Villa zur Restaurierung mit Projektstudie zum Verkauf in Forte dei Marmi, Toskana
- Gesamtfläche der Gebäude : 195 Qm.
- Grundstücksfläche: 650 Qm.
- Zimmeranzahl: 8
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 5
- Fläche der Terrassen/Balkonen: 55 Qm.
- Stellplätze: 2
- Erhaltungszustand: wiederhergestellt werden
- Entfernung zum Meer: 700 Mt.
- Entfernung zur Altstadt: 950 Mt.
Die zum Verkauf stehende, renovierungsbedürftige Villa in Forte dei Marmi befindet sich in einer einzigartigen Lage im Zentrum der renommierten Stadt Versilia und nur 700 Meter vom Meer entfernt. Aktuell bedarf das Anwesen Renovierungsarbeiten, doch mit gezielten Eingriffen stellt es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in diesem bekannten und begehrten Ort in Versilia dar. Für diese Villa wurde eine Machbarkeitsstudie durchgeführt sowie ein modernes Projekt von etwa 195 Quadratmetern erstellt, das sich über zwei Etagen erstreckt, dem Erdgeschoss und dem ersten Stock, und auf einem Grundstück von etwa 650 Quadratmetern mit eigenem Garten und Parkplatz für Autos liegt. Der Zugang zur Villa erfolgt über die Veranda im Erdgeschoss, wo ein offener Wohnbereich eingerichtet werden kann, um gemeinsam zu speisen und zu entspannen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie ein Flur, der die drei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad verbindet. Im ersten Stock, der über eine externe Treppe erreichbar ist, befindet sich eine separate Wohnung mit Wohnbereich, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einer großen Sonnenterrasse von etwa 55 Quadratmetern mit schattenspendender Pergola, ein idealer Raum für Gäste oder Servicepersonal.
Villa zum Renovieren zum Verkauf in Forte dei Marmi, in einer ruhigen Wohngegend nur 700 Meter vom Meer und 950 Meter vom renommierten Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen dieser exklusiven touristischen Destination in der Versilia entfernt. Forte dei Marmi war schon immer eines der besten touristischen Ziele Europas, weltweit bekannt und stärker frequentiert als jeder andere Ort entlang der Versilia-Küste. Seit dem späten 18. Jahrhundert haben Adlige aus ganz Europa, Diplomaten, Geschäftsleute, Künstler und berühmte Persönlichkeiten hier prächtige Villen errichtet, die von der grünen Pinienlandschaft versteckt und geschützt sind und sich für einen Zeitraum von Urlaub und Erholung für ihre feinen Sandstrände entschieden haben. Neben der Schönheit seiner Strände, Gärten und der Altstadt ist Forte dei Marmi auch für seine Eleganz und sein mondänes Flair berühmt: Seine Geschäfte und Modeboutiquen ziehen Touristen ebenso an wie die nahe gelegenen Kunststädte Lucca, Pisa und Florenz, und seine Clubs haben schon immer Prominente aus aller Welt beherbergt und prägten das italienische Dolce Vita seit den 1960er Jahren. Doch das, was das Leben in Forte wirklich einzigartig macht, ist die entspannte Atmosphäre, das Tempo, das von den weiten Räumen vorgegeben wird, Radtouren entlang von baumbestandenen Alleen, die Stille und die Momente, in denen man sich mit Freunden zu einem Aperitif nach einem ruhigen Tag in der Sonne trifft. Das Symbol der Stadt, das sich in ihrer Mitte befindet, ist das "Fortino di Forte dei Marmi", eine großherzogliche Festung, die im 18. Jahrhundert erbaut wurde.
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