- Gesamtfläche der Gebäude : 95 Qm.
- Gartenfläche: 115 Qm.
- Zimmeranzahl: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Energieklasse: G
- Energieeffizienzindex: 177,42 kWh/(m²*a)
- Stellplätze: 1
- Jahr der letzten Renovierung: 2011
- Erhaltungszustand: ausgezeichnet
- Entfernung zum Meer: 100 Mt.
- Entfernung zu den Grundversorgungseinrichtungen: 20 Mt.
Villa zum Verkauf in Marina di Pietrasanta, mit Garten und Parkplatz nur 100 Meter vom Meer entfernt
Die Exklusivität des Lebens in Marina di Pietrasanta, in einer Position des absoluten Privilegs, in einem charmanten Doppelhaus mit Parkplatz, in der belebten Fußgängerzone, nur 100 Meter vom Meer entfernt.
Die Unterkunft befindet sich in einem Teil einer Villa aus dem Jahr 1800 und ist auf drei Seiten frei. Sie ist von einem privaten Garten mit einem exklusiven gepflasterten Innenhof umgeben.
Die zum Verkauf stehende Villa in Marina di Pietrasanta wurde 2011 komplett renoviert und befindet sich auf einer einzigen Ebene im Erdgeschoss, zusätzlich zu einem Mansardenzimmer für ca. 95 Quadratmeter.
Beim Betreten des Grundstücks befindet sich ein privater Innenhof mit mehreren Blumenbeeten und einem gepflegten Garten auf der Rückseite, in dem ein ca. 115 m² großer Wohn- und Essbereich im Freien eingerichtet wurde.
Der Eingang befindet sich direkt im charmanten Wohnzimmer, das sich optisch kontinuierlich in Richtung der funktionalen und modernen Küche erstreckt und sich auf der Rückseite des Hauses in direktem Kontakt mit der Veranda im Freien und dem schönen Garten befindet.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine schöne Wendeltreppe aus weißem Schmiedeeisen aus, die dem Haus Helligkeit und Bewegung verleiht und zum oberen Dachgeschoss führt, das derzeit als Doppelzimmer genutzt wird.
Der Schlafbereich im Erdgeschoss besteht aus einem Flur, der zu einem Doppelzimmer mit Blick auf den Garten, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne führt.
Das Anwesen umfasst einen Technikraum, der als Wäscherei genutzt wird und an den sich eine Küche anschließt, die in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden soll.
Die zum Verkauf stehende Villa in Marina di Pietrasanta wurde sorgfältig renoviert, wobei allenfalls alle Räume genutzt wurden, um die Verwaltung zu vereinfachen. Die Oberflächen sind Parkettböden und Wände mit gebleichtem Holz verkleidet, was den Räumen den klassischen maritimen Stil verleiht, kombiniert mit modernen Technologien wie Hausautomation, Rundfunk, Klimaanlage und Alarmsystem.
Ein Anwesen von moderner Konzeption, das allen technischen Komfort garantiert und diese mit der Authentizität der antiken Villen kombiniert, die in der Vergangenheit das Gebäude in der Versilia geprägt haben und dank der außen gehaltenen schmiedeeisernen Oberflächen den Charme dieser Zeit hervorheben und bewahren und in der Pergola und in der Gartenbeleuchtung gefunden.
Diese Villa zum Verkauf in Marina di Pietrasanta ist eine interessante Lösung für alle, die die extreme Nähe zum Meer und den wichtigsten Einrichtungen in der Nähe genießen möchten.
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Die Villa zum Verkauf in Marina di Pietrasanta befindet sich in einer privilegierten Lage und ist eine interessante Lösung für alle, die die extreme Nähe zum Meer und den wichtigsten Einrichtungen in der Nähe genießen möchten. Die mittelalterliche Altstadt von Pietrasanta gilt als die historische Hauptstadt der Versilia. Es ist ein attraktives Ziel für Kultur- und Nischentourismus. Es wurde als das „kleine Athen“ der Versilia für seine Konzentration von Künstlern definiert, die sich entschlossen haben, dort zu leben und auf eine lange Tradition der Marmorbearbeitung zurückblicken. Das historische Zentrum ist ein Dorf mit einer perfekten geometrischen Form, das als ideale christliche Stadt konzipiert wurde. Die Hauptstraße bildet ein Kreuz mit dem Platz und den vier Kreuzen der Seitenstraßen. Das Herz dieses bezaubernden historischen Zentrums voller Denkmäler ist die Kathedrale, die Stiftskirche von San Marino und der wundervolle Platz mit zwei Hauptfußgängerzonen, in denen sich modische Geschäfte, trendige Boutiquen, Kunstgalerien, Pubs und typische Restaurants in einem ständigen Fluss befinden von Bürgern und Touristen. Die Stadt liegt am Fuße der Hügel, die die Ebene mit den Apuanischen Alpen, der Gemeinde Pietrasanta und dem Stadtzentrum verbinden. Sie umfasst mehrere Gebiete: In Richtung Meer befindet sich der bekannte Badeort Marina di Pietrasanta mit seinem großen touristischen Reichtum und seinen Stadtteilen Fiumetto, Tonfano, Motrone und Focette. Das Meer, ein dichter Pinienwald, viele Geschäfte, Pubs und Restaurants, Marktstände und Kinderspielplätze prägen die Gegend.
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