Villa zum Verkauf im Zentrum von Forte dei Marmi, nur 250 Meter vom Meer entfernt

Im authentischsten Herzen von Forte dei Marmi, wo sich das Leben des Ortszentrums mit der zurückhaltenden Ruhe der begehrtesten Wohnlagen verbindet, präsentiert sich diese Villa, nur 250 Meter vom Meer entfernt, als eine kürzlich vollständig renovierte Residenz, die zeitgenössische Eleganz und mediterranen Geist zu verbinden weiß.
Die Immobilie ist als eine einzige Katastereinheit eingetragen und derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, die leicht wieder zu einer großen Wohnresidenz zusammengeführt werden können.
Die Lage ist äußerst zentral und zugleich geschützt, erschlossen durch ein Fußgängertor, das auf gepflegte Außenbereiche und einen privaten Parkplatz führt, mit insgesamt ca. 220 qm Außenflächen – ein seltenes und wertvolles Merkmal im urbanen Kontext des Ortes.
Die Architektur, mit zeitgemäßer Sensibilität neu interpretiert, bewahrt harmonische Proportionen und Details, die an die lokale Tradition erinnern, wie hellblaue Fensterläden, tiefe Terrassen und helle Oberflächen, die das natürliche Licht reflektieren. Die Innenräume, die sich über drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – mit einer Gesamtfläche von ca. 230 Quadratmetern erstrecken, sind von einer hellen und entspannten Atmosphäre geprägt, verstärkt durch große Fenstertüren und ein sorgfältiges Sanierungsprojekt, das schlichte Materialien, klare Linien und eine fließende Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen bevorzugt hat.
Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnbereich in direktem Dialog mit dem Garten sowie den Außenwohnflächen mit zwei überdachten Portiken von ca. 30 qm. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine moderne Küche, ein erstes Badezimmer, ein Einzelzimmer sowie ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Abgerundet wird diese Ebene durch einen Technikraum mit Heizungsanlage und unabhängigem Außenzugang.
Die zweite Wohneinheit, die sich über zwei Ebenen im Obergeschoss und im darüberliegenden Dachgeschoss erstreckt, ist über ein separates Treppenhaus mit Zugang zu einer großen Terrasse von ca. 30 qm erreichbar. Die Raumaufteilung im Obergeschoss umfasst einen Wohnbereich, eine moderne Küche, ein Badezimmer, ein Einzelzimmer sowie ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Räume, die als Doppelzimmer mit Bad sowie als kleines Zimmer mit Bad für das Servicepersonal genutzt werden.
Die Außenbereiche mit Garten, Portiken und Terrasse stellen eine natürliche Erweiterung des Hauses dar und sind darauf ausgelegt, Forte dei Marmi in all seinen Facetten zu erleben – zwischen Licht, Luft und Privatsphäre.
Eine prestigeträchtige Immobilie zum Verkauf in Forte dei Marmi, raffiniert und bezugsfertig, ideal für alle, die eine vollständig renovierte Villa im Zentrum suchen, die modernen Komfort, privilegierte Lage und dezente Eleganz vereint und perfekt mit dem authentischsten Stil der Versilia harmoniert. Mehr anzeigen Weniger anzeigen