Charakteristisches Anwesen mit Meerblick in den Hügeln der Versilia zu verkaufen
- Gesamtfläche der Gebäude : 530 Qm.
- Grundstücksfläche: 2070 Qm.
- Zimmeranzahl: 20
- Schlafzimmer: 12
- Badezimmer: 13
- Energieklasse: G
- Energieeffizienzindex: 231,07 kWh/(m²*a)
- Anzahl der Immobilieneinheiten: 6
- Erhaltungszustand: wiederhergestellt werden
- Aussicht: meer
Eingebettet in eine idyllische Umgebung und umgeben von üppiger Vegetation, steht dieses raffinierte und charakteristische Anwesen mit Meerblick in den Hügeln der Toskana in der Versilia zum Verkauf. Dank einer sorgfältigen und gewissenhaften Renovierung und der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu schaffen, eignet es sich für viele verschiedene Nutzungen: repräsentative Villa, B&B, Luxusresort.
Der zum Verkauf stehende Immobilienkomplex auf den Hügeln von Massarosa liegt auf einem Grundstück von ca. 2000 m2 mit Olivenhain und ist dank vier Zufahrten, die direkt auf die öffentliche Straße führen, leicht erreichbar.
Der Komplex liegt in einer Gegend mit herrlichem Meerblick und bietet große Außenbereiche, die ideal sind, um im Kontakt mit der Natur zu leben und die eindrucksvollen Sonnenuntergänge der toskanischen Küste zu genießen, die die Landschaft noch faszinierender machen.
Derzeit muss der etwa 530 Quadratmeter große Komplex renoviert werden und besteht aus fünf Immobilieneinheiten unterschiedlicher Größe, die alle über interne Wege, Gehwege oder Terrassen, die dem Hang des Hügels folgen, miteinander verbunden sind. Tatsächlich ist das Anwesen von eindrucksvollen Wegen durchzogen, die zum Spazierengehen und Bewundern des Meerblicks einladen.
Jede Einheit verfügt über einen großen Wohnbereich, viele mit Kamin, Küche und ein oder zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Außenbereich verfügt jede Einheit über einen Terrassenbereich mit Pizzaofen, Grill, kleiner Sommerküche und Toilette, wodurch ideale Räume zum Entspannen und für Unterhaltung geschaffen werden.
Der Komplex eignet sich aufgrund seiner aktuellen Form und der Flexibilität sowohl der Innenräume als auch der Möglichkeit separater Zugänge von der Straße aus für verschi,
dene Nutzungen: Er kann in eine große private Villa umgewandelt werden oder, dank seiner Konfiguration und der Möglichkeit, auf einem Teil des Grundstücks einen Swimmingpool einzurichten, in eine Gaststätte wie ein Bed & Breakfast oder ein Luxusresort umgewandelt werden.
Die privilegierte Lage, die großen Räumlichkeiten und die baulichen Besonderheiten der Immobilien machen sie ideal für die Aufnahme zahlreicher Gäste und bieten jedem privaten Raum zur Entspannung.
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Die Villa liegt in der Gemeinde Massarosa, die wichtigsten Dienstleistungen sind etwa 1000 Meter vom Haus entfernt. Das Zentrum von Massarosa und das Zentrum von Camaiore sind etwa 8 km entfernt, das Meer und die Strände der Küste von Viareggio und Versilia, etwa 9 km entfernt, können bequem in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Massarosa, eine Stadt römischen Ursprungs, ein wichtiges touristisches, landwirtschaftliches und industrielles Zentrum, liegt westlich von Viareggio, zwischen der Provinzstraße Sarzanese und dem Massaciuccoli-See und hat eine territoriale Beschaffenheit, die sich zwischen Hügeln, Ebenen und Seengebieten erstreckt. In der Gegend gibt es zahlreiche stattliche Villen aus dem 16. und 19. Jahrhundert, Dörfer und historische Pfarrkirchen. Massarosa ist auch für seine natürliche Schönheit bekannt, insbesondere für den berühmten Massaciuccoli-See im Naturpark Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli. Der Park erstreckt sich entlang des Küstenstreifens zwischen Pisa und Lucca und umfasst auch das ehemalige Präsidentenanwesen San Rossore sowie die Pinienwälder von Tombolo, Migliarino und Macchia Lucchese. Im Jahr 2005 wurde dem Park das Europäische Diplom für Schutzgebiete verliehen und aufgrund seiner reichen Fauna ist er auch eine LIPU-Oase. Von den zahlreichen auf den Hügeln gelegenen Dörfern sind Corsanico, Bargecchia, Mommio Castello, Montignano und Pieve a Elici die bedeutendsten hinsichtlich des Panoramablicks auf die Meeresküste. Hier können Sie, eingebettet in Grün und Ruhe, fantastische Naturpanoramen sowie historische und künstlerische Schönheiten bewundern. Von den am Hang gelegenen Weilern aus sind das gut erschlossene Zentrum von Massarosa,
das Meer und die Strände der berühmten Riviera della Versilia in wenigen Autominuten bequem zu erreichen.
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