Bezaubernde Villa mit Meerblick und Pool zum Verkauf in den Hügeln von Versilia, Toskana
Villa Bea - Lucca, Massarosa - Toskana
€ 1.200.000

Bezaubernde Villa mit Meerblick und Pool zum Verkauf in den Hügeln von Versilia, Toskana

Villa Bea - Massarosa, Toskana
€ 1.200.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 250 Qm.
  • Grundstücksfläche: 6500 Qm.
  • Zimmeranzahl: 7
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 5
  • Energieklasse: E
  • Energieeffizienzindex: 155,97 kWh/(m²*a)
  • Pool:
  • Jahr der letzten Renovierung: 2007
  • Entfernung zum Meer: 8500 Mt.
  • Aussicht: see und meer

Bezaubernde Villa mit Meerblick, zum Verkauf auf den Hügeln von Versilia, erbaut durch gekonnte Wiederherstellung eines typischen Bauernhauses im klassischen toskanischen Stil mit Swimmingpool, großem Garten und Olivenhain.
Das Anwesen, umgeben von einem Grundstück von ca. 6500 Quadratmetern, größtenteils flach, befindet sich auf dem ersten Hügel von Massarosa, leicht zugänglich, in einer privaten, aber nicht isolierten Lage und mit Panoramablick auf den Massaciuccoli-See und das Meer.
Der Zugang zu der prestigeträchtigen Villa, die in der Toskana zum Verkauf steht, erfolgt über eine gut ausgebaute, flache, etwa 300 Meter lange unbefestigte Straße, die in das Grün der umliegenden Olivenbäume eingetaucht ist und an deren Ende sich das Eingangstor, der Brunnen, befindet Gepflegter Garten mit großem Swimmingpool und Parkplatz für zahlreiche Autos.
Das 2007 komplett renovierte Anwesen besteht aus zwei Nebengebäuden. Die Hauptvilla wurde auf zwei Ebenen im Erdgeschoss und im ersten Stock für insgesamt ca. 180 Quadratmeter entwickelt und ein Seitenkörper von ca. 70 Quadratmetern befindet sich im Erdgeschoss und mit der einbändigen Villa in Eisen und Glas verbunden. Darüber hinaus finden wir einen gegen den Boden gebauten technischen Waschraum, einen gemauerten Grillplatz und ein kleines Nebengebäude im Poolbereich, das als Unterschlupf für Werkzeuge für die Gartenpflege dient.
Der Wohnbereich wurde vollständig innerhalb des Seitenkörpers der Villa angelegt, 70 Quadratmeter Freifläche, die eine große offene Küche, einen Essbereich und einen charakteristischen Entspannungsbereich mit Kamin beherbergt. Diese lichtdurchflutete Umgebung ist dank der großen Glastüren auch optisch mit dem gepflegten Garten und der schönen Außenterrasse verbunden,
die ein idealer Ort für Mittag- und Abendessen im Freien ist.
Innerhalb des quadratischen Hauptkörpers der Villa befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank auf dem Dachboden im ersten Stock.
Die Innenräume der Villa und ihr Ziel können dank der Flexibilität der Räume leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Um dieses charmante Anwesen zu vervollständigen, das in Massarosa zum Verkauf steht, den gepflegten Garten mit überwiegend flacher Bebauung, übersät mit Oliven- und Obstbäumen sowie den großen 12,5 x 3,5 m großen Swimmingpool und die große Terrasse mit Blick auf das Meer Bereich, der Grillplatz mit Holzofen, verschiedene Nebengebäude und ein nicht sichtbarer Bereich, der als Parkplatz genutzt wird.
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Diese charmante Villa, die in Versilia zum Verkauf steht, befindet sich auf dem ersten Hügel in der Gemeinde Massarosa und ist mit dem Auto leicht zu erreichen. Die wichtigsten Dienstleistungen sind ca. 2 km vom Haus entfernt, das Meer und die Strände der Seeküste von Viareggio sind ca. 8,5 km entfernt.
Massarosa, eine Stadt römischen Ursprungs, ein wichtiges touristisches, landwirtschaftliches und industrielles Zentrum, liegt westlich von Viareggio zwischen der Provinzstraße Sarzanese und dem Massaciuccoli-See und weist eine territoriale Konformation auf, die zwischen den Hügeln, den Ebenen und dem Seegebiet verteilt ist. Das Gebiet ist übersät mit zahlreichen stattlichen Villen aus dem 16. und 19. Jahrhundert, historischen Dörfern und Pfarrkirchen. Massarosa ist auch bekannt für seine naturalistischen Schönheiten, insbesondere für den berühmten Massaciuccoli-See im Massaciuccoli-Naturpark Migliarino, San Rossore. Der Park erstreckt sich entlang des Küstenstreifens zwischen Pisa und Lucca und umfasst auch das ehemalige Anwesen des Präsidenten von San Rossore, die Kiefernwälder von Tombolo, Migliarino und Macchia Lucchese. 2005 wurde der Park mit dem Europäischen Diplom für Schutzgebiete ausgezeichnet und ist aufgrund des Reichtums seiner Fauna auch eine LIPU-Oase. Von den zahlreichen hügeligen Weilern sind Corsanico, Bargecchia, Mommio Castello, Montignano und Pieve a Elici die bedeutendsten Panoramablicke auf die Meeresküste, wo Sie fantastische Naturpanoramen und historische und künstlerische Schönheiten bewundern können, umgeben von Grün und Grün Ruhe. Von den hügeligen Weilern, dem gut bedienten Zentrum von Massarosa, dem Meer und den Stränden der berühmten Riviera della Versilia erreichen Sie das Auto in wenigen Minuten bequem.
Im hügeligen Hinterland können Sie zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd auf den alten Pilgerwegen der Via Francigena auf dem Land spazieren gehen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

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