Historische Villa in der Toskana mit Schwimmbad, Tennisplatz und Park zu verkaufen
Villa Augusta - Lucca, Camaiore - Toskana
€ 3.250.000

Historische Villa in der Toskana mit Schwimmbad, Tennisplatz und Park zu verkaufen

Villa Augusta - Camaiore, Toskana
€ 3.250.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 1600 Qm.
  • Grundstücksfläche: 11000 Qm.
  • Zimmeranzahl: 25
  • Schlafzimmer: 8
  • Badezimmer: 10
  • Energieklasse: D
  • Energieeffizienzindex: 130,70 kWh/(m²*a)
  • Gästehaus:
  • Tennisplatz:
  • Pool:
  • Jahr der letzten Renovierung: 2003
  • Entfernung zur Altstadt: 4000 Mt.

Diese zum Verkauf stehende historische Villa in der Toskana, die wichtigen Familien gehörte und von Adelsfamilien weitergegeben wurde, die ihren ganzen Charme und ihr Prestige bewahrt haben, ist heute ein hervorragendes Beispiel für eine luxuriöse und elegante Residenz.
Ein einzigartiges Anwesen in der gesamten Versilia, das an einer wichtigen historischen Route der Via Francigena liegt, da es mit dem ursprünglichen Grundriss aus dem 14.
Jahrhundert. Die heutige Form und die prächtigen Ausstattungen gehen auf das Jahr 1700 zurück, dank der Intervention einer Adelsfamilie aus Lucca, die im Jahr 2003 durch eine umfassende Renovierung aktualisiert wurde.
Der quadratische Grundriss der Villa ist von einem gepflegten Park von ca. 11.000 Quadratmetern umgeben, zu dem ein prächtiger Zitronenhain, ein großer Swimmingpool und ein angrenzender Tennisplatz gehören.
Von der geraden, von Hecken gesäumten und von hohen Bäumen gesäumten Auffahrt aus erheben sich die vier Stockwerke der Villa mit der wichtigen zentralen Doppeltreppe imposant vor uns, eingerahmt vom Grün der umliegenden grünen Hügel.
Die zum Verkauf stehende Luxusresidenz in der Toskana mit einer Fläche von ca. 1600 Quadratmetern befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, wobei die prächtigen historischen Ausstattungen wie die Terrakotta- und Steinböden, die Kassettendecken mit eingelegten Holzpaneelen oder die außergewöhnlichen malerischen Verzierungen, die wir auch an den Wänden finden, die schönen originalen Holztüren und -fenster, die Innentüren mit Blattgoldverzierungen, die prächtigen Kamine und alles andere, was wir bei der Besichtigung dieses exklusiven Anwesens entdecken werden, erhalten wurden.

Der Wohnbereich, der sich im Hochparterre befindet, besteht aus einer Reihe von geräumigen und eleganten Zimmern, die als Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Kinoraum, Billardzimmer und Esszimmer genutzt werden, sowie einem Service-Bad.
Im ersten Stock und im Dachgeschoss, die eine beachtliche Höhe und prächtige freiliegende Holzbalken aufweisen, befindet sich der Schlafbereich, der aus sieben raffinierten Suiten besteht, die mit Eingang, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad ausgestattet sind und durch einen großen, prächtig dekorierten zentralen Flur getrennt sind.
Im Souterrain, mit originalen Steinböden und Holzbalken an der Decke, befinden sich die große Profiküche, fünf geräumige und charakteristische Räume für Mittag- und Abendessen und Feste in Gesellschaft, sowie eine Reihe von Bädern, Umkleideräumen und Weinkellern.
Der herrliche, flache Park, der die Villa auf einer Fläche von ca. 11.000 Quadratmetern umgibt, der große Außenpool von 18 x 9 Metern und der Tennisplatz vervollständigen dieses historische und exklusive Anwesen, das in Camaiore zum Verkauf steht.
Es besteht die Möglichkeit, das Anwesen in verschiedene Einheiten aufzuteilen, um ein Luxusresort zu schaffen.
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Die Villa befindet sich in der Gemeinde Camaiore, auf dem ersten Hügel, nur 4 km vom historischen Zentrum entfernt. Das Meer der Versilia in Lido di Camaiore liegt etwa 12 km entfernt und ist mit dem Auto in 15 Minuten bequem zu erreichen. Die Lage des Anwesens ist von strategischer Bedeutung, um die wichtigsten Kunststädte der Toskana wie Lucca und Pisa zu erreichen. Der internationale Flughafen ist etwas mehr als 25 km entfernt, Florenz 100 km, die ligurische Küste, Lerici, der Golf der Dichter und prächtige "Cinque Terre", ca. 70 km entfernt.
Camaiore ist eine sehr große Gemeinde, die sich von den faszinierenden Gipfeln der Apuanischen Alpen bis zum Tyrrhenischen Meer erstreckt, im Herzen einer Gegend voller Charme und Tradition wie der Versilia. Sein Gebiet lässt sich idealerweise in vier große Gebiete unterteilen: die Hügel der Seimiglia, die Hauptstadt mit ihrem Tal, die Ebene von Capezzano und die Küste des Lido. In der Tat ist es an einigen anderen Orten der Welt möglich, eine ähnliche Kombination von Landschaften und Szenarien zu finden: vom Meer bis zu den Hügeln, von den Bergen bis zum See, vom Strand bis zum Apuan-Park. Camaiore ist eine Stadt römischen Ursprungs, sehr interessant für das schöne alte Dorf im zentralen Bereich, in dem die Fußgängerzone via Vittorio Emanuele das Decuman und den Dreh- und Angelpunkt des historischen Zentrums darstellt. Hier und in den benachbarten Straßen gibt es alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte , Bars, Restaurants und mehr. Die Hügel im Hinterland von Camaiore sind das ideale Ziel sowohl für Naturliebhaber als auch für Kunst- und Geschichtsinteressierte.
Von den zahlreichen und charakteristischen hügeligen Weilern aus können Sie fantastische Naturpanoramen bewundern, auch mit Blick auf die Meeresküste und historische und künstlerische Schönheiten, umgeben von viel Grün und Ruhe. Von den hügeligen Weilern aus sind das bediente Zentrum von Camaiore, das Meer und die Strände der berühmten Versilia Riviera in wenigen Autominuten bequem zu erreichen. Das hügelige Hinterland ermöglicht Spaziergänge im Grünen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd, und die Berge, die mit einer kurzen Autofahrt erreichbar sind, bieten eine große Auswahl an Routen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

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