Moderne Villa mit Pool und Meerblick zu verkaufen an der Etruskischen Küste, Toskana
Villa Grace - Livorno, Quercianella - Toskana
€ 2.500.000

Moderne Villa mit Pool und Meerblick zu verkaufen an der Etruskischen Küste, Toskana

Villa Grace - Quercianella, Toskana
€ 2.500.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 550 Qm.
  • Gartenfläche: 2000 Qm.
  • Zimmeranzahl: 13
  • Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 7
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 166,15 kWh/(m²*a)
  • Anzahl der Immobilieneinheiten: 2
  • Park:
  • Pool:
  • Garage: 2
  • Jahr der letzten Renovierung: 2017
  • Entfernung zum Meer: 500 Mt.
  • Aussicht: teilblick auf das meer

Moderne Villa zum Verkauf in der Toskana, an der etruskischen Küste, in einer eleganten Wohngegend, die nur aus Villen besteht, in einer natürlichen Umgebung südlich von Livorno, von außergewöhnlichem Charme und Schönheit.
Die in einer beherrschenden Stellung gelegene Luxusvilla zum Verkauf zwischen Castiglioncello und Quercianella zeichnet sich durch ein modernes, klares und minimalistisches Design aus und fügt sich perfekt in die umgebende Natur ein, die ihre Farben und Formen hervorhebt.
Diese prestigeträchtige Immobilie verteilt sich auf drei Ebenen mit insgesamt ca. 550 Quadratmetern, derzeit ist sie in zwei unabhängige Immobilieneinheiten unterteilt, die problemlos miteinander verbunden oder im aktuellen Zustand genutzt werden können, sodass sie für zwei Familien geeignet ist die zusammen leben möchten, aber jeder mit seiner eigenen Unabhängigkeit und Privatsphäre.
Die erste Wohneinheit von rund 300 Quadratmetern wurde kürzlich erweitert.
Sobald Sie den Eingang überqueren, werden Sie von der großen Fensterfront im Wohnbereich mit Blick auf den Swimmingpool, den Garten und das Meer fasziniert sein. Der Wohnbereich ist ein großer offener Raum, in dem die geräumige Küche, der helle Essbereich und das Wohnzimmer durch Möbel unterteilt sind. Abgerundet wird diese Ebene durch das Arbeitszimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer und eine angenehme Veranda, auf der Sie an warmen Sommerabenden speisen können.
Über eine Treppe aus edlem Carrara-Marmor, einem Material, das für den Bodenbelag der Schlafzimmer und des Wohnbereichs verwendet wird, gelangt man in den ersten Stock, wo sich die drei Doppelzimmer durch einen Flur mit Terrasse öffnen, alle mit eigenem Bad en Suite.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Whirlpool-Badewanne und ist mit der großen Terrasse verbunden, von der aus man die umliegende mediterrane Macchia und das Meer bewundern kann, sowie ein Badezimmer von ca. 40 Quadratmetern, das in zwei Bereiche unterteilt ist: einer mit Waschbecken und Open-Air-Schwalldusche mit Farbtherapie, das andere mit separatem Bidet und WC.
Eine Außenwendeltreppe führt zum Flachdach des Gebäudes, das über einen großen Solarium-Belvedere von 80 Quadratmetern mit Blick auf das Meer und die Hügel verfügt, wo sich die technischen Räume für die Klimaanlage befinden.
Im Untergeschoss befinden sich zwei große Räume, die als Taverne oder als Fitnessraum genutzt werden könnten, eine geräumige Waschküche, ein Abstellraum und die direkt an das Haus angeschlossene Garage.
Die zweite Immobilieneinheit von ca. 250 qm ist spiegelbildlich zur ersten, hat aber noch nicht von der Erweiterung des Erdgeschosses profitiert, daher ist die Wohnfläche kleiner und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche sowie einem Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie eine große Panoramaterrasse, die geschlossen und in ein großes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte.
Äußerlich beherbergt ein sehr gepflegter Park von ca. 2000 Quadratmetern, bepflanzt mit Bäumen, Sträuchern, Blumen und Essenzen, die für die mediterrane Macchia typisch sind, das Schwimmbad mit Liegewiese und einen schattigen Bereich, der als Sommerlounge genutzt wird, wo Sie sich entspannen können ein angenehmes Gespräch.
Das Schwimmbad wurde bewusst in Schwarz, minimalistisch und zeitgemäß gebaut, mit römischer Treppe, nach den innovativsten architektonischen Gestaltungsrichtlinien.
Die zum Verkauf stehende Villa an der toskanischen Küste, zwischen Castiglioncello und Quercianella, ist zudem mit einer Alarmanlage mit Videoüberwachung, Beleuchtung und Außenbewässerung sowie einer innovativen Feuerlöschanlage mit Spezialraum ausgestattet.
Mehr anzeigen Weniger anzeigen

Diese wunderschöne und moderne Villa zum Verkauf befindet sich in einer exklusiven Gegend südlich von Livorno zwischen Castiglioncello und Quercianella. An einem der schönsten Küstenabschnitte der Toskana, der etruskischen Küste, die für ihr Meer mit kristallklarem Wasser bekannt und berühmt ist, genießt die Villa eine außergewöhnliche und einzigartige Lage in absoluter Privatsphäre, nahe der Küste, aber nur 1500 Meter vom Stadtzentrum, wo es verschiedene Geschäfte und alle wichtigen Dienstleistungen gibt, einschließlich des Bahnhofs, der leicht zu Fuß erreichbar ist. Die Lage ist ideal für Reisende, denn der internationale Flughafen von Pisa ist nur 40 km entfernt und in etwa einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen, während die berühmten und geschätzten toskanischen Kunststädte auf der ganzen Welt wie Lucca, Florenz und Siena sind alle weniger als 2 Stunden mit dem Auto entfernt und können problemlos bei einem Tagesausflug besucht werden. Die etruskische Küste ist ein großer Abschnitt der toskanischen Küste, der sich von Livorno bis Piombino erstreckt. Der Name dieses Küstengebiets ist mit der Anwesenheit der Etrusker verbunden, die hier bereits im 9. Dieser herrliche Landstrich gilt es zu erkunden, er variiert von Kilometer zu Kilometer und bietet verschiedene und unvergessliche Szenarien. Im ersten Abschnitt von Livorno bis Castiglioncello ist die Küste gegliedert, nachdem sich von Rosignano 80 km Sand bis zum Vorgebirge von Piombino erstrecken, während in Quercianella die Küste aus kleinen Buchten mit feinem Kies oder Felsen besteht und das Meer sehr klar ist und voller Fisch, ideal für Angler.

FÜLLEN SIE DAS FORMULAR AUS UND FORDERN SIE DIE BROSCHÜRE AN

Hinterlassen Sie Ihre Anfrage und Sie werden in den nächsten 24 Stunden kontaktiert

Modulo Testo Compila

Ähnliche Immobilien

Whatsapp
Hinterlass eine Nachricht
Hinterlass eine Nachricht _