Elegante, freistehende Villa zum Verkauf in Viareggio, nur wenige Schritte vom Meer entfernt

In Viareggio, im prestigeträchtigen Wohnviertel Don Bosco und nur 750 Meter vom Meer entfernt, steht eine exklusive, freistehende Villa zum Verkauf. Das Anwesen umfasst eine Fläche von etwa 600 m² auf einem 730 m² großen Grundstück und ist von einem üppigen Garten umgeben, der das Haus an allen vier Seiten umschließt und so für Unabhängigkeit und Privatsphäre sorgt.
Es handelt sich um eine Residenz von besonderem Charme, in der sich elegante Räumlichkeiten, erlesene Materialien und hochwertige architektonische Details harmonisch vereinen. So entsteht ein Heim mit unverwechselbarem Charakter – ideal für alle, die das Leben in Viareggio in einem diskreten und exklusiven Umfeld genießen möchten.
Nach dem Durchschreiten des Eingangstors führt der Garten zur Villa. Der Haupteingang, der über wenige Stufen erreichbar ist, öffnet sich zu einem großzügigen Entree, das durch edle Marmorböden besticht und eine helle, eindrucksvolle Atmosphäre bietet.
Zur Linken befindet sich der repräsentative Salon – das Herzstück des Wohnbereichs. Dieser Raum von seltener Ausstrahlung wird durch einen historischen Kamin aufgewertet, der aus dem berühmten „Palazzo di Figaro“ stammt. Große Fensterfronten lassen reichlich natürliches Licht herein und schaffen einen fließenden Übergang zur Außenterrasse, die zum Entspannen unter freiem Himmel einlädt.
Elegante Schiebetüren aus weißem Holz im Empire-Stil führen in die geräumige Wohnküche – ein funktionaler und zugleich einladender Raum, der sich zur Veranda hin öffnet. Dort bietet ein ausgestatteter Grillbereich den idealen Rahmen für gesellige Mittagessen oder sommerliche Abendessen im Kreis von Familie und Freunden.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Eingangs befindet sich ein privates Arbeitszimmer, das durch eine warme Holzvertäfelung besticht; es eignet sich perfekt als diskreter Arbeitsbereich oder lässt sich beispielsweise in eine Bibliothek umwandeln. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Eine eindrucksvolle Marmortreppe führt in die oberen Etagen, die dem Schlafbereich gewidmet sind und so konzipiert wurden, dass sie Komfort, Privatsphäre und eine Atmosphäre raffinierter Intimität bieten.
Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine großzügigen Abmessungen und den Charakter einer echten privaten Suite; es umfasst einen begehbaren Kleiderschrank, eine exklusive Terrasse sowie ein luxuriöses Bad en suite, das mit edlem Marmor, einer Whirlpool-Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist.
Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein weiteres geräumiges Doppelschlafzimmer – ebenfalls mit eigenem Bad – sowie ein drittes, mittelgroßes Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss (zweite Etage) liegt ein weiteres großzügiges Zimmer mit eigenem Bad, das durch zwei herrliche, in die Dachfläche integrierte Panoramaterrassen aufgewertet wird – geschützte Rückzugsorte, an denen man zu jeder Tageszeit das Licht und die Ruhe genießen kann.
Die durchgehend verlegten Teakholzböden im gesamten Schlafbereich verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und sorgen für Wärme sowie stilistische Harmonie.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer, stimmungsvoller Wohnraum (Taverna) mit Cotto-Böden, einem zweiten Kamin, einer offenen Küche und einer Bar. Ein Bereich mit authentischem Charme – ideal für Abendessen, den Empfang von Gästen oder gesellige Stunden mit der Familie, besonders in der Winterzeit.
Von hier aus gelangt man direkt in die private Garage, die an eine Außenrampe angebunden ist – eine praktische Lösung, die zu jeder Jahreszeit für Komfort und Funktionalität sorgt.
Die Villa ist mit hochwertigen technischen Lösungen ausgestattet, darunter leistungsstarke, thermisch getrennte Fenster von Schüco, eine Klimaanlage mit Gebläsekonvektoren sowie eine Alarmanlage.
Die sorgfältige Ausführung der Details, die großzügigen Innen- und Außenbereiche sowie Räumlichkeiten, die sowohl repräsentativen Zwecken als auch dem geselligen Beisammensein dienen, machen diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Wohnobjekt auf dem Immobilienmarkt von Viareggio. Diese repräsentative, freistehende Villa stellt eine attraktive Gelegenheit für all jene dar, die ein exklusives Domizil suchen. Sie zeichnet sich durch großzügige Flächen, ein elegantes Ambiente sowie private Außenbereiche aus und befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Viareggio – nur 750 Meter von den Stränden und dem Meer entfernt.
Eine Immobilie, die den Charme klassischer Architektur mit dem Komfort modernen Wohnens vereint – und das Privileg bietet, nur wenige Minuten von den Stränden entfernt in einer Umgebung absoluter Privatsphäre zu leben. Mehr anzeigen Weniger anzeigen