Villa Delle Rose Lucca, Toskana
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Villa Delle Rose - Lucca, Toskana
€ 2.800.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 1250 Qm.
  • Grundstücksfläche: 35000 Qm.
  • Zimmeranzahl: 20
  • Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 5
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 197,39 kWh/(m²*a)
  • Park: SI
  • Olivenhain / Weinberg: SI
  • Pool: SI
  • Nebengebäude für das Personal: SI
  • Jahr der letzten Renovierung: 2014
  • Erhaltungszustand: ausgezeichnet
  • Entfernung zum Meer: 30000 Mt.
  • Entfernung zur Altstadt: 4000 Mt.

Elegante Villa aus dem 17. Jahrhundert mit Swimmingpool und Park in Lucca, Toskana

Villa Delle Rose - Lucca, Toskana
€ 2.800.000

Elegante Villa aus dem 17. Jahrhundert mit Swimmingpool und Park zum Verkauf in Lucca, in absoluter Lage am Rande des Pisaner Gebirges, aber nur 4 km von der Stadtmauer entfernt.
Der bukolische Kontext und das umliegende Panorama machen die Villa delle Rose zu einem wirklich einzigartigen Anwesen, in dem Natur und Geschichte perfekt zusammenpassen und jedem, der dort bleibt, Wohlbefinden bieten.
Das Anwesen kann über eine gut ausgebaute unbefestigte Straße erreicht werden, die das Land durchquert, oder über die alte Straße, die zum Haupteingang führt. In beiden Fällen sind Sie sofort von der einzigartigen planimetrischen Form der Villa fasziniert.
In der Tat ist die Villa delle Rose eine der seltenen Villen in Lucca mit zwei zusammenhängenden Loggien im ersten Stock, da die meisten ähnlichen Immobilien die klassische Veranda im Erdgeschoss beherbergen.
Die beiden großen Loggien von etwa 150 Quadratmetern befinden sich auf der ersten Ebene des rechteckigen Körpers neben und senkrecht zur quadratischen Villa und kennzeichnen die Fassade, auf der das Familienwappen aufgedruckt ist, und repräsentieren die Geschichte dieser wichtigen Villa von Prestige zum Verkauf in Lucca.
Die Villa erstreckt sich über drei Hauptebenen: Erdgeschoss, erste Etage und Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von über 1150 m². Im Erdgeschoss erreichen Sie über den tiefen Eingang die majestätische und helle zentrale Lounge mit doppelter Höhe, die sich zum gepflegten italienischen Garten öffnet, in dem sich der Pool befindet.
Das Hauptwohnzimmer führt zum wichtigen Esszimmer mit einem Deckenverdeck über die gesamte Länge des Tisches und einem schönen Kamin.
Der Speisesaal bietet Blick auf den gepflegten Rosengarten des italienischen Gartens und den Seitengarten. Hier gibt es komfortable Bereiche, die als Essbereich im Freien genutzt werden können, da es einen Grill und eine Verbindung zur großen und funktionalen Küche gibt.
Auf der anderen Seite der Lounge befindet sich ein Lese- oder Fernsehraum mit Kamin und ein Service-Badezimmer für den Wohnbereich. Einige funktionale Keller und verschiedene Räume vervollständigen diese Ebene, darunter der Waschraum, die Speisekammer und die Unterkunft für das Servicepersonal mit Schlafzimmer und Bad.
Wenn Sie über die alte Steintreppe in den ersten Stock gehen, erreichen Sie ein doppeltes Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf die Veranda, von der aus Sie den Olivenhain, die Hügel und Glockentürme der Stadt Lucca einschließlich des Turms bewundern können Guinigi.
Vom Flur und vom charakteristischen Holzbalkon, der die große, doppelt hohe Haupthalle umgibt, getrennt, finden wir den Schlafbereich, in dem sich die 5 Schlafzimmer und die 3 Badezimmer befinden.
Wenn Sie auf die letzte Ebene gehen, erreichen Sie auf dem großen Dachboden, der durch wichtige Höhen gekennzeichnet ist, die sehr geräumigen Dachböden, die in weitere Räume oder bewohnbare Räume umgewandelt werden könnten.
Das Grundstück im Untergeschoss umfasst rund 70 Quadratmeter zusätzliche Kellerräume für den Schutz landwirtschaftlicher Geräte.
Die Villa hat dank einer sorgfältigen Renovierung alle ursprünglichen Merkmale wie die alten polychromen Böden des Wohnbereichs, die Kassettendecken oder Holzbalken beibehalten. Der Schlafbereich ist stattdessen durch Teppichböden in verschiedenen Farbtönen gekennzeichnet. auf die Wände abgestimmt.
Die historische Villa, die in Lucca zum Verkauf steht, ist von einem etwa 3,5 Hektar großen Grundstück umgeben, das aus einem Olivenhain mit 330 produzierten Pflanzen, verschiedenen Obstbäumen und einem wunderschönen italienischen Garten besteht ein Pool zum Abkühlen an heißen Sommertagen sowie eine kleine Kirche von ca. 30 Quadratmetern mit einer Belvedere-Terrasse darüber.
Idealer Ort für Liebhaber der Landschaft, aber auch für diejenigen, die in der Nähe aller Dienstleistungen der Stadt bleiben möchten. Diese Luxusvilla zum Verkauf in Lucca könnte auch eine ausgezeichnete Investition für alle sein, die sich einem charmanten Beherbergungsunternehmen widmen möchten, das nur wenige Kilometer von zwei der wichtigsten toskanischen Kunststädte wie Pisa und Lucca entfernt ist renommierte tyrrhenische Küsten.
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Die zum Verkauf stehende Luxusvilla in Lucca liegt nur 4 km vom historischen Zentrum entfernt in einer sehr ruhigen und leicht zugänglichen Wohngegend. Die Stadt Lucca wird traditionell als "Stadt der hundert Kirchen" bezeichnet, da es eine große Anzahl von Kultstätten unterschiedlichen Alters gibt, die sich in den imposanten, von Bäumen gesäumten Renaissance-Mauern befinden, die die Stadt umgeben und einer der toskanischen Schätze sind. Ein kleiner und alter Stadtstaat mit unverändertem Charme, Ausgangspunkt oder Kreuzungspunkt, der wegen seiner künstlerischen Schönheit und seiner stimmungsvollen Atmosphäre nicht zu übersehen ist. Nach dem Besuch dieser Stadt wählten viele ausländische Besucher diese Stadt als Wohnort. Um Lucca zu erkunden, müssen Sie durch die engen Gassen der am besten erhaltenen historischen Zentren eintauchen, um die berühmten Mauern herumgehen, typische lokale Gerichte in Tavernen genießen und an künstlerisch-kulturellen Initiativen teilnehmen. Wer die Stadt Lucca besucht, wird positiv überrascht sein von der Möglichkeit, jeden Aspekt des historischen Zentrums und der hügeligen Umgebung friedlich zu leben und das Meer der berühmten Küste von Versilia zu erreichen, die nur 30 km entfernt liegt.

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