- Gesamtfläche der Gebäude : 194 Qm.
- Gartenfläche: 210 Qm.
- Zimmeranzahl: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Energieklasse: A2
- Energieeffizienzindex: 14,00 kWh/(m²*a)
- Pool: SI
- Stellplätze: 3
- Erhaltungszustand: neubau
- Elektrische Anlage mit Hausautomation: SI
- Klimaanlage: SI
- Möbliert: SI
- Entfernung zum Meer: 950 Mt.
Elegante Luxus-Doppelhaushälfte mit Pool zum Verkauf in Marina Di Pietrasanta, Toskana
Elegante Luxus-Doppelhaushälfte mit Swimmingpool zum Verkauf in Marina Di Pietrasanta, in einer exklusiven Wohnlage, nur 950 Meter vom Meer und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Dieses exklusive, neu erbaute Anwesen, das an drei Seiten von einem privaten Garten von ca. 210 Quadratmetern umgeben ist, erstreckt sich über zwei Ebenen im Erdgeschoss und im ersten Stock und hat eine Gesamtfläche von ca. 194 Quadratmetern.
Das Erdgeschoss beherbergt einen großen Wohnbereich, der aus einem großen und hellen Wohnzimmer besteht und in einen Ruhebereich mit Sofas und Essbereich sowie eine moderne offene Küche mit zentraler Insel unterteilt ist.
Der gesamte Wohnbereich ist mit großen französischen Fenstern mit Blick auf den Garten und den beheizten Pool von 8 x 2,5 Metern ausgestattet. Er ist mit einem Gegenstromsystem ausgestattet, das von einem funktionalen Solariumbereich umgeben ist, in dem Sie sich in absoluter Privatsphäre bräunen und entspannen können.
Auch auf dieser Ebene gibt es ein erstes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Gästebad.
Der erste Stock, der über eine elegante Treppe erreicht wird, beherbergt zwei Doppelzimmer, ein gemeinsames Badezimmer mit Duschkabine sowie das große Hauptschlafzimmer mit Badezimmer mit Whirlpool und großem Schrankraum.
Vom Flur des Schlafbereichs gelangen Sie über eine Wendeltreppe zum Dach der Villa, wo sich eine ca. 25 m² große Terrasse mit Panoramablick auf die Apuanischen Alpen befindet.
Um diese prestigeträchtige Immobilie zum Verkauf in Versilia zu vervollständigen, finden wir drei komfortable Parkplätze.
Zu den modernen Technologien, die für diese Villa zum Verkauf in Marina di Pietrasanta angewendet werden, gehören Alarmsysteme mit Videoüberwachung und Hausautomation der neuesten Generation, Klimaanlage, Fußbodenheizung und einstellbare motorisierte Rollläden.
Die exzellente Innenausstattung von höchster Qualität, moderne technologische Systeme, modernste Konstruktionssysteme sowie die Nähe zum Versilia-Meer sind die Stärken dieser Immobilie mit Energieeffizienzklasse A2.
Wichtige Details, die dem zukünftigen Eigentümer ein umfassendes Wohlbefinden und absolute Energie- und Wirtschaftlichkeitseinsparungen ermöglichen.
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Die prestigeträchtige Villa, die in Marina Di Pietrasanta zum Verkauf steht, befindet sich in Tonfano, nur 950 Meter vom Meer entfernt und von allen wichtigen Dienstleistungen, die mit dem Fahrrad leicht zu erreichen sind.
Pietrasanta, eine antike Stadt mittelalterlichen Ursprungs, gilt als historische Hauptstadt der Versilia. Es ist ein attraktives Reiseziel, insbesondere für den kultivierten und elitären Tourismus. Definiert das kleine Athen von Versilia, für die Konzentration von Künstlern, die beschlossen haben, dort zu bleiben, hat es sehr alte Wurzeln in der Verarbeitung von Marmor. Das historische Zentrum ist ein Dorf mit perfekter Geometrie, das als ideale christliche Stadt konzipiert wurde. Die Hauptstraße bildet ein großes Kreuz mit dem Platz und den vier kleinen Kreuzen der Seitenstraßen. Der Dreh- und Angelpunkt des bezaubernden historischen Zentrums, das reich an Denkmälern ist, ist der Dom oder die Stiftskirche San Martino mit seinem schönen Platz mit den beiden Hauptfußgängerzonen, die mit gepflegten Geschäften, trendigen Boutiquen, Kunstgalerien und Bars übersät sind und typische Restaurants in einer ständigen Bewegung von Bürgern und Touristen. Die Stadt liegt am Fuße der Hügel, die die Ebene mit den Apuanischen Alpen verbinden. Die Gemeinde Pietrasanta umfasst neben ihrem Stadtzentrum mehrere Orte: Auf dem Weg zum Meer begegnen Sie dem bekannten Badeort Marina di Pietrasanta mit einer starken touristischen Berufung und seine Weiler Fiumetto, Tonfano, Motrone, Focette. Es gibt das Meer, den dichten Kiefernwald, viele Geschäfte zum Einkaufen, Clubs und Restaurants, Märkte und Parks für Kinder.
Auf dem Hügel befinden sich die Weiler Strettoia, Vallecchia, Valdicastello Carducci, umgeben von Grün und Ruhe, sowie das Panorama Capriglia und Capezzano Monte mit einem herrlichen Blick auf die Versilia-Seeküste, die sich von der Insel Palmaria im Golf von La Spezia erstreckt , bis zur Küste von Livorno und vor der Insel Gorgona bis nach Korsika.
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