Casale Minou Lucca, Toskana
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Casale Minou - Lucca, Toskana
€ 650.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 320 Qm.
  • Grundstücksfläche: 19500 Qm.
  • Zimmeranzahl: 10
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 5
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 342,8 kWh/(m²*a)
  • Anzahl der Immobilieneinheiten: 2
  • Olivenhain / Weinberg: SI
  • Säulengang: SI
  • Jahr der letzten Renovierung: 1995
  • Erhaltungszustand: gut
  • Entfernung zu den Grundversorgungseinrichtungen: 2000 Mt.

Charmantes Bauernhaus zum Verkauf auf den Hügeln von Lucca, Toskana

Casale Minou - Lucca, Toskana
€ 650.000

Charakteristisches charmantes Bauernhaus zum Verkauf auf den Hügeln von Lucca unweit des Stadtzentrums, umgeben von einem Land von etwa zwei Hektar, wo Sie viel Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre genießen können.
Das Eingangstor befindet sich neben einem kleinen Bach. Das Rauschen des Wassers und die Ruhe der Landschaft begleiten uns entlang der Auffahrt, die uns zur Residenz und zur Garage von etwa 42 Quadratmetern mit zwei Parkplätzen führt.
Das ursprüngliche Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das Ende der 90er Jahre von den Eigentümern renoviert wurde, ist in zwei unabhängige Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 278 m2 auf zwei Etagen unterteilt.
Von den gepflegten Außenbereichen mit Terrassen, Pergolen und der charakteristischen Veranda, einem idealen Ort zum Entspannen und Speisen, erreichen wir die erste und größte Einheit von 158 Quadratmetern.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit großem Kamin und Esszimmer besteht, sowie der angrenzenden und komfortablen Einbauküche mit direktem Zugang zur Rückseite des Grundstücks, wo sich ein Bereich mit Grill und Backofen befindet .
Auf dieser Ebene gibt es auch ein Badezimmer mit Dusche und das Treppenhaus, das uns zum Schlafbereich im ersten Stock führt, wo sich zwei mittelgroße Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und das Hauptschlafzimmer mit Bad und en-suite Badezimmer befinden .
Der Eingang zur zweiten Einheit von ca. 120 Quadratmetern ist die derzeitige Residenz der Eigentümer und besteht im Erdgeschoss aus einem großen Raum mit Kamin,
einem Badezimmer mit Dusche und einer Einbauküche mit angrenzender Speisekammer, die von außen angeschlossen ist die Rückseite des Gebäudes zum Grillplatz. Im ersten Stock gibt es ein großes Badezimmer mit Badewanne, zwei Doppelzimmer und einen nützlichen Abstellraum.
Der charakteristische toskanische Stil dieses zum Verkauf stehenden Bauernhauses in Lucca kann dank der Beibehaltung der typischen Oberflächen wie Terrakottaböden und -decken mit Holzbalken immer noch gewürdigt werden.
Die Immobilien wurden von den derzeitigen Eigentümern sorgfältig renoviert: Die Einheit, die als Hauptresidenz genutzt wird, ist mit hochwertigen Systemen und Oberflächen ausgestattet: einer Alarmanlage, einer Klimaanlage in einem der Schlafzimmer und Doppelverglasungsfenstern.
Das Anwesen ist von einem 19.500 m² großen Grundstück umgeben, auf dem ein Schwimmbad und ein Geräteschuppen gebaut werden können. Der obere Teil des Landes besteht aus mehreren Terrassen, auf denen sich ein Olivenhain mit etwa siebzig Bäumen befindet.
Die Lage und die Umgebung machen diese Immobilie angenehm und eine bequeme Lösung für diejenigen, die zwei Immobilieneinheiten suchen, die leicht zusammengelegt werden können und wieder zu einer einzigen Residenz mit großzügigen Oberflächen werden.
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Das zum Verkauf stehende Bauernhaus in Lucca liegt in einer sehr ruhigen Gegend; Die umliegenden Häuser beeinträchtigen in keiner Weise die Privatsphäre und Lebensqualität des Grundstücks. Die Gegend ist friedlich und der einzige Lärm ist manchmal der Fluss des nahe gelegenen Baches. Ein paar Minuten entfernt befindet sich eine kleine Stadt mit Haupteinrichtungen und Restaurants. Die Mauern des historischen Zentrums von Lucca sind 10 km entfernt.
Das Gebiet von Lucchesia umfasst ein flaches Gebiet von etwa 300 km² („La Piana di Lucca“ genannt), das sich um die historische Stadtmauer erstreckt, sowie eine hügelige Landschaft, die das Flachland von Lucca umgibt und schützt.
Die Hügel von Lucca sind übersät mit aristokratischen Villen mit eigenartigen Architekturen und üppigen Parks, alten mittelalterlichen Pfarrkirchen, geschichtsträchtigen Kleinstädten sowie Weinbergreihen und Olivenhainen auf Terrassen, die die authentischsten Merkmale dieses Landes darstellen, das die Toskana überall berühmt macht die Welt.
Dies ist ein Gebiet, das nicht nur bemerkenswerte historische und künstlerische Schönheiten umfasst, sondern auch Traditionen, Kultur und eine ausgezeichnete Küche mit ihren am weitesten verbreiteten Produkten: Wein und Öl.
Das Gebiet umfasst den östlichen Teil der Provinz Lucca (Gemeinden Lucca, Capannori, Porcari, Altopascio, Montecarlo, Villa Basilica, Pescaglia) und das Gebiet des Nievole-Tals, das einige an die Provinz Pisa angrenzende Gemeinden umfasst (Buggiano, Chiesina) Uzzanese, Massa und Cozzile, Montecatini Terme, Monsummano Terme, Pescia, Pieve a Nievole, Ponte Buggianese, Larciano, Lamporecchio und Uzzano).

Zur Ebene von Lucca gehören auch einige Gemeinden wie Bientina und Castefranco di Sotto am nordöstlichen Rand der Provinz Pisa sowie ein Teil der Gemeinde Fucecchio am äußersten westlichen Ende der Provinz Florenz.
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