Villa zu verkaufen im Stadtteil Roma Imperiale in Forte dei Marmi, Toskana

Villa Astra ist eine hochwertige Villa im Herzen der prestigeträchtigen Gegend von Roma Imperiale, nur 900 Meter von den exklusiven Stränden von Forte dei Marmi entfernt. Die Immobilie stammt aus den 1960er Jahren und liegt in einem etwa 1.650 qm großen privaten Park, einer grünen und ruhigen Umgebung, in der einige der schönsten und elegantesten Anwesen der gesamten Gegend stehen. Derzeit erstreckt sich die Villa über eine Fläche von etwa 300 qm mit einem Baupotenzial, das eine erhebliche Erweiterung ermöglicht. Heute beherbergt die Immobilie fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, aber es besteht die reale Möglichkeit, die Räume so zu reorganisieren, dass sechs Schlafzimmer mit zugehörigen Bädern entstehen, was sie auch für eine große Familie oder für diejenigen, die eine repräsentative Residenz schaffen möchten, perfekt macht. Im privaten Park kann außerdem ein Swimmingpool gebaut werden.
Die Villa, die in Forte dei Marmi zum Verkauf steht, liegt zurückversetzt von der Straße und leicht erhöht über dem Bodenniveau und erstreckt sich über zwei Hauptetagen, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Das Erdgeschoss ist auf zwei versetzte Ebenen verteilt und beherbergt derzeit auf der einen Seite die Personalräume, einen großen Abstellraum, den Waschraum, den Heizungsraum und eine Garage, kann jedoch leicht modern renoviert und in den Hauptbaukörper des Hauses integriert werden.
Der Eingang erfolgt durch einen schönen Garten, der zur Haustür führt, von der aus man direkt in die große Eingangshalle gelangt, die die Treppe zum Obergeschoss beherbergt. Neben dem Eingang befindet sich das große Wohnzimmer mit Kamin von etwa 50 qm, das durch große Fenster auf drei Seiten gekennzeichnet ist und den ganzen Tag über konstantes natürliches Licht gewährleistet. Über einen Flur gelangt man zur Küche und zu einem Gäste-WC. Alle diese Räume sind mit zahlreichen Außenbereichen, Loggien und Innenhöfen verbunden, um das Leben im Freien in Kontakt mit dem gepflegten Garten zu genießen.
Eine Innentreppe führt in das erste Obergeschoss, das ebenfalls auf zwei versetzten Ebenen angelegt ist.
Auf der einen Seite der Treppe befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie zwei weitere Doppelzimmer, die von einem Badezimmer bedient werden. Im Rahmen der Renovierung könnte diese Ebene umgestaltet werden, um zwei große Suiten mit großzügigen Bädern und begehbaren Kleiderschränken aufzunehmen. Auf der anderen Seite befinden sich ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer. Dieser Bereich wird durch zwei Balkone mit Ost-West-Doppelbelichtung bereichert und eignet sich perfekt für die Schaffung einer Master-Suite, bestehend aus Schlafbereich, Ankleidezimmer und eigenem Bad.
Die Villa, die in der Versilia zum Verkauf steht, bietet mehrere Eingriffsmöglichkeiten. Sie kann mit einer konservativen Restaurierung aufgewertet werden, die ihren Stil und ihre ursprünglichen Details hervorhebt, oder in einem zeitgemäßeren Stil umgestaltet werden, wobei die aktuelle Struktur ohne Abriss erhalten bleibt. Die letzte Option, für diejenigen, die bei Null anfangen möchten, ist eine vollständige Abriss- und Wiederaufbau, bei dem das gesamte Baupotenzial des Grundstücks ausgeschöpft wird.
Derzeit gibt es bereits ein Projekt, das die Renovierung und Erweiterung der Villa vorsieht; auf Anfrage kann Material bereitgestellt werden.
Diese exklusive Villa nur wenige Schritte vom Meer der Toskana entfernt stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die in einer der begehrtesten Lagen der Versilia leben oder investieren möchten, mit der Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Residenz in einem exklusiven, eleganten und grünen Umfeld zu gestalten. Mehr anzeigen Weniger anzeigen