Hochwertige Immobilie bestehend aus zwei Villen mit zwei Swimmingpools in Lunigiana zu verkaufen

Immobilienkomplex zum Verkauf in Lunigiana, gelegen in einer flachen und leicht zugänglichen Gegend im Tal dieser begehrten Touristenregion im Norden der Toskana.
Die zum Verkauf stehende Immobilie in der Toskana genießt dank ihrer abgeschiedenen Lage maximale Privatsphäre, da sie nur 1,5 km von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist.
Auf einem Grundstück von ca. 2,4 Hektar, davon ca. 3500 m² gepflegter Garten mit umzäuntem Park, besteht das ca. 925 m² große Immobilienkomplex aus zwei Gebäuden mit separaten Eingängen, der Hauptvilla, der Nebenvilla sowie einem ca. 25 m² großen, zu renovierenden Nebengebäude, das als Lagerraum genutzt wird, zwei Swimmingpools für die beiden Villen einen grünen Park und Parkplätze.
Die Hauptvilla, die 2009 auf den Ruinen eines alten Gebäudes aus dem 16. Jahrhundert wieder aufgebaut wurde, erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m². Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe von der Loggia im ersten Stock aus. Auf dieser Ebene befinden sich ein großer Wohnbereich mit Terrasse, die charakteristische Küche, die mit der Außenloggia verbunden ist, ein zweiter Wohnbereich mit Treppenhaus, ein Flur, der ein erstes Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Dachboden, ein Gästebad und die funktionale Waschküche verbindet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit Treppenhaus, der zu zwei Schlafzimmern führt, ein Badezimmer für diese Schlafzimmer sowie das große Doppelzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad und die Heizungsanlage mit Zugang von außen.
Vom Wohnbereich im ersten Stock gelangt man in den zweiten Stock unter dem Dach, wo sich ein kleines Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden.
Im gepflegten Garten befindet sich der erste große Swimmingpool von 12 x 6 Metern mit römischer Treppe und großzügigen Liegeflächen.
Nicht weit von der Hauptvilla entfernt befindet sich die zweite Villa, die sich über zwei Etagen mit einer Fläche von ca. 400 m² erstreckt. Das derzeit zu renovierende Erdgeschoss beherbergt 6 Räume, die als Keller und Lagerraum genutzt werden und teilweise für Wohnzwecke umgebaut werden könnten. Das 2011 renovierte Obergeschoss, das über eine Außentreppe und eine kleine Terrasse zugänglich ist, besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Flur, drei Schlafzimmern, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank, und zwei weiteren Badezimmern.
Im Außenbereich befindet sich der zweite Pool mit einer Größe von 8 x 4,50 Metern und eigenen Liegeflächen.
Diese prestigeträchtige Immobilie, die in Lunigiana zum Verkauf steht, ist die ideale Lösung für große Familien, die gerne Freunde beherbergen, oder für diejenigen, die eine oder beide Villen über den Tourismuskreis vermieten möchten, der dank der Nähe zum Meer und zu den wichtigsten Kunststädten und Sehenswürdigkeiten der Toskana und Liguriens Besucher aus aller Welt in die Region lockt. Mehr anzeigen Weniger anzeigen