Luxusvilla mit Swimmingpool und Meerblick an der Etruskischen Küste in der Toskana zu verkaufen
- Gesamtfläche der Gebäude : 390 Qm.
- Grundstücksfläche: 3000 Qm.
- Zimmeranzahl: 12
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 4
- Energieklasse: G
- Energieeffizienzindex: 236,72 kWh/(m²*a)
- Pool: ✓
- Garage: 1
- Nebengebäude für das Personal: ✓
- Aussicht: meer
Mit einem spektakulären und unvergleichlichen Meerblick befindet sich diese herrliche Villa mit Swimmingpool in einer außergewöhnlich reizvollen Lage an der toskanischen Küste, in einem exklusiven Gebiet südlich von Livorno, zwischen Quercianella und dem kleinen Yachthafen von Chioma.
Die zum Verkauf stehende Luxusimmobilie liegt in dominanter Position über der Etruskischen Küste und ist von einem etwa 3.000 m² großen Park mit Strandkiefern, Bäumen, Sträuchern, Blumen und der typischen Vegetation der mediterranen Macchia umgeben.
Die Immobilie verfügt über eine Fläche von etwa 390 m², die sich auf drei Ebenen verteilt: Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ein Teil des Untergeschosses, in dem sich eine großzügige Garage mit bequemem Platz für zwei Fahrzeuge und zwei Kellerräume befinden, die zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten bieten.
Der Zugang zur Villa erfolgt über einen eindrucksvollen, etwa 35 m² großen Portikus mit Grillbereich, der sich ideal für gesellige Stunden und entspannte Momente im Freien eignet. Die Innenräume wurden so konzipiert, dass sie höchsten Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Raumaufteilung bieten. Das Erdgeschoss erstreckt sich über zwei unterschiedliche Ebenen. Im Bereich neben dem Portikus befinden sich zwei großzügige, voneinander getrennte Wohnbereiche mit Kamin und Meerblick. Über fünf Stufen gelangt man zu einem geräumigen Essbereich, einer funktionalen Küche, einem Gäste-WC sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Von hier aus besteht Zugang zu einem Einzelzimmer mit eigenem Bad, das für das Hauspersonal vorgesehen ist.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Doppelzimmern, eines davon mit eigenem Bad en suite, einem Einzelzimmer sowie einem weiteren Badezimmer.
Eine wunderschöne, etwa 35 m² große Terrasse vervollständigt diese Etage und bietet einen traumhaften Meerblick sowie einen einzigartigen Rahmen, um das Panorama zu genießen.
Im Außenbereich ist die Villa von einem äußerst gepflegten Garten mit mediterraner Bepflanzung und automatischer Bewässerungsanlage umgeben, der eine grüne Oase der Ruhe und Privatsphäre schafft. Mittelpunkt des Außenbereichs ist der herrliche, 70 m² große Swimmingpool mit Hydromassagebereich und komfortablen Liegeflächen.
Diese Luxusvilla zum Verkauf in Quercianella ist die ideale Wahl für alle, die eine prestigeträchtige Immobilie in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft suchen, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und dem kristallklaren Meer dieses faszinierenden Abschnitts der toskanischen Küste entfernt.
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Diese luxuriöse Villa direkt am Meer, die in der Toskana zum Verkauf steht, befindet sich auf einem Vorgebirge in einer exklusiven Gegend südlich von Livorno, die leicht erreichbar ist und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen liegt.
Die Villa liegt an einem der schönsten Küstenabschnitte der Toskana, der Etruskischen Küste, die für ihr kristallklares Meer bekannt und geschätzt ist. Sie genießt eine außergewöhnliche und einzigartige Lage mit vollkommener Privatsphäre unmittelbar an der Küste und befindet sich dennoch nur 1.500 Meter vom Ortszentrum entfernt, wo zahlreiche Geschäfte und alle wichtigen Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Auch der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage ist ideal für Vielreisende: Der internationale Flughafen Pisa liegt nur 40 km entfernt und ist mit dem Auto in etwa einer halben Stunde erreichbar. Die weltberühmten und geschätzten Kunststädte der Toskana wie Lucca, Florenz und Siena liegen jeweils weniger als zwei Autostunden entfernt und eignen sich hervorragend für Tagesausflüge. Die Etruskische Küste umfasst einen weitläufigen Abschnitt der toskanischen Küste, der sich von Livorno bis Piombino erstreckt. Der Name dieses Küstengebiets geht auf die Etrusker zurück, die sich hier bereits ab dem 9. Jahrhundert v. Chr. niederließen, wie zahlreiche noch heute sichtbare archäologische Stätten belegen. Dieser herrliche Küstenabschnitt lädt dazu ein, entdeckt zu werden und verändert seinen Charakter von Kilometer zu Kilometer, wobei er abwechslungsreiche und unvergessliche Landschaften bietet. Im ersten Abschnitt von Livorno bis Castiglioncello ist die Küste zerklüftet und felsig; ab Rosignano erstrecken sich rund 80 km Sandstrand bis zum Vorgebirge von Piombino,
während die Küste bei Quercianella von kleinen Buchten mit feinem Kies und Felsen geprägt ist. Das Meer ist hier besonders klar und fischreich und damit ideal für Angelfreunde.
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