Zu verkaufen auf den Hügeln von Pisa, komplett renovierte Villa aus dem 19. Jahrhundert mit Swimmingpool und Park
Villa Francesca - Pisa, Peccioli - Toskana
€ 2.100.000

Zu verkaufen auf den Hügeln von Pisa, komplett renovierte Villa aus dem 19. Jahrhundert mit Swimmingpool und Park

Villa Francesca - Peccioli, Toskana
€ 2.100.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 290 Qm.
  • Zimmeranzahl: 10
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 5
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 166,12 kWh/(m²*a)
  • Park:
  • Pool:
  • Erhaltungszustand: ausgezeichnet
  • Klimaanlage:
  • Photovoltaikanlage:
  • Entfernung zu den Grundversorgungseinrichtungen: 6000 Mt.

Villa Francesca ist ein traditionelles toskanisches Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert mit Park und Swimmingpool, das in den Hügeln von Pisa zu verkaufen ist und 2009 von den derzeitigen Eigentümern mit großer Aufmerksamkeit renoviert wurde, wobei die ursprünglichen Merkmale wie Steinböden, Ziegelwände und Holzbalken aus Kastanie wiederhergestellt wurden. Zusätzlich zu den Travertin-Badezimmern, die alles mit modernem Anlagenkomfort wie der Fußbodenheizung und der Klimaanlage kombinieren, die unabhängig von jedem Raum geregelt werden kann, um eine komfortable Umgebung zu bieten.
Der Zugang zur Villa wird durch einen Fußgängereingang und eine mit einem elektrischen Tor ausgestattete Auffahrt gewährleistet, die über eine gut ausgebaute weiße Straße vom Zentrum des mittelalterlichen Dorfes aus zu erreichen ist.
Die Villa, die in der Toskana zum Verkauf steht, erstreckt sich über zwei Stockwerke über dem Boden, zusätzlich zum Turm, mit einer Gesamtfläche von 250 Quadratmetern und befindet sich in einem gepflegten, größtenteils flachen Garten, in dem sich ein Nebengebäude befindet von ca. qm, ein Schwimmbad und diverse Parkplätze teilweise überdacht.
Beim Betreten der Villa im Erdgeschoss werden wir von einem großzügigen zentralen Eingang begrüßt, der die Villa idealerweise in zwei Teile teilt.
Auf der linken Seite finden wir das große formelle Esszimmer, das mit der Einbauküche verbunden ist, die mit modernen Geräten ausgestattet ist, sowie einen Hauswirtschaftsraum/Waschküche, gesellige Räume, die sich auf die angenehme äußere schmiedeeiserne Pergola öffnen, wo Sie angenehme Momente verbringen können in Gesellschaft.

Auf der rechten Seite befindet sich ein großes Wohnzimmer, das mit einem originalen rustikalen Kamin geschmückt ist, der von Sofas umgeben ist. Ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche vervollständigen diese Ebene.
Die steinverkleidete Treppe mit schmiedeeisernem Handlauf führt in den ersten Stock, der dem Schlafbereich gewidmet ist und aus drei geräumigen Doppelzimmern besteht, jedes mit Kamin und eigenem Bad mit Dusche.
Eine Wendeltreppe führt uns zum "Taubenschlag", einem Turm, der sich in der Mitte des Daches abhebt und sich in ein gemütliches Wohnzimmer verwandelt hat, das einen 360°-Panoramablick auf die wunderschöne Hügellandschaft bietet.
Der gepflegte Park von etwa 5000 Quadratmetern beherbergt große Freizeiteinrichtungen wie den Anbau im rustikalen Stil mit einem Portikus, der für die Zubereitung von Mahlzeiten und einen Grillplatz ausgestattet ist, sowie den Swimmingpool mit Hydromassage, der über die zugänglich ist Römische Thermentreppe. Drei Seiten des Pools sind mit Blumen geschmückt und die vierte mit einem kleinen Wasserfall, wo das Wasser nur 40 cm tief ist, ideal für Kinder.
Der gesamte Bereich ist von einem Solarium und einem komfortablen schmiedeeisernen Pavillon umgeben, der mit Sofas und Sesseln ausgestattet ist, um diejenigen unterzubringen, die es vorziehen, sich im Schatten zu entspannen.
Die zum Verkauf stehende Villa auf den Hügeln von Pisa ist eine ausgezeichnete Investition für alle, die in den Hügeln wohnen möchten, umgeben von Natur, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
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Die prestigeträchtige Villa zum Verkauf befindet sich in der Gemeinde Peccioli in hügeliger Lage mit Blick auf die Landschaft, die Hügel von Pisa und Volterra. Der internationale Flughafen Pisa ist etwa 50 km von der Unterkunft entfernt, die wichtigsten Dienstleistungen im Stadtzentrum sind etwa 12 km entfernt. Das Meer und die Strände der Küste von Pisa und Livorno sind etwa 65 km entfernt. Die Lage des Anwesens ist strategisch günstig, um die wichtigsten Kunststädte der Toskana wie Livorno, Pisa und Lucca in 60 km Entfernung, Florenz in 85 km Entfernung und Volterra in 25 km Entfernung zu erreichen.
Die Pisaner Hügel sind ein kleines, aber prächtiges Gebiet der Toskana, nicht weit vom Tyrrhenischen Meer entfernt und immer noch in die Ruhe einer unberührten Natur eingetaucht. Sie erstrecken sich von Pontedera bis Volterra in einer sanften Landschaft mit hügeligen Linien, die in ihrer Morphologie noch intakt ist . Im Osten, zur Küste hin, grenzen sie an die von Livorno und im Westen an die von Florenz.
Zwischen sanften Ebenen, Hügeln voller jahrhundertealter Wälder und üppigen Weinbergen erheben sich die Glockentürme charmanter Dörfer, die Sie einladen, märchenhafte Landschaften, Überreste der Vergangenheit und eine Freude für den Gaumen zu entdecken.
Der Charme der kleinen mittelalterlichen Dörfer mit ihren alten Burgen, ihren Palästen und stattlichen Villen, die den ganzen Charme der Jahrhunderte haben, ihre Kirchen voller verborgener Schätze, ziehen die Augen und Blicke des Qualitätstourismus auf sich.
Die Naturräume, in denen Sie dann im Einklang mit der Umgebung wandern können, stellen Liebhaber der Ruhe zufrieden,
die kurzen Wege und sanften Hänge laden Sie ein, das Auto wann immer möglich stehen zu lassen und zu Fuß, aber auch mit dem Mountainbike oder zu Pferd weiterzugehen.
Aber die Pisaner Hügel sind nicht nur ein Freilichtmuseum, noch ein Naturschutzgebiet, hier gibt es eine lebendige und pulsierende Gemeinschaft, die mit ihrer Wirtschaft aus den unterschiedlichsten Aktivitäten wächst, dann gibt es zahlreiche Veranstaltungen, Demonstrationen, Feste u Die Treffen in der Region sind daher Symptome eines lebendigen und reichen sozialen Lebens, das von einer fruchtbaren Beziehung zwischen Mensch und Territorium geprägt ist.
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