Zwei Villen mit Pool und Meerblick zum Verkauf in den Hügeln von Pietrasanta

In dominanter Lage, 8 km oberhalb des Zentrums von Pietrasanta, in den höheren Hügeln auf 540 Metern über dem Meeresspiegel, genießt dieses reizvolle Anwesen mit zwei Villen und Pool einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer und die Küste der Versilia.
Umgeben von viel Grün und eingebettet in eine besonders ruhige und private Umgebung, befindet sich das Anwesen in einer privilegierten Lage, von der sich der Blick über die Hügellandschaft bis zum Tyrrhenischen Meer erstreckt, mit Aussicht von der ligurischen Küste bis nach Livorno, auf die Inseln des Toskanischen Archipels und bis nach Korsika.
Der Immobilienkomplex besteht aus zwei unabhängigen Villen mit einer Gesamtfläche von ca. 240 m², umgeben von Gärten und terrassierten Grundstücksflächen, mit einem großen Panorama-Pool und zahlreichen Bereichen für das Leben im Freien, eingebettet in ein ca. 2 Hektar großes Grundstück.
Die erste Villa wurde 2006 vollständig renoviert und verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche sowie einen 28 m² großen Portikus und eine darüberliegende, ebenfalls 28 m² große Panoramaterrasse. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bewahrt den Charakter traditioneller toskanischer Landhäuser, wobei Stein, Terrakotta und Holz mit überdachten Außenbereichen und großzügigen Öffnungen zum Garten und zur Landschaft harmonieren.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, der Wohnbereich, ein kleines Arbeitszimmer oder Einzelschlafzimmer sowie ein Gäste-Badezimmer. Auf derselben Ebene liegen die ersten beiden Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, sowie ein Technikraum mit Waschküche und separatem Zugang von außen. Da sämtliche Räume über unabhängige Zugänge zum Garten verfügen, entsteht eine besonders enge Verbindung zur umgebenden Natur, während der Portikus zur natürlichen Erweiterung des Hauses wird und einen idealen Ort bietet, um das Leben im Freien mit Blick auf das Meer zu genießen.
Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, das einem zweiten Schlafbereich gewidmet ist. Hier befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, beide mit eigenem Badezimmer. Die Zimmer öffnen sich zur großen Panoramaterrasse, einem echten Aussichtspunkt über die Küste der Versilia.
Die zweite Villa ist älteren Datums als die erste Wohneinheit und verfügt über ca. 95 m² sowie einen 23 m² großen Portikus. Sie stellt einen bedeutenden Mehrwert dar und ermöglicht es, Familienangehörige und Gäste unterzubringen und ihnen gleichzeitig Unabhängigkeit und Privatsphäre zu bieten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche und ein Badezimmer, während das über eine Wendeltreppe erreichbare Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer umfasst.
Der Bereich zwischen den beiden Villen verfügt über einen großen überdachten Patio mit Ofen, Grillbereich und einem großzügigen Esstisch, an dem zahlreiche Gäste Platz finden – ideal für gesellige Mittag- und Abendessen im Freien.
Insgesamt bieten die beiden Villen bis zu acht Schlafzimmer und damit eine besonders interessante Raumaufteilung für eine große Familie oder für diejenigen, die ihren Gästen großzügige und unabhängige Bereiche zur Verfügung stellen möchten.
Die Außenbereiche zählen zu den faszinierendsten Merkmalen dieser Immobilie mit Meerblick, die in den Hügeln von Pietrasanta zum Verkauf steht. Das Grundstück folgt mit Terrassierungen, Gärten, altem Baumbestand, blühenden Pflanzen und einem Obstgarten dem natürlichen Verlauf des Hügels und schafft eine abwechslungsreiche Folge von Bereichen inmitten üppiger Vegetation. Portiken, Pergolen und Panoramaterrassen bieten zahlreiche Plätze, die während der warmen Jahreszeit genutzt werden können und stets eine besondere Verbindung zur Landschaft und zum Blick auf die Küste bewahren.
In panoramischer Lage mit Meerblick befindet sich der große, 15 x 8 Meter große Pool sowie ein Kinderbecken und ein Hydromassagebereich, umgeben von einer weitläufigen Sonnenterrasse und verschiedenen Ruhebereichen. Seine besondere Gestaltung und die natürliche Einbettung in die Vegetation machen ihn zu einem der zentralen Bereiche des Anwesens, wobei das Meer der Versilia die eindrucksvolle Kulisse bildet.
Der besondere Reiz dieses zum Verkauf stehenden Anwesens in Pietrasanta entsteht aus dem ausgewogenen Zusammenspiel zwischen dem authentisch toskanischen Charakter der beiden Wohnhäuser, der Vielfalt der Außenbereiche und vor allem dem spektakulären Panoramablick auf das Meer. Damit stellt die Immobilie ein besonders interessantes Angebot auf dem Markt für Villen mit Pool und Meerblick in den Hügeln von Pietrasanta dar. Mehr anzeigen Weniger anzeigen