Elegante Villa zum Verkauf in Viareggio, Toskana, nur 100 Meter von der Strandpromenade entfernt
Villa Sorrento - Lucca, Viareggio - Toskana
€ 1.150.000

Elegante Villa zum Verkauf in Viareggio, Toskana, nur 100 Meter von der Strandpromenade entfernt

Villa Sorrento - Viareggio, Toskana
€ 1.150.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 200 Qm.
  • Zimmeranzahl: 6
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 4
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 154,12 kWh/(m²*a)
  • Fläche der Terrassen/Balkonen: 22 Qm.
  • Etagen des Gebäudes: 3
  • Hoffläche: 70 Qm.
  • Pool:
  • Erhaltungszustand: ausgezeichnet
  • Entfernung zum Meer: 100 Mt.
  • Entfernung zu den Grundversorgungseinrichtungen: 400 Mt.

Die elegante Villa zum Verkauf in Viareggio liegt nur wenige Schritte von der bekannten Allee zum Meer und dem Pinienwald der Stadt entfernt in absoluter Prestigelage.
Diese Luxusimmobilie, die in der Versilia zum Verkauf steht, scheint vor kurzem und mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert worden zu sein und erinnert dank der Verwendung von Farben und Materialien wie Holzböden im Inneren an die Essenz des klassischen Strandhauses die Schlafzimmer und ein Teil des Wohnbereichs, alte Zementfliesen, Marmor, farbige Keramik in den Badezimmern.
Das im klassischen Stil der Villa "viareggina" gegliederte Gebäude verteilt sich auf drei Ebenen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf insgesamt ca. 200 qm, sowie Außenflächen im Erdgeschoss auf ca. 70 qm Meter und Terrassen auf der ersten Ebene für ca. 22 Quadratmeter.
Wenn wir das Eingangstor überqueren, finden wir den klassischen Straßenhof von etwa 21 Quadratmetern, der funktional und nützlich für die Unterbringung von Fahrrädern und Motorrädern ist, der zu dem großen Wohnbereich führt, der über die gesamte Tiefe des Gebäudes entwickelt wurde und auf den der Blick gerichtet ist auf dem wunderschönen Innenhof von ca. 26 Quadratmetern, mit einem herrlichen Marmortisch, für Mittag- und Abendessen im Freien, umgeben von Jasminpflanzen und wunderschönen Zitronenbäumen.
Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, befindet sich im Gesprächsbereich mit Sofas und bietet einen angrenzenden Essbereich, der mit der hellen Küche mit Mittelinsel und dem Außenhof verbunden ist, praktisch eine Erweiterung des inneren Wohnbereichs.
Ebenfalls im Erdgeschoss führt uns ein Flur vom Wohnbereich in den zweiten,
informelleren und privaten Wohnbereich: eine TV-Lounge mit Doppelausgang nach außen, eine zum zentralen Innenhof und eine zum seitlichen Innenhof mit Swimmingpool und eine motorisierte Abdeckung, die Privatsphäre garantiert. Diese Ebene ist in einem kleinen Gebäude auf der Rückseite des Grundstücks abgeschlossen, das im Erdgeschoss mit einem Badezimmer mit Dusche und einer zweiten Außenküche für Mittag- und Abendessen im Sommer ausgestattet ist, und im ersten Stock mit Zugang über eine Außentreppe von der Innenhof, eine Terrasse und ein Raum, der derzeit als Abstellraum und Waschküche genutzt wird.
Im ersten Stock dieser Luxusvilla, die in Viareggio zu verkaufen ist, befindet sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und Balkon, neben dem sehr hellen Hauptschlafzimmer auch mit eigenem Bad und einer wunderschönen Terrasse von ca. 13 qm mit Blick auf den Innenhof.
Im zweiten Dachgeschoss befindet sich das dritte Schlafzimmer mit Doppelbett, ausgestattet mit eigenem Bad mit Dusche und Kleiderschrank.
Die zum Verkauf stehende Villa in Viareggio, in der renommiertesten Gegend dieses renommierten Ferienortes der Versilia, nur 100 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, ist eine ausgezeichnete Investition für alle, die eine komfortable Immobilie am Meer und alle Dienstleistungen wünschen , von der Nutzung sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Hauptwohnsitz.
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Die zum Verkauf stehende Villa in Viareggio befindet sich in der renommiertesten Gegend dieses renommierten Ferienortes der Versilia, nur 100 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, und ist bequem, um alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen.
Viareggio, eine Stadt mit ganzjährig mildem Klima, liegt an der Nordküste der Toskana und ist das Endstück der berühmten Riviera der Versilia. Die Stadt ist ideal gelegen, um die malerischen Hügel und das Hinterland zu entdecken und ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für die wichtigsten Kunststädte und Touristenzentren der Toskana und Liguriens. Der lange und durchgehende Strand von Viareggio mit feinem und goldenem Sand fällt sanft zum Meer ab, wo wir renommierte Badeanstalten finden, die geräumig und gut ausgestattet sind. Die Uferpromenade ist außergewöhnlich, eine lange und breite Promenade mit eleganten Geschäften, Boutiquen, Bars, Restaurants, Nachtclubs, Kinos, Kunstgalerien und vielem mehr, die die langen palmengesäumten Alleen sowie einige schöne Jugendstilgebäude überblicken. Das historische Zentrum mit seinen mit Oleandern übersäten Straßen, seinem Markt und seinen Geschäften in den Fußgängerzonen ist interessant zum Leben und Besuchen. Die Docks mit ihrem mühsamen Treiben am Tag und dem weltlichen Nachtleben in der Nacht. Der Touristenhafen, in dem die prestigeträchtigsten Yachten, die auf den Meeren der Welt segeln, von den Werften der Stadt gebaut und zu Wasser gelassen werden. Die Pinienwälder auf beiden Seiten der Stadt, große Grünflächen, ideal für sportliche Aktivitäten, mit kilometerlangen Radwegen, die Viareggio zu einem Paradies für Liebhaber von zwei Rädern und einem gesunden Leben machen.

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