Antikes Anwesen zu verkaufen in der Toskana, nur wenige Schritte von Volterra entfernt

Antikes Anwesen zum Verkauf in der Toskana, nur wenige Schritte von Volterra entfernt, eingebettet in eine unberührte Landschaft mit außergewöhnlichem Panoramablick auf das Tal und die umliegende Landschaft, die von sanften Hügeln, Zypressen und Weizenfeldern geprägt ist und eine perfekte Atmosphäre für diejenigen schafft, die Ruhe und Schönheit suchen und in der Geschichte dieses Ortes eintauchen möchten.
Ursprünglich wurde dieses außergewöhnliche Fort 1613 erbaut, um teilweise die Form des Turms von Montecatini Val di Cecina nachzubilden. In der Vergangenheit war das Anwesen die Landresidenz des Bischofs und später Teil eines großen landwirtschaftlichen Betriebs, der über Generationen hinweg von einer einzigen Familie geführt wurde.
Das Gelände, das etwa 2 Hektar rund um die Residenz umfasst, beherbergt Obstbäume und einen Olivenhain, der eine natürliche und ruhige Umgebung schafft, mit der Möglichkeit, ein großes Schwimmbad mit Panoramablick auf das umliegende Tal zu errichten. Es besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück zu erweitern, indem ein angrenzendes, ebenes Grundstück erworben wird, das bis zu 5/6 Hektar groß sein könnte. Dieser zusätzliche Raum könnte ideal für Reit- oder Freizeitaktivitäten oder für die Erweiterung des Gartens entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers sein.
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Gebäuden: der Hauptvilla, der angrenzenden Dependance und zwei Lagerhäusern, die insgesamt etwa 825 m² umfassen und eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Privatsphäre und Potenzial bieten, eine prestigeträchtige Residenz oder eine touristische Einrichtung zu entwickeln.
Die Hauptvilla, die sich über drei Etagen erstreckt und insgesamt etwa 525 m² umfasst, ist ein beeindruckendes Beispiel historischer Architektur mit ursprünglichen Strebepfeilern, die ihre charakteristische Struktur markieren.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein weiteres Wohnzimmer, eine kleine Kapelle und ein Technikraum.
Das noble erste Obergeschoss ist sowohl über eine große innere Wendeltreppe als auch über eine äußere doppelte Treppe zugänglich, wobei eine Treppe im hinteren Teil des Gebäudes und die Haupttreppe an der Vorderseite der Villa zu einer großen Außenterrasse führt. Auf dieser Ebene befinden sich der Haupteingang, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, vier große Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Mit doppeltem Zugang, sowohl unabhängig von außen als auch vom Wohnzimmer im ersten Stock, führt eine Treppe in den zweiten Dachboden, der derzeit im Rohbauzustand ist und hohe Decken aufweist. Hier befinden sich sechs große Räume, die zu weiteren Wohnräumen umgebaut und renoviert werden könnten.
Die Villa ist in gutem Zustand, mit Originalmaterialien, die typisch für die Region sind, wie Terrakotta, Holzbalken und Holzfenster. Obwohl sie gut erhalten ist, sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich, um sie in ihren früheren Glanz zu versetzen.
Hinter der Villa, die mit dem großen, panoramischen gepflasterten Innenhof verbunden ist, befindet sich die Dependance, die sich über zwei Etagen erstreckt und etwa 265 m² umfasst.
Die Dependance besteht im Erdgeschoss aus einer Wohnung mit Küche, Esszimmer, großem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Diese Struktur ist bewohnbar, benötigt jedoch eine Renovierung, mit der Möglichkeit, sie in einen gemütlichen Wohnraum oder einen zusätzlichen Gästebereich umzuwandeln.
Im darunterliegenden Untergeschoss, das direkt mit dem Außenbereich verbunden ist, befinden sich einige landwirtschaftliche Räume, die als Lager und Keller genutzt werden. Diese unfertigen Räume mit hohen Decken bieten großes Potenzial, um neue Räume zu schaffen oder ihre Größe als multifunktionalen Bereich zu nutzen.
Abgerundet wird dieses antike Anwesen in der Toskana durch zwei kleine Lagerhäuser von insgesamt etwa 35 m², die als Geräteschuppen oder Garagen genutzt werden können.
Angrenzend an das Anwesen befindet sich eine landwirtschaftliche Halle von etwa 400 m² mit zusätzlichem Land, das derzeit für landwirtschaftliche Zwecke genutzt wird und ebenfalls separat vom Preis der Villa erworben werden kann.
Dieses Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine prestigeträchtige Residenz erwerben oder eine touristische Einrichtung an einem traumhaften Ort mit starkem historischen Charakter und einer unvergleichlichen Landschaft entwickeln möchten. Es bietet ein breites Spektrum an Renovierungs- und Anpassungsmöglichkeiten und macht es zur perfekten Wahl für diejenigen, die nach einer exklusiven Immobilie in der Toskana suchen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen