Esclusive Villa zur Renovierung zum Verkauf am Lago Maggiore in Angera
- Gesamtfläche der Gebäude : 550 Qm.
- Grundstücksfläche: 2700 Qm.
- Zimmeranzahl: 14
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 3
- Energieklasse: G
- Energieeffizienzindex: 202,14 kWh/(m²*a)
- Garage: 3
- Baujahr: 1974
- Erhaltungszustand: wiederhergestellt werden
- Entfernung zur Altstadt: 600 Mt.
Exklusive Villa zur Renovierung zum Verkauf in Angera, nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt und mit herrlichem Blick auf die Rocca Borromea.
In der malerischen und renommierten Stadt Angera, die an den südöstlichen Ufern des bezaubernden Lago Maggiore liegt und nur eine kurze Entfernung von Mailand und der Schweizer Grenze entfernt ist, bietet sich eine beispiellose Gelegenheit: eine prestigeträchtige freistehende Villa zur Renovierung, eingebettet in einen üppigen Garten von etwa 2700 Quadratmetern.
In der Ruhe des oberen Bereichs von Angera gelegen, am Fuße der imposanten Rocca Borromea und nur sechshundert Meter vom Stadtzentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, verfügt diese Residenz über eine großzügige Größe von etwa 550 Quadratmetern, die sich über drei Ebenen erstreckt, die durch elegante innere Treppen miteinander verbunden sind.
Die Hauptebene, die sich im Erdgeschoss befindet und sich über etwa 265 Quadratmeter erstreckt, bietet einen raffinierten und funktionalen Wohnraum. Ein helles Eingangsportal führt zu einem geräumigen Wohnzimmer mit einem charmanten Kamin und direktem Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Rocca Borromea. Eine geräumige Wohnküche mit Zugang zur Veranda und ein Esszimmer mit Kamin und Terrasse vervollständigen den Wohnbereich.
Ein Flur führt zu den fünf Schlafzimmern, von denen jedes direkten Zugang zum Garten oder zur langen Terrasse hat, sowie zu den drei Badezimmern.
Eine interne Treppe vom Esszimmer führt zum Dachgeschoss von etwa 105 Quadratmetern, bestehend aus vier Zimmern.
Der große Keller, etwa 180 Quadratmeter groß, beherbergt Nebenräume, darunter zwei Keller, ein Waschraum, ein Abstellraum und eine große Garage von 50 Quadratmetern.
Die Villa ist von einem makellosen Garten von etwa 2.700 Quadratmetern umgeben, der durch üppige Pflanzen bereichert ist, die dem Anwesen zusätzlichen Charme und Privatsphäre verleihen.
Die Größe der zum Verkauf stehenden Villa am Lago Maggiore und des umliegenden Gartens, ihre privilegierte Lage und die optimale Ausrichtung machen dieses Anwesen zu einem echten Immobilienjuwel, einzigartig in seiner Art.
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Die zum Verkauf stehende Villa befindet sich in der Ruhe der oberen Gegend von Angera, am Fuße der imposanten Rocca Borromea und nur sechshundert Meter vom Stadtzentrum und den Hauptdienstleistungen entfernt.
Der Lago Maggiore ist eine der natürlichen Schätze Norditaliens, eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Piemonts und den majestätischen Bergen der Alpen. Bekannt für seine atemberaubende Schönheit, ist der Lago Maggiore der zweitgrößte See Italiens und bietet eine Vielzahl von Attraktionen und Aktivitäten für Besucher jeden Alters.
Seine kristallklaren Gewässer sind gespickt mit charmanten Städten und Dörfern, von denen jedes seinen eigenen einzigartigen Charme hat. Zu den Hauptattraktionen des Lago Maggiores gehören die Borromäischen Inseln, eine Gruppe malerischer Inseln, darunter die Isola Bella, berühmt für ihre prächtigen Gärten und den Borromeo-Palast, und die Isola Madre, gekennzeichnet durch wunderschöne botanische Gärten und eine historische Villa.
Neben den Inseln bietet der Lago Maggiore auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wanderungen in den umliegenden Wäldern, Bootsausflüge, um die herrlichen Panoramablicke zu bewundern, und Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Kanufahren.
Die Städte entlang der Ufer des Sees, wie Stresa, Verbania, Angera und Pallanza, bieten eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften sowie kulturelle Veranstaltungen und Festivals, die die Gegend das ganze Jahr über beleben.
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