leicht hügelig gelegen, von wo aus Sie den Blick auf eines der faszinierendsten Dörfer in der Region Lucca genießen können.
Das zum Verkauf stehende Anwesen in der Toskana, das wie in der Antike vollständig von einem Doppelschloss umgeben war, besteht aus dem prestigeträchtigen Herrenhaus aus dem späten 19. Jahrhundert, einem Nebengebäude, einem schönen Salzbecken sowie etwa sieben Hektar Land , in dem sich im Waldgebiet auch ein altes Jagdschloss befindet.
Nachdem Sie das Tor auf der Straße des ersten eingezäunten Bereichs und entlang der Auffahrt zum Grundstück passiert haben, betreten Sie die zweite Schleuse, die das prestigeträchtige Herrenhaus von etwa 1100 Quadratmetern begrenzt, umgeben von großen Grünflächen, in denen sich der Bereich befindet, der dem Pool gewidmet ist Nebengebäude von ca. 140 Quadratmetern, ländliche Gebäude und Garage von ca. 110 Quadratmetern sowie ein großer Parkplatz.
Das Anwesen zeichnet sich durch die historische Grenzmauer aus, die die Hauptvilla umgibt, mit alten Toren, die zum umliegenden Land führen und den gepflegten italienischen Garten der Hauptvilla begrenzen, in dem sich Terrassen, Pergolen, Brunnen und Ecken mit Tischen befinden. Hier können Sie im Schatten der Pflanzen und im wunderschönen Salzpool mit Solarium entspannen.
Die Luxusvilla, die in der Toskana zum Verkauf steht, bewahrt ihre Authentizität unverändert in der Atmosphäre und ist typisch für Lucca, wie der raffinierte Sandboden im Erdgeschoss und die Fresken an den hohen Decken.

Der für die historischen Villen von Lucca typische edle Eingang mit einer Treppe auf einem Portikus öffnet sich zu einem großen Eingang, der auf der einen Seite mit dem hellen Wohnzimmer mit Blick auf den Garten verbunden ist, auf der anderen Seite mit dem großen Esszimmer mit Marmorkamin und dem funktionalen Wohnküche, auch mit Kamin ausgestattet und mit direktem Zugang zum Garten. Diese Etage wird durch ein erstes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein wichtiges Treppenhaus vervollständigt.
Durch die mit Marmor verkleidete Treppe mit schmiedeeisernen Geländern erreichen wir den ersten Stock, in dem sich das klassische zentrale Wohnzimmer mit Terrasse befindet, um das herum die hellen und geräumigen Doppelzimmer ausgeschaltet sind, alle mit Parkett, zusätzlich zu den drei Badezimmern, von denen eines mit Wanne.
Auf der zweiten Ebene befinden sich die großen Räume des Dachbodens, die größtenteils großzügig sind und durch Holzbalken und originale alte Zementböden gekennzeichnet sind. Diese Räume könnten wiederhergestellt und als zusätzliche Wohnumgebung genutzt werden.
Wie in jedem historischen Herrenhaus finden wir einen ganzen Flügel, der früher für Bedienstete bestimmt war und mit einer eigenen Servicetreppe ausgestattet war, die von der Küche der Villa im Erdgeschoss aus zugänglich ist. Auch in diesem Flügel befinden sich im Erdgeschoss weitere Serviceräume der Villa, wie der Waschraum und die Speisekammer, während sich im ersten Stock eine unabhängige Personalwohnung befindet, die aus einer Küche mit Kamin, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.
Der Zugang von außen führt in den Keller und zu einem der Juwelen dieses eleganten Anwesens, das in Lucca, dem Keller, zum Verkauf steht. Letzteres, das als erstes mechanisiertes Weingut in Italien bekannt ist, bewahrt noch immer die alten Maschinen und die prächtigen Eichenfässer, die direkt darin gebaut und perfekt gewartet wurden.
Am Rande des Grundstücks, durch einen Innenhof getrennt, befindet sich das ca. 140 Quadratmeter große Nebengebäude, das auf zwei Ebenen angelegt ist und aus einem großen Wohnzimmer, einer Doppelküche, zwei Doppelzimmern und drei Badezimmern besteht. Der Stil folgt dem toskanischen, da die Decken aus Balken und Ziegeln und die Böden aus Terrakotta bestehen. Neben dem Nebengebäude gibt es einen Holzofen und verschiedene Garagen.
Wenn Sie den Umfang der historischen Grenzmauer verlassen, gehen Sie in Richtung Land, teils flach, teils mit Weinbergen und teils mit Olivenhainen, bis zum oberen und bewaldeten Teil des Hügels, wo sich ein Jagdschloss befindet Im Inneren befindet sich eine Küche mit einer Dachterrasse, von der aus Sie den Blick auf die Hügel genießen können, die Lucca von Pisa und Camaiore trennen.
Das prestigeträchtige Anwesen, das in Lucca zum Verkauf steht, ist eine hervorragende Investition sowohl für diejenigen, die ein elegantes und funktionales Zuhause in Kontakt mit der Natur abseits des hektischen Lebens der Stadt suchen, als auch für diejenigen, die eine zweite Residenz suchen, in der sie ihren Urlaub verbringen können auf halbem Weg zwischen dem Meer und den schönsten Kunststädten der Toskana.
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Dieses elegante, prestigeträchtige Anwesen befindet sich inmitten der Ruhe und Beschaulichkeit der Landschaft von Lucca, inmitten von Olivenhainen und Weinbergen, nur 7 km vom historischen Zentrum von Lucca und 700 m von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die Stadt Lucca wird traditionell als "Stadt der hundert Kirchen" bezeichnet, da es eine große Anzahl von Kultstätten unterschiedlichen Alters gibt, die sich in den imposanten, von Bäumen gesäumten Renaissance-Mauern befinden, die die Stadt umgeben und einer der toskanischen Schätze sind. Ein kleiner und alter Stadtstaat mit unverändertem Charme, Ausgangspunkt oder Kreuzungspunkt, der wegen seiner künstlerischen Schönheit und seiner stimmungsvollen Atmosphäre nicht zu übersehen ist. Nach dem Besuch dieser Stadt wählten viele ausländische Besucher diese Stadt als Wohnort. Um Lucca zu erkunden, müssen Sie durch die engen Gassen der am besten erhaltenen historischen Zentren eintauchen, um die berühmten Mauern herumgehen, typische lokale Gerichte in Tavernen genießen und an künstlerisch-kulturellen Initiativen teilnehmen. Wer die Stadt Lucca besucht, wird positiv überrascht sein von der Möglichkeit, jeden Aspekt des historischen Zentrums und der hügeligen Umgebung friedlich zu leben und das Meer der berühmten Küste von Versilia zu erreichen, die nur 30 km entfernt liegt.

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