Alte Villa aus dem 18. Jahrhundert mit Schwimmbad, Nebengebäude und Privatkirche in der Toskana zu verkaufen

In dominierender Lage auf den Hügeln von Palaia, mit atemberaubendem Panoramablick, steht diese perfekt restaurierte Villa aus dem 18. Jahrhundert mit Schwimmbad und Nebengebäude zum Verkauf.
Jahrhundert mit Schwimmbad und Nebengebäude zu verkaufen. Das Anwesen ist über eine gut gepflegte Schotterstraße von ca. 1 km erreichbar, wo die schönen Olivenhaine und Weinberge, die das Anwesen umgeben, eine wunderbare Landschaft bieten. Von der öffentlichen Straße aus gelangt man über eine Privatstraße mit Einfahrtstor auf den Gipfel des Hügels, auf dem sich dieses erstaunliche alte Anwesen befindet. Von dort aus genießt man einen außergewöhnlichen 360-Grad-Blick, der von San Miniato bis zu den Hügeln von Peccioli reicht, einschließlich all der kleinen mittelalterlichen Dörfer, die die Geschichte dieser Gegend erzählen.
Die zum Verkauf stehende Immobilie in der Toskana befindet sich auf einem ca. 1,5 Hektar großen Grundstück und besteht aus der Hauptvilla aus dem Jahr 1700, dem Heuboden, der Privatkirche San Pietro mit angeschlossenem Pfarrhaus und einem Nebengebäude, das als Hausmeisterwohnung genutzt werden könnte, sowie einem Schwimmbad und einem Olivenhain.Der Eingang zur Hauptvilla, die sich über zwei Stockwerke mit insgesamt ca. 350 Quadratmetern erstreckt, erfolgt über eine Panoramaterrasse mit Garten im Erdgeschoss, die über eine gepflegte Auffahrt zwischen Zypressen und Olivenbäumen erreicht wird.
Wenn man die Villa betritt, wird man von einer geräumigen Eingangshalle begrüßt, in der man rechts die originale Pietra-Serena-Treppe sieht. Im Eingangsbereich befinden sich eine funktionelle Garderobe, ein Gästebad, ein Arbeitszimmer und das charmante formelle Esszimmer, das frontal zum Eingang liegt.
An das Esszimmer schließt sich auf der linken Seite die große Wohnküche im toskanischen Stil an, mit Ausgang zum Garten und einer Speisekammer, die mit der Waschküche verbunden ist, während sich auf der anderen Seite ein großes Doppelwohnzimmer mit dreifacher Belichtung und einem imposanten Steinkamin befindet.
Über die antike Treppe gelangt man auf die Galerie, die als Wohnzimmer genutzt wird und von der aus man in den Schlafbereich gelangt, der aus zwei großzügigen Doppelschlafzimmern mit eigenem Bad, einem Ankleidezimmer, zwei Doppelschlafzimmern mit gemeinsamem Bad und einem Arbeitszimmer besteht. Jedes Zimmer hat eine doppelte Belichtung und die Fenster geben den Blick auf eine einzigartige Landschaft mit sanften Hügeln und Weinbergen frei.
Durch eine sorgfältige und behutsame Renovierung hat die Villa alle ursprünglichen Merkmale der Epoche bewahrt, wie z. B. Böden aus rotem Backstein, Decken mit Holzbalken und Terrakotta-Ziegeln sowie Tonnengewölbe.Wenige Meter von der Hauptvilla entfernt, getrennt durch einen gepflegten Garten im italienischen Stil mit Innenhof und Brunnen, befindet sich die ursprüngliche Scheune mit einer Fläche von ca. 120 Quadratmetern, die komplett renoviert wurde und sich durch große Fenster und das typische, charakteristische Ziegelmandolat auszeichnet. Der Heuboden erstreckt sich über zwei Ebenen: im Erdgeschoss ein großer offener Raum, der als Atelier genutzt wird und mit einem Gästebad mit Dusche ausgestattet ist; im ersten Stock eine große Bibliothek, die über einen unabhängigen Eingang von außen zugänglich ist.
Der Park des Anwesens mit seinen Lavendel- und Heilpflanzenbeeten, den blühenden Hecken und den stimmungsvollen Wegen, die die verschiedenen Terrassen begleiten, erinnert an eine entspannende Atmosphäre vergangener Zeiten, in der das Spazierengehen entspannend und angenehm ist. Im Park, zwischen der Hauptvilla und der Kirche, befindet sich der bezaubernde 18 x 6 m große Salzpool, der von einer großen Sonnenterrasse umgeben und von Bäumen und Blumen geschützt ist, sowie der herrliche Olivenhain.Zwischen den jahrhundertealten Olivenbäumen hindurch gelangt man zu den anderen Gebäuden des Anwesens, die sich über eine Gesamtfläche von weiteren 530 Quadratmetern erstrecken: die Kirche San Pietro mit dem angrenzenden Pfarrhaus und das Nebengebäude, das auch als mögliche Wohnung für einen Hausmeister genutzt werden könnte.
Die aus dem 13. Jahrhundert stammende Kirche ist perfekt erhalten und verfügt über eine hervorragende Akustik, ideal für Konzerte oder Aufnahmen. Da sie noch geweiht ist, besteht die Möglichkeit, in diesem faszinierenden historischen Komplex Zeremonien zu veranstalten.
Angrenzend an die Kirche befindet sich das Pfarrhaus, das sowohl vom Erdgeschoss als auch über eine Außentreppe vom ersten Stock aus zugänglich ist. Der doppelte Eingang würde es ermöglichen, das Pfarrhaus in zwei unabhängige Einheiten zu unterteilen, die von Freunden und Gästen genutzt werden können, da es derzeit aus einer großen Wohnung auf zwei Ebenen besteht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit einer großen toskanischen Küche mit Pizzaofen, die mit einer Speisekammer verbunden ist, sowie eine große Waschküche. Mit unabhängigem Zugang von außen gibt es auch den Weinkeller für die Lagerung und Pflege von edlen Weinen.Über die mit Terrakotta geflieste Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich das erste Schlafzimmer mit Doppelbett befindet, ein Wohnzimmer, das zum Korridor führt, der den Schlafbereich mit zwei weiteren Schlafzimmern mit Doppelbett und einem Bad sowie einem weiteren offenen Raum, der früher als Sakristei genutzt wurde, abtrennt.
Im zweiten Stock befinden sich vier weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, von denen eines sehr reizvoll und eindrucksvoll ist, da es über einen kleinen Balkon mit Blick auf das Innere der Kirche verfügt.
Wenige Schritte vom Pfarrhaus entfernt befindet sich ein zweistöckiges Nebengebäude mit Küche, Wohnzimmer mit großem Kamin, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern mit Duschen, das sich sehr gut für eine Familie von Betreuern eignet.
Sowohl das Pfarrhaus als auch die Dependance wurden unter Beibehaltung der ursprünglichen Elemente wie Terrakottaböden und Holzbalkendecken restauriert.
Die zum Verkauf stehende Luxusimmobilie in den Hügeln von Pisa ist eine ausgezeichnete Investition sowohl als Hauptwohnsitz, da sie sich in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen in Palaia und Marti befindet, als auch als Ferienhaus, in dem man sich in der Ruhe der toskanischen Hügel entspannen kann. Mehr anzeigen Weniger anzeigen