Luxusvilla zum Verkauf in Forte dei Marmi, im Viertel Roma Imperiale, nur 300 Meter vom Meer entfernt

Luxusvilla zum Verkauf im Viertel Roma Imperiale, nur 300 Meter von den Stränden dieses exklusiven Badeortes an der Versilia-Küste in der Toskana entfernt. Dank ihrer zentralen Lage zwischen dem Zentrum, den exklusivsten Lokalen und dem Meer ist sie die perfekte Lösung als prestigeträchtige Sommerresidenz oder als hochwertige Investition in eine der begehrtesten Gegenden der toskanischen Küste.
In einer der begehrtesten Lagen an der Nordküste der Toskana, eingebettet im Grünen und angrenzend an eine nicht bebaubare Fläche, die maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert, präsentiert sich Villa Fiora als luxuriöse Neubauvilla mit Fertigstellung im Sommer 2025.
Auf einem Grundstück von ca. 2.500 m² gelegen, erstreckt sich die Villa über drei Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind, mit einer Bruttogesamtfläche von etwa 570 m². Die Innenräume sind großzügig und lichtdurchflutet, mit hochwertigsten Ausstattungen und einer modernen Ästhetik, die den Kolonialstil und Art Déco zeitgemäß interpretiert.
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen doppelten Eingang, für Fahrzeuge und Fußgänger, mit überdachten Parkplätzen für sechs Autos. Der vollständig bepflanzte und beleuchtete Garten beherbergt einen herrlichen 15 x 5 Meter großen Pool mit Whirlpool-Zone. Daneben befindet sich eine originelle „Wasserlounge“, die perfekt auf Höhe des Wasserspiegels integriert ist – ideal zum Entspannen im Wasser mit einem Drink in der Hand.
Die Außenbereiche umfassen eine große Veranda mit Essbereich für 10 Personen, einen schattigen Essplatz mit Außenküche sowie eine großzügige Sonnenterrasse. Die Villa ist außerdem mit erweitertem WLAN, einer Videoüberwachungsanlage mit 8 Kameras, automatischer Bewässerung und einer stimmungsvollen Außenbeleuchtung ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein heller und weitläufiger Wohnbereich mit zwei Wohnzimmern, großen Fenstern zur Veranda, einem Esszimmer für 10 Personen und einer modernen Küche mit amerikanischer Theke, mit direktem Zugang zum Garten – auch für das Personal praktisch. Außerdem gibt es auf dieser Ebene zwei Doppelschlafzimmer, beide mit Einbauschränken und eigenem Bad mit Fenster und Dusche sowie einen Technikraum mit Zugang von außen.
Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer: zwei Master-Bedrooms mit begehbarem Kleiderschrank, en-suite-Bad und privater Terrasse; sowie zwei etwas kleinere, aber dennoch geräumige Doppelzimmer, jeweils mit Einbauschrank, eigenem Bad und Zugang zu Terrassen.
Das Untergeschoss – mit umlaufender Isolierkammer und separatem Außenzugang – beherbergt ein Heimkino oder Fitnessraum mit Cardio-Geräten, einen Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Ruhezone, eine Waschküche, ein Gästezimmer mit Bad sowie einen Servicetrakt mit Zimmer, kleiner Küche und privatem Bad für das Personal. Ergänzt wird das Stockwerk durch technische Räume für Haussteuerung und Anlagen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen