Prestigeträchtiges Luxus-Anwesen mit Pool zu verkaufen in Volterra, Toskana

Eingebettet in die authentischste toskanische Landschaft, in panoramischer Lage nur wenige Kilometer von Volterra entfernt, steht ein prestigeträchtiges Luxus-Anwesen zum Verkauf. Es besteht aus einem eleganten, großzügigen Landhaus, das aufwendig renoviert wurde, einem landwirtschaftlichen Nebengebäude, einem Infinity-Pool und etwa 95 Hektar Land.
Die Immobilie ist über etwa 6 km gut instand gehaltene Schotterstraße erreichbar und wird derzeit ohne die auf den Fotos gezeigten Möbel präsentiert – mit Ausnahme der Küche und einiger Aufbewahrungsmöbel.
Das Anwesen gruppiert sich um das Hauptgebäude und ist vollständig eingezäunt. Auf etwa 5 Hektar befinden sich ein Olivenhain mit 600 Bäumen, ein Obstgarten und ein Bewässerungssystem. Die restlichen über 90 Hektar bestehen aus ca. 36 Hektar Ackerland und der verbleibende Teil aus Wald.
Das ursprünglich aus dem 19. Jahrhundert stammende Landhaus verfügt über eine Bruttogesamtfläche von ca. 985 m² auf zwei Etagen, die durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden sind. Die großzügigen und hellen Räume wurden im Zuge einer sorgfältigen Renovierung, die 2018 abgeschlossen wurde, meisterhaft aufgewertet – dabei wurden der Charme traditioneller toskanischer Architektur mit moderner Technik und hochwertigen Ausstattungen vereint.
Im Erdgeschoss führt der Eingang in ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, einen liebevoll restaurierten alten Ofen, eine moderne Küche mit Blick auf den Essbereich und die Außenpergola – ideal zum Genießen im Freien während der milden Jahreszeiten. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein gemütlicher Salon mit Vorratsraum, angrenzende Waschküche und Technikraum, eine Mehrzweckwerkstatt, ein zweites Wohnzimmer, ein privates Büro sowie zwei Doppelschlafzimmer mit en-suite Badezimmern – eines davon mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
Im Obergeschoss, das über eine moderne Eisentreppe in einem doppelgeschossigen Raum erreichbar ist, befindet sich eine elegante Lounge auf der Galerie, die Zugang zu drei weiteren Doppelschlafzimmern mit jeweils eigenem Bad bietet – eines davon mit separatem Zugang über eine Außentreppe.
Auf derselben Etage befindet sich ein großzügiger Raum von ca. 200 m² mit bereits extern renovierten Bereichen (Mauerwerk, Fenster, Dach), jedoch im Inneren im Rohbauzustand und bereit zur individuellen Gestaltung.
Im Außenbereich befindet sich ein spektakulärer 20 x 5 Meter großer Infinity-Salzwasserpool mit Heizungsanschluss und Blick auf ein einzigartiges Panorama – ideal für entspannte Momente in völliger Privatsphäre.
Ergänzt wird das Anwesen durch ein unabhängiges landwirtschaftliches Gebäude von ca. 275 m² mit Photovoltaikanlage, drei künstlichen Teichen, Wassertanks und einem privaten Brunnen zur zusätzlichen Wasserversorgung. Das Anwesen ist zudem an das kommunale Wassernetz und das nationale Stromnetz angeschlossen.
Das Haus verfügt über moderne Systeme wie Fußbodenheizung und -kühlung, Wärmepumpe, Klimaanlage und Hausautomation und ist in Energieklasse A2 eingestuft.
Diese exklusive Immobilie in der Toskana stellt eine seltene Gelegenheit dar – ob als repräsentativer Wohnsitz, landwirtschaftlicher Betrieb oder stilvolle Gästebewirtschaftung im Herzen der authentischen Toskana. Mehr anzeigen Weniger anzeigen