Villa Saint Laurent Camaiore, Toskana
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Villa Saint Laurent - Camaiore, Toskana
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Toskanische Villa mit Pool, Olivenhain und Meerblick zu verkaufen in Camaiore

Villa Saint Laurent - Camaiore, Toskana
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Die Lage dieses prestigeträchtigen Anwesens ist der unschätzbare Mehrwert des gesamten Anwesens mit herrlichem Blick auf das Meer und umgeben von einem privaten Park und Olivenhain von über 43.000 Quadratmetern.
An einem der reizvollsten und wertvollsten Orte der gesamten Hügellandschaft der Versilia gelegen, wurde die auf drei Ebenen angelegte Villa mit rund 430 Quadratmetern auf dem höchsten und panoramischsten Punkt des gesamten Hügels errichtet, der sich vollständig in Besitz befindet.
Vom Haupteingang aus fahren Sie über 300 Meter Privatstraße, gesäumt von Zypressenreihen sowie einem gepflegten und geordneten Olivenhain mit über 1300 Olivenbäumen, der in voller Kultur jedes Jahr über 10 Zentner von ausgezeichneter Qualität hervorbringt.
Angrenzend an die Villa beherbergt der große flache Garten von etwa 5000 Quadratmetern, geschmückt mit Blumen und Zierpflanzen von hoher Qualität, neben den Umkleide- und Technikräumen auch den großen Swimmingpool mit großen, mit Edelmarmor gepflasterten Liegeflächen im Freien.
Sowohl vom Swimmingpool als auch von den Pergolen, Terrassen und Terrassen der Residenz aus können Sie den unbezahlbaren Panoramablick auf den Himmel, das Meer, die umliegenden Hügel und das alte Dorf Monteggiori genießen und in eine einzigartige Dimension eintauchen, die ihren Höhepunkt hat im roten Sonnenuntergang.
In baulicher Hinsicht wurde das ursprüngliche Gebäude im Jahr 2004 komplett umgebaut, verstärkt und erweitert, um Oberflächen, Materialien und Systeme von höchster Qualität und hohem Niveau zu gewährleisten.

Die Villa im Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnzimmer von ca. 45 m², das vom großen Marmorkamin dominiert wird und mit der großen Außenterrasse mit Pergola und Meerblick verbunden ist. Auch auf dieser Ebene gibt es ein großes Esszimmer neben der voll ausgestatteten und geselligen Küche sowie ein erstes Badezimmer mit Dusche.
Der Schlafbereich im ersten Stock, der über eine prächtige Marmortreppe mit dem Wohnzimmer verbunden ist, besteht aus drei Suiten mit Ankleideraum, Schlafzimmer und Bad sowie einer großen Panoramaterrasse.
In der unteren Etage der Residenz befindet sich eine große Taverne mit Küche für gesellige Mittag- und Abendessen mit Freunden, die von außen mit der hübschen überdachten Terrasse mit Ofen und Grillbereich verbunden ist. Außerdem gibt es eine Waschküche, ein Badezimmer, die Vorratskammer sowie Technik- und Serviceräume.
Alle Böden und Wände der drei Stockwerke des Gebäudes sowie die der Arkaden und Terrassen sind aus hochwertigem Marmor oder Naturstein gefertigt und mit höchster Verarbeitung und Verarbeitung versehen.
Murmeln wie die sehr wertvolle Calacatta Oro di Carrara, dasselbe Material, das Michelangelo für die Skulptur seiner Kunstwerke verwendet hatte und das heute kaum mehr zu finden ist; der Giallo Siena, der marmorierte grüne Cipollino aus den Apuanischen Alpen, der schwarze Saint Laurent mit Goldadern, der Rosso Verona, der Botticino und der Travertin sowie der Boden im Schlafbereich in Teakdielen.
Auf Anlagenebene umfasst die Ausrüstung verschiedene Alarmsysteme mit Videoüberwachungssystem, Beleuchtung und externem Bewässerungssystem mit Wasseremulsion aus dem Grundwasserleiter in über 230 Metern Tiefe sowie modernste Elektro- und Heizungssysteme.
Ergänzt wird das repräsentative Anwesen durch einen Parkplatz für Autos, einen Anbau von rund 50 Quadratmetern, der für Gäste oder Servicepersonal genutzt werden kann, sowie verschiedene Gebäude für landwirtschaftliche Zwecke und einen Unterstand für Arbeitsmittel mit insgesamt rund 400 zusätzlichen überdachten Quadratmetern .
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Das Anwesen befindet sich in einer hügeligen Gegend in der Gemeinde Camaiore, an der Straße, die zum Weiler Monteggiori und nach Santa Lucia führt, nur 6 km vom schönen historischen Zentrum von Pietrasanta und 8 km vom Zentrum von Camaiore und der Küste der Versilia entfernt. in 15 minuten mit dem auto leicht zu erreichen. Das modische Forte dei Marmi mit seinen Modegeschäften ist nur 10 km entfernt. Alle wichtigen öffentlichen und privaten Dienstleistungen befinden sich ca. 3 km in Capezzano Pianore. Die Lage des Anwesens ist von strategischer Bedeutung, um die wichtigsten Kunststädte der Toskana wie Pisa und Lucca in knapp 30 km Entfernung, Florenz in 100 km Entfernung sowie die ligurische Küste, Lerici, den Golf der Dichter und die herrlichen "Cinque Terre" zu erreichen. , nur ca. 70 km entfernt.
Camaiore ist eine sehr große Gemeinde, die sich von den faszinierenden Gipfeln der Apuanischen Alpen bis zum Tyrrhenischen Meer erstreckt, im Herzen einer Gegend voller Charme und Tradition wie der Versilia. Sein Gebiet lässt sich idealerweise in vier große Gebiete unterteilen: die Hügel der Seimiglia, die Hauptstadt mit ihrem Tal, die Ebene von Capezzano und die Küste des Lido. In der Tat ist es an einigen anderen Orten der Welt möglich, eine ähnliche Kombination von Landschaften und Szenarien zu finden: vom Meer bis zu den Hügeln, von den Bergen bis zum See, vom Strand bis zum Apuan-Park.
Camaiore ist eine Stadt römischen Ursprungs, sehr interessant für das schöne alte Dorf im zentralen Bereich, in dem die Fußgängerzone via Vittorio Emanuele das Decuman und den Dreh- und Angelpunkt des historischen Zentrums darstellt.
Hier und in den benachbarten Straßen gibt es alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte , Bars, Restaurants und mehr. Die Hügel im Hinterland von Camaiore sind das ideale Ziel sowohl für Naturliebhaber als auch für Kunst- und Geschichtsinteressierte. Von den zahlreichen und charakteristischen hügeligen Weilern aus können Sie fantastische Naturpanoramen bewundern, auch mit Blick auf die Meeresküste und historische und künstlerische Schönheiten, umgeben von viel Grün und Ruhe. Von den hügeligen Weilern aus sind das bediente Zentrum von Camaiore, das Meer und die Strände der berühmten Versilia Riviera in wenigen Autominuten bequem zu erreichen. Das hügelige Hinterland ermöglicht Spaziergänge im Grünen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd, und die Berge, die mit einer kurzen Autofahrt erreichbar sind, bieten eine große Auswahl an Routen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

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