Villa Versilia Forte dei Marmi, Toskana
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Villa Versilia - Forte dei Marmi, Toskana
€ 2.850.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 375 Qm.
  • Gartenfläche: 500 Qm.
  • Zimmeranzahl: 12
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 5
  • Energieklasse: A
  • Energieeffizienzindex: 51,13 kWh/(m²*a)
  • Fläche der Terrassen/Balkonen: 110 Qm.
  • Säulengang: SI
  • Stellplätze: 2
  • Erhaltungszustand: neubau
  • Entfernung zum Meer: 100 Mt.

Wunderschöne Villa zum Verkauf in Forte dei Marmi, 100 Meter vom Meer entfernt

Villa Versilia - Forte dei Marmi, Toskana
€ 2.850.000

Wunderschöne Villa im typisch versilianischen Stil zum Verkauf in Forte dei Marmi, zwischen der Viale Lungomare (Viale Italico) und der internen Parallele Viale (Via Mazzini), nur 100 Meter vom Meer entfernt und angrenzend an einen jahrhundertealten Wald aus hohen Bäumen und Mediterranes Gestrüpp in einem Gebiet, das durch Umwelt- und Landschaftsbeschränkungen geschützt ist.
Die große Villa, über 375 Quadratmeter, besteht auf einem Grundstück von 750 Quadratmetern, von denen 500 Quadratmeter als Garten und überdachter Parkplatz für zwei Autos genutzt werden.
Innen befindet sich diese prestigeträchtige Villa zum Verkauf in Forte dei Marmi, verteilt auf drei Ebenen im Erdgeschoss, im ersten und im Dachgeschoss.
Die Eingangsterrasse führt in das Erdgeschoss, wo sich ein großes Wohnzimmer mit einem 50 m2 großen Essbereich befindet, sowie die angrenzende Küche, die extern mit der Pergola-Terrasse verbunden ist, ein idealer Ort für Mittag- und Abendessen im Freien.
Auch auf dieser Ebene neben dem Eingang befindet sich ein Arbeitszimmer und ein erstes Badezimmer. Im hinteren Bereich der Villa mit separatem Zugang befinden sich eine praktische Speisekammer, eine Waschküche, ein funktionaler Schrank, ein Flur, ein zusätzliches Badezimmer und ein großer Raum, der als Fitnessbereich oder als Unterkunft für das Servicepersonal genutzt werden kann.
Der erste Stock, der durch interne und externe Treppen verbunden ist, beherbergt den Schlafbereich, bestehend aus vier Schlafzimmern (eines mit doppeltem Volumen und Zwischengeschoss),
drei Serviceleistungen sowie zwei großen Terrassen auf zwei gegenüberliegenden Seiten der Villa mit Ruhebereich, Dachgarten und kleiner Whirlpool.
Das Dachgeschoss verfügt über drei große Räume zur Aufbewahrung und ein gepanzertes Kabel.
Gegenwärtig ist die Villa mit Ausnahme des Fußbodens, der Verkleidung der Badezimmer und des Treppenhauses, der Installation der Sanitäranlagen, der Wasserhähne und einiger Anstriche der Decken und Wände in allen Teilen fertiggestellt, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Diese Fertigstellungsarbeiten wurden nicht absichtlich abgeschlossen, um dem potenziellen Käufer die Möglichkeit zu geben, seine eigenen Entscheidungen zu treffen und seine Oberflächen zu individualisieren. Die Spezifikationen sehen die Lieferung und Verlegung von hochwertigen Materialien wie Marmor und Parkett vor.
Nach Abschluss der Arbeiten wird die zum Verkauf stehende Luxusvilla in Forte dei Marmi mit hochwertiger Ausstattung und Qualität, fortschrittlichen Sicherheitssystemen, Alarm- und Videoüberwachung ausgestattet und in die Energieklasse A eingestuft.
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Die Villa befindet sich in Forte dei Marmi in Vittoria Apuana, dem Zentrum mit all seinen berühmten Clubs und Geschäften, ca. 3 km entfernt, die wichtigsten Dienstleistungen, der Strand und das Meer sind nur 100 m von zu Hause entfernt. Forte dei Marmi ist seit jeher einer der attraktivsten Tourismusorte Europas, der auf der ganzen Welt bekannt und eines der belebtesten Zentren der Versilia-Küste ist. Seit dem Ende des 18. Jahrhunderts haben sich viele europäische Adlige, Diplomaten, Geschäftsleute, Künstler und Prominente für dieses Reiseziel entschieden, um ihre Ferien oder eine Zeit der Entspannung in prächtigen Villen zu verbringen, die im Grünen des Pinienwaldes versteckt und von feinem Sand umgeben sind goldene Strände. Forte dei Marmi ist nicht nur berühmt für die Schönheit seiner Strände, Gärten und des historischen Zentrums, sondern auch für seine Eleganz und sein weltliches Vergnügen: Die Geschäfte und Modeboutiquen ziehen Touristen wie die nahe gelegenen Kunststädte Lucca, Pisa und Florenz an Berühmte Persönlichkeiten aus der ganzen Welt waren schon immer an den Orten vor Ort präsent und prägen seit den 1960er Jahren die italienische Dolce Vita. Was das Leben in Forte jedoch noch einzigartiger macht, ist die entspannte Atmosphäre, der Rhythmus, der durch große Räume, angenehme Radtouren entlang von Bäumen gesäumter Alleen, Stille und Momente, die mit Freunden verbracht werden, um nach einem friedlichen Sonnentag einen gemeinsamen Aperitif zu genießen. Das Wahrzeichen der Stadt, mitten im Zentrum, ist die "Festung Forte dei Marmi", die Festung des Großherzogs aus dem 18. Jahrhundert.

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