Rustico Il leccino Lucca, Toskana
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Rustico Il leccino - Lucca, Toskana
€ 950.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 370 Qm.
  • Grundstücksfläche: 4000 Qm.
  • Zimmeranzahl: 8
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 290,30 kWh/(m²*a)
  • Säulengang: SI
  • Gästehaus: SI
  • Pool: SI
  • Kamin: SI

Typisches Steinhaus mit Pool zu verkaufen in Lucca, in der toskanischen Landschaft

Rustico Il leccino - Lucca, Toskana
€ 950.000

Ehemaliges Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert in den wunderschönen Hügeln von Lucca, das in eine charmante Residenz im Landhausstil umgewandelt wurde, in der Sie die gemütliche und einladende Atmosphäre der typisch toskanischen Landhäuser entdecken können.
Es liegt mitten in einer beeindruckenden Hügellandschaft und wurde Ende der 1980er Jahre gekonnt erweitert und umgebaut. Dank seiner beherrschenden Stellung genießen Sie einen herrlichen Blick über die Ebene von Lucca und das Pisaner Gebirge.
Das Gebäude, ursprünglich das Bauernhaus in einem größeren Gehöft, zeichnet sich äußerlich durch die klassischen Stein- und Backsteinmauern und innen durch Decken mit Holzbalken und Terrakottaböden aus.
Das Anwesen ist in zwei nebeneinander liegende Einheiten aufgeteilt, die von einem ca. 4.000 qm großen Grundstück umgeben sind.
Die erste Einheit erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich ein eigentümliches Wohnzimmer, das direkt mit der großen, überdachten Außenterrasse verbunden ist. Es ist ein idealer Ort für Mittag- und Abendessen im Freien mit Blick auf das Tal und verfügt über eine wunderbare Küche, die von dominiert wird ein großer Steinkamin.
Eine Holztreppe führt in den ersten Stock, wo Sie ein Arbeitszimmer, ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein großes Badezimmer finden. Die untere Etage verfügt über ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und ein weiteres Wohnzimmer mit einer Eckküche, die mit der großen Außenterrasse auf der Ebene des Gartens verbunden ist.

Die zweite Einheit, die auf zwei Ebenen gebaut wurde, besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küchenzeile und einem Technikraum im Erdgeschoss, der ebenfalls mit der Außenterrasse verbunden ist. Auf dieser Ebene befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein Badezimmer der zweite Stock.
Der weitläufige und gepflegte Garten von ca. 4.000 qm fällt in Richtung des Tals des Gebäudes ab und bietet eine Vielzahl von Obstbäumen und ca. hundert Olivenhainen.
Einer der Stolz dieses Anwesens ist sein fantastischer Swimmingpool mit Liegewiese sowie ein geräumiger Holzpavillon, der einen schönen schattigen Platz am Pool bietet.
In der Nähe des Pavillons, in einer niedrigeren Position, befindet sich ein Nebengebäude, das als Nebengebäude für Gäste oder Servicepersonal genutzt wird. Es besteht aus einer großen Einraumwohnung mit Flur und einem Badezimmer sowie technischen Räumen, die für den Betrieb des Schwimmbades benötigt werden.
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Das Bauernhaus befindet sich inmitten einer spektakulären Hügellandschaft in Sant'Andrea im Weiler Caprile in der Gemeinde Capannori. Alle wichtigen Dienstleistungen finden Sie in Segromigno, ca. 3 km vom Haus entfernt. Die Lage ist strategisch günstig, um alle wichtigen Kunststädte der Toskana wie Lucca (12 km), Pisa (40 km), Florenz (70 km) sowie Montecatini, Pescia und Collodi zu erreichen. Die Strände der Versilia sind ca. 40 km entfernt.
Das Gebiet von Lucchesia umfasst ein flaches Gebiet von ca. 300 km² („La Piana di Lucca“), das sich um die historische Stadtmauer erstreckt, sowie eine hügelige Landschaft, die das Flachland von Lucca umgibt und es schützt.
Die Hügel von Lucca sind übersät mit aristokratischen Villen mit eigenartigen Architekturen und üppigen Parks, alten mittelalterlichen Pfarrkirchen, kleinen Städten voller Geschichte sowie Weinbergen und Olivenhainen auf Terrassen, die die authentischsten Merkmale dieses Landes darstellen, das die Toskana berühmt macht die Welt.
Dies ist ein Gebiet, das nicht nur bemerkenswerte historische und künstlerische Schönheiten, sondern auch Traditionen, Kultur und eine ausgezeichnete Küche mit den am weitesten verbreiteten Produkten umfasst: Wein und Öl.
Das Gebiet umfasst den östlichen Teil der Provinz Lucca (Gemeinden Lucca, Capannori, Porcari, Altopascio, Montecarlo, Villa Basilica, Pescaglia) und das Gebiet des Nievole-Tals, das einige an die Provinz Pisa angrenzende Gemeinden umfasst (Buggiano, Chiesina) Uzzanese, Massa und Cozzile, Montecatini Terme, Monsummano Terme, Pescia, Pieve a Nievole, Ponte Buggianese, Larciano, Lamporecchio und Uzzano).

Die Ebene von Lucca umfasst auch einige Gemeinden wie Bientina und Castefranco di Sotto am nordöstlichen Rand der Provinz Pisa sowie einen Teil der Gemeinde Fucecchio am äußersten westlichen Ende der Provinz Florenz.
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