Perfekt restauriertes Bauernhaus aus dem 11. Jahrhundert mit Schwimmbad, Weinberg und Olivenhain in den Hügeln von Lucca zu verkaufen

Das zum Verkauf stehende Bauernhaus in Lucca verfügt dank der sorgfältigen und komplexen Renovierung, bei der alte und seltene Materialien aus der damaligen Zeit wiederhergestellt und verwendet wurden, über einen bedeutenden historischen Wert und großen Charme.
Der Zugang zu dem alten Bauernhaus erfolgt über eine Landstraße, die einen Teil des Grundstücks durchquert und einzigartige Ausblicke auf den gepflegten Weinberg und Olivenhain bietet, alles geschützt durch einen üppigen Wald, der dem Anwesen enorme Privatsphäre verleiht.
Sobald Sie das Bauernhaus erreichen, werden Sie von dem atemberaubenden Panorama fasziniert sein, das ganz Lucca umfasst und sich über etwa 40 km von Lucca bis Pisa erstreckt und an klaren Tagen Livorno und das Meer erreicht. Es ist äußerst selten, dass ein Bauernhaus das Privileg hat, eine solche Aussicht und gleichzeitig ein großes und angenehmes Grundstück mit vielen ebenen Flächen zu genießen, auf denen möglicherweise ein Tennisplatz errichtet werden könnte.
Der Swimmingpool liegt auf einer ebenen Fläche und ist gut der Sonne ausgesetzt. Er misst 14 x 7 Meter, die maximale Größe, die die bildende Kunst bei alten Anwesen auf Hügeln zulässt, und bietet eine einzigartige Aussicht. Ein idealer Ort, um angenehm erfrischende Bäder zu genießen.
Dieses exklusive Anwesen in Lucca, das vollständig aus Sichtstein gebaut ist, hat seine Authentizität bewahrt und spiegelt die ländliche Schlichtheit der charakteristischen toskanischen Landhäuser wider. Es ist in eine Naturlandschaft von seltener Schönheit eingebettet, die sofort ein Gefühl von Frieden und Ruhe hervorruft.
Das etwa 450 Quadratmeter große Bauernhaus erstreckt sich über zwei oberirdische Stockwerke, die durch eine alte Steintreppe verbunden sind. Vor dem Eingang des Anwesens befindet sich eine große und angenehme Veranda, die als Wohnbereich im Freien genutzt wird. Hier können Sie sich entspannen und gleichzeitig das wunderbare Panorama und die gepflegten Reihen der darunterliegenden Weinberge bewundern.
Beim Betreten werden wir von einem offenen Wohnzimmer mit Steinkamin begrüßt und der charakteristische und originale Terrakottaboden, die freiliegenden Balken und die Ziegeldecken fallen dem Betrachter sofort ins Auge. Weiter rechts finden wir das große formelle Esszimmer, das mit der Außenveranda verbunden ist. Neben dem Esszimmer befindet sich ein Gäste-WC und über ein paar Stufen gelangt man in die geräumige Küche im toskanischen Stil mit Marmorspüle, die mit der Speisekammer verbunden ist, und einer zweiten Veranda mit Grillplatz, einem idealen Ort für gesellige Mittag- und Abendessen.
Durch einen sehr großen Flur, der als Fernsehraum genutzt wird und sich auf der linken Seite des Wohnzimmers befindet, erreichen Sie ein erstes Doppelzimmer mit direktem Zugang zum Garten.
Wenn man in den ersten Stock hinaufgeht, gelangt man über einen langen Flur zu fünf Schlafzimmern, alle klimatisiert und mit Panoramablick, jedes mit eigenem Bad. Von jedem Zimmer aus haben Sie eine atemberaubende Aussicht und die Fenster sind mit Gemälden bemalt, die die Geschichte der typischen toskanischen Landschaft, der sanften Hügel und Glockentürme, der Kirchen und alten Dörfer erzählen. Diese Ebene ist außerdem über zwei unabhängige Eingänge auf der Rückseite des Gebäudes mit dem Außengarten verbunden.
Wenige Meter vom Hauptbauernhaus entfernt befindet sich ein weiterer Anbau aus Stein, in dem sich ein Technikraum mit allen Systemen befindet, um die Innenräume des Bauernhauses so sauber und bewohnbar wie möglich zu halten und gleichzeitig sicherer zu gestalten, da sich die Heizkessel außerhalb des Hauptgebäudes befinden. Der Technikraum bietet neben der Unterbringung der Anlagen auch eine nützliche Lager- und Abstellfunktion für Sommermöbel.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, die Innenfläche des Bauernhauses unter Einhaltung der örtlichen Vorschriften zu erweitern und ein Nebengebäude von ca. 80 m2 zu errichten, möglicherweise mit einem unterirdischen Keller, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.
Das Bauernhaus ist von etwa 34 Hektar Land umgeben, von denen ein Teil ein historischer Weinberg ist, etwa 3 Hektar, und die gleiche Menge ist ein Olivenhain. Das produzierte Öl und der Wein genießen einen gefestigten und prestigeträchtigen Ruf.
Die zum Verkauf stehende Immobilie in den Hügeln von Lucca ist eine ausgezeichnete Investition, da sie alle Faktoren vereint, die den Traum vom Besitz eines klassischen und exklusiven toskanischen Bauernhauses wahr werden lassen: eine atemberaubende Aussicht, ein großes, bewohnbares Grundstück, das keine Wünsche offen lässt, außergewöhnliche Privatsphäre, Weinberge und Olivenhaine, die für die Produktion von Wein und Öl bekannt sind, und die Möglichkeit, in einer historischen Villa aus dem 11. Jahrhundert zu wohnen, die mit größter Sorgfalt renoviert wurde. Mehr anzeigen Weniger anzeigen