Unabhängige Wohnung mit Terrasse zum Verkauf in Marina di Pietrasanta, Toskana
- Gesamtfläche der Gebäude : 100 Qm.
- Zimmeranzahl: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Energieklasse: C
- Energieeffizienzindex: 66,46 kWh/(m²*a)
- Fläche der Terrassen/Balkonen: 25 Qm.
- Klimaanlage: ✓
- Photovoltaikanlage: ✓
- Entfernung zum Meer: 150 Mt.
Nur wenige Schritte vom Meer und der renommierten Strandpromenade von Marina di Pietrasanta entfernt, steht eine unabhängige Wohnung mit angenehmen Außenbereichen zum Verkauf.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen vollständig unabhängigen Eingang, der über ein privates Tor von der öffentlichen Straße aus zugänglich ist. Hier befindet sich ein praktischer Außenbereich, der sich auch hervorragend als Abstellfläche für Fahrräder eignet – besonders praktisch aufgrund der Nähe zum Meer und zum Ortszentrum von Marina di Pietrasanta.
Eine private Treppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich der Wohnbereich befindet, der in ein angenehmes Wohnzimmer und einen Küchenbereich unterteilt ist. Der Raum ist dank großer Fensterflächen hell und funktional und bietet einen Blick auf die Apuanischen Alpen.
Ein Flur führt zum Gäste-WC, zu einem praktischen Abstellraum und zum ersten Doppelzimmer. Dieses Zimmer ist besonders interessant, da es über einen direkten Zugang zu einer großzügigen, ca. 20 m² großen bewohnbaren Terrasse verfügt – ein wertvoller Außenbereich, den man während der warmen Jahreszeit genießen kann, ideal zum Entspannen, Lesen, für Mahlzeiten im Freien oder einfach, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Vom Wohnzimmer führt eine interne Treppe in die zweite Ebene, die überwiegend dem Schlafbereich gewidmet ist. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, davon eines mit Balkon, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster und Badewanne.
Die Lage stellt eine der größten Stärken der Immobilie dar: Das Meer, der Strand, die Promenade und die wichtigsten Dienstleistungen von Marina di Pietrasanta sind bequem zu Fuß erreichbar.
Eine ideale Lösung für alle, die die Versilia in privilegierter Lage erleben möchten, mit dem Komfort eines unabhängigen Hauses, großzügigen Außenbereichen und einer durchdachten Raumaufteilung, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort bietet, oder für diejenigen, die eine Immobilie zur Erzielung von Mieteinnahmen suchen.
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Die zum Verkauf stehende Wohnung in Marina di Pietrasanta befindet sich in einer äußerst zentralen und sehr begehrten Lage, von der aus alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Meer dieses bekannten Badeortes an der Versilia-Küste liegt nur 150 Meter entfernt, während Forte dei Marmi nur 5 km entfernt ist.
Pietrasanta, eine antike Stadt mittelalterlichen Ursprungs, gilt als historische Hauptstadt der Versilia. Sie ist vor allem bei einem kultivierten und anspruchsvollen Publikum beliebt. Aufgrund der großen Zahl von Künstlern, die sich hier niedergelassen haben, wird die Stadt auch als „Kleines Athen der Versilia“ bezeichnet und blickt auf eine jahrhundertealte Tradition der Marmorverarbeitung zurück.
Die historische Altstadt ist ein Ort mit einer perfekt angelegten geometrischen Struktur, der als ideale christliche Stadt konzipiert wurde. Die Hauptstraße bildet zusammen mit dem Platz ein großes Kreuz, während die vier kleineren Kreuze durch die seitlichen Straßen entstehen. Im Mittelpunkt dieser bezaubernden, an Baudenkmälern reichen Altstadt befindet sich der Dom, die Stiftskirche San Martino, mit ihrem wunderschönen Platz. Die beiden wichtigsten Fußgängerstraßen sind von gepflegten Geschäften, eleganten Boutiquen, Kunstgalerien, Bars und typischen Restaurants gesäumt und werden von Einheimischen und Touristen gleichermaßen belebt.
Die Stadt liegt am Fuße der Hügel, die die Ebene mit den Apuanischen Alpen verbinden. Die Gemeinde Pietrasanta umfasst neben dem Stadtzentrum verschiedene weitere Ortsteile: Auf dem Weg zum Meer erreicht man den renommierten Badeort Marina di Pietrasanta mit seiner ausgeprägten touristischen Ausrichtung sowie die Ortsteile Fiumetto, Tonfano, Motrone und Focette.
Hier gibt es das Meer, einen dichten Pinienwald, zahlreiche Geschäfte zum Einkaufen, Lokale und Restaurants, Märkte und Parks für Kinder.
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