Exklusive Luxusvilla mit Pool zu verkaufen in Forte dei Marmi, Toskana

Diese luxuriöse Villa in Forte dei Marmi, die im Juli 2026 übergeben wird, vereint klassische Eleganz mit modernster Technik. Sie erstreckt sich über drei Etagen plus Untergeschoss, verfügt über einen Swimmingpool und liegt etwas mehr als 1 km vom Meer, den Stränden und der Piazza del Fortino entfernt, die sich im renommierten Zentrum dieses exklusiven Ferienortes in der toskanischen Versilia befindet.
Diese prestigeträchtige Luxusvilla in Forte dei Marmi, 1100 Meter vom Meer entfernt, befindet sich in der Endphase der Fertigstellung und wird zweifellos zu einem echten Immobilienjuwel werden. Die Immobilie wird komplett möbliert und mit modernster Technik ausgestattet verkauft.
Errichtet auf einem Grundstück von ca. 1158 m², sieht das Projekt drei Zugänge vor, davon zwei Fußgängerzugänge und einen Zufahrtsweg, mit der Möglichkeit, bequem bis zu vier Autos zu parken, die teilweise von einem Photovoltaik-Vordach überdacht sind, sowie die Errichtung eines ca. 80 m² großen Infinity-Pools mit Whirlpool, Gegenstromanlage, Zierbrunnen und einer Liegefläche sowie einen gepflegten italienischen Garten mit Entspannungsbereichen, was eine freie Außenfläche von ca. 965 m² ergibt.
Die an der toskanischen Küste zum Verkauf stehende Luxusvilla erstreckt sich über vier Ebenen – Untergeschoss, Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock mit Dachgeschoss, die über eine Innentreppe und einen Aufzug erreichbar sind, mit einer Gesamtfläche von ca. 428 m², zusätzlich zu 63 m² Loggien und verschließbaren Arkaden sowie 118 m² Terrassen und Balkonen – und bietet Wohn- und Funktionslösungen auf höchstem Niveau.
Das Untergeschoss ist sowohl von innen als ach von aßen zgänglich nd mfasst einen Verkostngsbereich, eine Bar-Ecke, einen Flr, einen Abstellram, zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Waschküche nd einen Weinlagerbereich. Mit einer lichten Höhe von 2,30 Metern wird diese Etage vollständig als Weinkeller gentzt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- nd Essbereich von ca. 60 m², eine Küche, ein Flr, ein Gästezimmer mit Bad sowie zwei Veranden, von denen eine zm Pool nd die andere zm Garten hin asgerichtet ist nd mit VEPA-Fenstern verschlossen werden kann.
Im ersten Stock besteht der Schlafbereich as drei Schlafzimmern, jeweils mit Bad nd Kleiderschrank, sowie Terrassen. Das Dachgeschoss, das ebenfalls über eine Treppe oder einen Afzg erreichbar ist, beherbergt ein Schlafzimmer mit Bad nd einen Kochbereich für das Frühstück; eine großzügige, barrierefreie Terrasse von ca. 70 m² rndet die Etage ab.
Das Has wird mit modernster Hastechnik asgestattet sein, darnter kontrollierte mechanische Lüftng, Klimaanlage, Fßbodenheizng, Hasatomation, motorisierte Rollläden nd Vorhänge, Videoüberwachng im Innen- nd Aßenbereich, Alarmanlage nd beheizter Pool – Elemente, die den maximalen Komfort dieser lxriösen Residenz vervollständigen.
Diese zm Verkaf stehende Villa in Forte dei Marmi stellt eine exklsive Investition nd die ideale Gelegenheit dar, in einer Lxsresidenz z leben, in der Klassik, Tradition nd Innovation verschmelzen, m ein raffiniertes nd fnktionales Ambiente im Herzen der Versilia z schaffen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen