Villa Silvia Camaiore, Toskana
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Villa Silvia - Camaiore, Toskana
€ 995.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 390 Qm.
  • Grundstücksfläche: 7000 Qm.
  • Zimmeranzahl: 11
  • Schlafzimmer: 8
  • Badezimmer: 7
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 220,86 kWh/(m²*a)
  • Olivenhain / Weinberg: SI
  • Säulengang: SI
  • Pool: SI
  • Kamin: SI
  • Möbliert: SI
  • Entfernung zum Meer: 9000 Mt.
  • Aussicht: meer

Villa mit Meerblick zum Verkauf in Versilia, Toskana, mit Swimmingpool

Villa Silvia - Camaiore, Toskana
€ 995.000

Wenn Sie diese klassische toskanische Villa mit warmer Atmosphäre inmitten des Grüns der Hügel betreten, werden Sie dank ihrer privilegierten Lage und des unbezahlbaren Blicks auf das Gebiet von Versilia, das vom Golf von La Spezia bis reicht, ein Gefühl der Gelassenheit und Großzügigkeit wahrnehmen die Inseln Capraia, Gorgona, die Insel Korsika, bis zur Küste von Livorno.
Direkt von der Einfahrt dieses Anwesens genießen Sie einen uneingeschränkten Blick über die umliegenden Berge und die Küste. Die ca. 390 m² große Villa ist von einem ca. 7000 m² großen Grundstück umgeben, das teilweise als gepflegter Garten genutzt und teilweise mit Obstbäumen und ca. 60 Olivenbäumen bewirtschaftet wird.
Die Villa wurde Anfang der 1970er Jahre erbaut und 2003 vollständig restauriert. Sie erstreckt sich über drei Hauptetagen und besteht aus zwei Einheiten, die über eine interne Terrakottatreppe miteinander verbunden sind.
Im Erdgeschoss besteht die erste Einheit mit direktem Zugang zum schönen Garten mit einer wunderschönen Pergola, die für Mittag- und Abendessen im Freien geeignet ist, aus einer breiten Loggia, einem Flur, einem warmen und einladenden Essbereich mit Kamin, zwei Badezimmern und einem komfortablen Serviceraum.
Die zweite Einheit befindet sich im ersten und zweiten Stock und ist durch eine Innentreppe miteinander verbunden. Die erste Etage umfasst einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin und großen französischen Fenstern, die mit der breiten Terrasse mit Portikus und atemberaubendem Meerblick für kulinarische Zusammenkünfte verbunden sind,
eine ausgestattete Küche, drei fantastische Doppelzimmer, von denen eines Meerblick und drei Badezimmer zur exklusiven Nutzung und ein komfortabler Hauswirtschaftsraum. Im zweiten Stock, in der Nähe eines einladenden und weitläufigen Raums, befinden sich zwei weitere Doppelzimmer mit Meerblick und ein Badezimmer zur exklusiven Nutzung.
Diese Unterkunft verfügt auch über einen 8 x 5 m großen Salzwasserpool mit komfortablen Sonnenbereichen, Grillmöglichkeiten, einem gepflegten Garten, vielen Parkplätzen und einem hölzernen Geräteschuppen. Insbesondere kann die Villa auch als Ferienhaus oder Bed & Breakfast für insgesamt 12/14 Betten genutzt werden, da sie den geltenden branchenspezifischen Gesetzen vollständig entspricht und den Käufern die Möglichkeit bietet, diese zu nutzen Vorteil dieser Aktivität.
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Von Pian di Mommio kommend fahren Sie ca. 2 km bergauf in Richtung der Gemeinde Camaiore entlang einer bequemen Straße. Die wichtige Villa befindet sich auf der Spitze des Hügels hinter Viareggio in einer prestigeträchtigen und nicht isolierten Wohngegend mit anderen bemerkenswerten Immobilien in der Nähe.
Darüber hinaus ist diese Unterkunft etwa 6 km vom Zentrum von Camaiore und etwa 9 km vom Meer in Viaregggio entfernt. Die Hauptdienste befinden sich etwa 2 km von der Sarzanese-Straße entfernt.
Camaiore ist eine sehr breite Gemeinde, die sich von den faszinierenden Gipfeln der Apuanischen Alpen bis zum Tyrrhenischen Meer im Herzen von Versilia erstreckt, einem Gebiet voller Charme und Tradition. Sein Territorium kann idealerweise in vier Hauptgebiete unterteilt werden: Seimiglia-Hügel, die Hauptstadt mit ihrem Tal, die Ebene von Capezzano und die Küste von Lido. In der Tat ist dieses Gebiet einer der wenigen Orte auf der Welt, an denen man eine solche Kombination von Landschaften und Landschaften finden kann: vom Meer bis zu den Hügeln, von den Bergen bis zu den Seen, vom Strand bis zum Naturpark Apuanische Alpen. Camaiore hat römischen Ursprung und es lohnt sich, das hübsche, alte Dorfzentrum zu besuchen, in dem die Vorstraße der Via Vittorio Emanuele den Decumano und das Zentrum des historischen Zentrums darstellt. Hier und in den nahe gelegenen Straßen gibt es alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, Pubs, Restaurants und so weiter. Die Hügel des Hinterlandes von Camaiore sind das perfekte Ziel sowohl für Naturliebhaber als auch für Kulturliebhaber.
Von den verschiedenen und eigenartigen hügeligen Weilern aus kann man fantastische Naturlandschaften bewundern, auch mit Blick auf die Küste und historische und künstlerische Schönheiten, eingebettet in das Grün und die Stille der Landschaft. Von den hügeligen Gebieten, dem Zentrum von Camaiore, dem Meer und den Stränden der berühmten Versilia Riviera erreichen Sie bequem mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Das hügelige Hinterland ermöglicht Wandern, Radfahren oder Reiten und die Berge, die mit einer kurzen Fahrt leicht zu erreichen sind, bieten eine breite Palette an Routen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

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