- Gesamtfläche der Gebäude : 700 Qm.
- Grundstücksfläche: 45000 Qm.
- Zimmeranzahl: 20
- Schlafzimmer: 8
- Badezimmer: 8
- Energieklasse: E
- Energieeffizienzindex: 118,98 kWh/(m²*a)
- Fläche der Terrassen/Balkonen: 70 Qm.
- Olivenhain / Weinberg: SI
- Säulengang: SI
- Klimaanlage: SI
- Alarmsystem: SI
- Teilmöbliert: SI
Einfamilienhaus mit Meerblick in der toskanischen Landschaft der Versilia
Mit herrlichem Blick auf den Massaciuccoli-See und das Meer, eingebettet in ein viereinhalb Hektar großes Land an den ersten Hängen, genießt dieses Anwesen eine exklusive Lage und endet auf höchstem Niveau.
Die wichtige Auffahrt führt uns zu den Villen, die von einem grünen Garten mit gepflegten saisonalen Blütenessenzen umgeben sind, sowie zu dem Grundstück, das zum Teil als Olivenhain mit über 350 Pflanzen und Wäldern genutzt wird.
Die zum Verkauf stehenden Villen in der Toskana sind symmetrisch angeordnet und durch große Säulenterrassen verbunden, von denen Sie einen einzigartigen Blick auf die römischen Bäder, die Küste der Versilia und den Massaciuccoli-See genießen können.
Beide Villen erstrecken sich über drei Ebenen und befinden sich im Erdgeschoss eines großen Wohnbereichs aus edlem Marmor mit Küche sowie einem Schlafbereich mit Teakholzböden, in dem sich zwei Schlafzimmer, eine Master-Suite mit doppelseitigem Kamin sowie zwei weitere befinden Badezimmer.
Die wichtige, gewundene Marmortreppe führt zum vierten Schlafzimmer oder Arbeitszimmer mit Panoramaterrasse im ersten Stock und zum großen Untergeschoss, in dem sich die große Taverne mit Kamin und Wohn- und Essbereich befindet zweite voll ausgestattete Küche sowie Service- und Technikräume.
Die Anlagenausstattung des Anwesens umfasst Abluftheizungs- und -kühlungssysteme, interne und externe Alarmsysteme, ein zentrales Staubsaugersystem, ein Beleuchtungssystem und eine externe Bewässerung aus einem artesischen Brunnen. Zu den hochwertigen Oberflächen gehören Botticino-Marmor- und Siam-Teak-Parkettböden mit zweifarbigen Einlegearbeiten,
bruchsichere Doppelverglasung, handgefertigte Innentüren und -griffe, Devon & Devon-Sanitärartikel, Whirlpool sowie handgefertigte Möbel maßgeschneidert.
Vervollständigen Sie dieses prestigeträchtige Anwesen zum Verkauf in der Toskana, die Garage, die Grünflächen mit Pavillons, den Grillbereich und den Ofen für gesellige Mittag- und Abendessen im Freien sowie die Möglichkeit, einen großen Swimmingpool zu errichten.
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Die Villa zum Verkauf in der Toskana befindet sich in der Gemeinde Massarosa, auf dem ersten Hügel in Massaciuccoli, mit spektakulärem Blick auf den See und die Küste. Das Zentrum von Massarosa und alle wichtigen Dienstleistungen sind ca. 4 km und ca. 15 km entfernt Vom Meer von Viareggio trennen Sie nur 400 m. Ein kleiner Markt und einige Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß. Die Lage des Anwesens ist strategisch günstig, um die wichtigsten Kunststädte der Toskana wie Pisa und Lucca (etwas mehr als 20 km), Florenz (100 km) sowie die ligurische Küste, Lerici, den Golf der Dichter und die herrlichen "Cinque Terre" zu erreichen. , ca. 70 km entfernt.
Massarosa, eine römische Stadt, ein wichtiges touristisches, landwirtschaftliches und industrielles Zentrum, liegt westlich von Viareggio zwischen der Sarzanese-Provinzstraße und dem Massaciuccoli-See und weist eine territoriale Struktur auf, die zwischen Hügeln, Ebenen und Seengebieten verteilt ist. Die Gegend ist übersät mit zahlreichen stattlichen Villen aus dem 16. und 19. Jahrhundert, historischen Dörfern und Pfarrkirchen. Massarosa ist auch bekannt für seine naturalistischen Schönheiten, insbesondere für den berühmten Massaciuccoli-See im Naturpark Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli. Der Park erstreckt sich über den Küstenstreifen zwischen Pisa und Lucca und umfasst auch das ehemalige Anwesen des Präsidenten von San Rossore, die Pinienwälder von Tombolo, Migliarino und Macchia Lucchese. Im Jahr 2005 wurde der Park mit dem Europäischen Diplom für Schutzgebiete ausgezeichnet und ist aufgrund seines Reichtums an Fauna auch eine LIPU-Oase.
Von den zahlreichen hügeligen Ortsteilen sind Corsanico, Bargecchia, Mommio Castello, Montignano und Pieve a Elici die bedeutendsten mit Panoramablick auf die Küste. Hier können Sie fantastische Naturpanoramen und historische und künstlerische Schönheiten bewundern, umgeben von viel Grün und Ruhe . Von den hügeligen Weilern aus sind das bediente Zentrum von Massarosa, das Meer und die Strände der berühmten Versilia Riviera in wenigen Minuten mit dem Auto bequem zu erreichen. Das hügelige Hinterland ermöglicht Ihnen Spaziergänge im Grünen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd entlang der alten Pilgerwege auf der Via Francigena.
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