Villa Flora Pisa, Toskana
Historische Villa mit Pool zu verkaufen,  in der toskanischen Landschaft von Pisa
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Villa Flora - Pisa, Toskana
€ 1.200.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 970 Qm.
  • Grundstücksfläche: 22350 Qm.
  • Zimmeranzahl: 20
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 4
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 320,76 kWh/(m²*a)
  • Fläche der Terrassen/Balkonen: 75 Qm.
  • Pool: SI
  • Nebengebäude für das Personal: SI
  • Baujahr: 1938

Historische Villa mit Pool zu verkaufen, in der toskanischen Landschaft von Pisa

Villa Flora - Pisa, Toskana
€ 1.200.000

Diese wundervolle Villa befindet sich in Panoramablick auf den Hügeln von Pisan in einem wunderschönen toskanischen Kontext und stammt aus den frühen 1900er Jahren. Es hat die typischen Merkmale eines Herrenhauses in Kombination mit reichhaltigen Dekorationen und eleganten Vintage-Oberflächen, die zu einer originellen Atmosphäre beitragen.
Der Eingangsweg, der sich durch den von alten Pflanzen geprägten Park der Villa schlängelt, führt in einen flachen Garten, in dem die Villa majestätisch im Hintergrund steht und all ihren Charme vermittelt. Der besondere Duft der alten Seekiefern vervollständigt diese wunderbare Szene.
Der große Garten von mehr als 2000 m² erstreckt sich vor der Residenz, deren majestätischer quadratischer Grundriss aus zwei edlen Etagen von insgesamt ca. 560 m² - einem Zwischengeschoss und einem ersten Stock - und einem Untergeschoss von ca. 380 m besteht qm als Servicefläche genutzt.
Die Residenz wurde 1938 erbaut und ist in gutem Zustand. Die wundervollen Originaloberflächen wurden beibehalten: Terrakottafliesen, Marmor, Parkett und verrückte Pflasterböden, die den Zimmern einen eleganten Touch verleihen, Kassettendecke mit eingelegten Hölzern und wunderschöne Bilddekorationen, die auch die Wände bedecken, wundervolle Originaltüren und -fenster, gebeizt -Glasfenster mit Bleidesign, Portale mit Sandsteindetails (die sogenannte "Pietra serena"), atemberaubende Kamine und vieles mehr.
Eine majestätische zweistufige Treppe, die mit einem Marmorbrunnen verziert ist, führt zur Terrasse und zum Eingangsportikus der Residenz.

Der Wohnbereich im Zwischengeschoss besteht aus einem doppelten Eingangsbereich, einem großen, doppelt hohen Wohnzimmer, das von einem Kamin dominiert wird, und einer wunderschönen Treppe aus eingelegtem Holz, die zur Galerie des Schlafbereichs führt, sowie einer Reihe von Räumen, die dies können als Wohnzimmer, Studio, Lesesaal, Esszimmer mit Kamin, Küche, Waschküche und Bügeleisen und Toilette genutzt werden.
Der erste Stock, der durch ein großes Glasfenster beleuchtet wird, beherbergt den Entspannungs- und Lesebereich. Es zeichnet sich durch eine erstaunliche zentrale Galerie aus, die das darunter liegende Wohnzimmer überblickt und Zugang zu fünf großen Schlafzimmern, einem Kleiderschrank und drei Badezimmern bietet. Auf dieser Etage können Sie von zwei großen Terrassen aus den atemberaubenden Blick auf den Park der Villa und die atemberaubende Hügellandschaft der Toskana genießen.
Das große Untergeschoss beherbergt eine originale antike Küche sowie mehrere Technik- und Lagerräume, die ursprünglich für das Servicepersonal konzipiert wurden. Sie können aber auch als Wohnzimmer im Landhausstil, Fitnessraum und Wellnessraum mit angrenzenden Umkleidekabinen für das Schwimmen im Freien genutzt werden Pool an der Vorderseite der Villa.
Last but not least verfügt das Anwesen über einen großen flachen Garten, der die Villa umgibt, mit einem 15 x 7 m großen Pool und einem Grundstück von mehr als 22.000 m², ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen im Freien. Dieser Raum wurde mit Treppen, Gehwegen, kleinen Loggien und Böschungs- und Rastplatzstrukturen aus unverputzten Ziegeln dekoriert. Ein Teil des Gartens wird als Wald- und Olivenhain genutzt.
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Die Villa befindet sich in einer dominanten Position auf den Hügeln mit Blick auf die Landschaft und die Hügel neben Pisa. Pisa mit seinem internationalen Flughafen liegt etwa 25 km von der Unterkunft entfernt. Die wichtigsten Einrichtungen sind nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Das Meer und die Strände von Pisa liegen etwa 30 km von der Unterkunft entfernt. Die strategische Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, die wichtigsten Städte der Toskana wie Livorno und Pisa (25 km entfernt), Florenz (75 km entfernt) und die Strände von Versilia (20 km entfernt) einfach und schnell zu erreichen.
Die "Colline Pisane" (Pisan Hills) ist eine kleine, aber wundervolle Gegend in der Toskana, nicht weit vom Tyrrhenischen Meer entfernt. Eine recht friedliche Gegend, die sich von Pontedera bis Volterra erstreckt und eine sanft gewellte Landschaft schafft, deren Morphologie erhalten geblieben ist. Die Pisaner Hügel grenzen im Osten an die Hügel von Livorno und im Westen an die von Florenz.
Kirchtürme erheben sich über den weichen grünen Ebenen und Hügeln, die von säkularen Wäldern und üppigen Weinbergen geprägt sind. Sie sind die Kirchen charmanter kleiner Dörfer, die es wert sind, besucht und entdeckt zu werden. Viele sind die Gründe: Märchenlandschaften, Spuren einer glorreichen Vergangenheit und kulinarische Genüsse.
Diese charmanten kleinen mittelalterlichen Dörfer, die von alten Schlössern und Palästen geprägt sind, haben den gleichen Charme der Vergangenheit bewahrt und ziehen die Augen jedes "Qualitäts" -Touristen an.

Der ideale Ort für ruheliebende Menschen, die vom Gehen in natürlichen Räumen im Einklang mit der Umwelt profitieren. Kurze Strecken und sanfte Hänge geben Ihnen das Gefühl, das Auto zu verlassen und durch die Landschaft zu gehen oder Fahrrad oder Pferd zu fahren.
Die Pisan Hills sind nicht nur ein Freilichtmuseum oder ein Naturschutzgebiet, sondern sie bilden auch das Herz einer pulsierenden Gemeinschaft, die aufgrund unterschiedlicher Aktivitäten mit ihrer Wirtschaft zusammenwächst. Viele der in diesem Bereich organisierten Veranstaltungen, Shows und Festivals sind ein Symbol für ein lebendiges soziales Leben und für die profitable Beziehung zwischen Mensch und Territorium.
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