Appartamento Promenade Viareggio, Toskana
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Appartamento Promenade - Viareggio, Toskana
€ 900.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 130 Qm.
  • Zimmeranzahl: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 254,91 kWh/(m²*a)
  • Fläche der Terrassen/Balkonen: 50 Qm.
  • Aufzug: SI
  • Jahr der letzten Renovierung: 2012
  • Klimaanlage: SI
  • Aussicht: meer

Wohnung am Meer mit großen Terrassen zum Verkauf in Viareggio

Appartamento Promenade - Viareggio, Toskana
€ 900.000

Die Einzigartigkeit des Besitzes, ein exklusives Anwesen direkt am Meer, mit zwei großen Terrassen am Strand und an der Promenade von Viareggio sowie exzellenten Qualitätssystemen und Innenausstattungen.
Die am Meer gelegene Wohnung zum Verkauf in Viareggio befindet sich in der ersten und letzten Etage in klassischer Bauweise aus dem frühen 20. Jahrhundert gegenüber den Badeanstalten und ist über ein Treppenhaus und einen privaten Aufzug mit dem Eingang im Erdgeschoss verbunden. Ein Fahrradkeller befindet sich im Eingangsbereich.
Die auf einer Fläche von ca. 130 m² bebaute Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer mit Parkettboden, einer Seite mit Meerblick und einer Seite, die durch Fenstertüren mit der schönen Terrasse von ca. 25 m² verbunden ist Quadratmeter vor der berühmten Promenade von Viareggio.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein erstes Gäste-WC mit Dusche und ein intelligenter Waschraum.
Die große und ausgestattete Küche mit Vietri-Keramikboden bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und ist durch eine Glasschiebetür mit der zweiten großen Terrasse von über 20 m² verbunden. Die Terrasse mit großer motorisierter Markise bietet viel Privatsphäre und ist ein idealer Ort für Mittag- und Abendessen im Freien mit Blick auf den Strand, die Küste und romantische Sonnenuntergänge.
Der Schlafbereich besteht aus einem Flur, zwei großen Doppelzimmern, von denen eines mit der Terrasse auf der Promenadenseite und das andere mit Meerblick verbunden ist, sowie dem großen zweiten Badezimmer mit Dusche.
Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer auf Kosten des Wohnraums zu beziehen.
Die Besonderheit dieses eleganten Anwesens liegt in der Tatsache, dass es, obwohl es an der lebhaftesten Stelle der Stadt liegt, dank der Rezession des Gebäudes, die durch die großen Terrassen verursacht wird, akustisch von Vorteil ist und überraschend leise und gedämpft wirkt.
Die Pflanzenausstattung des Hauses bietet unabhängige Heizung, Klimaanlage warm / kalt mit Wärmepumpe und Alarmsystem sowie Innenausbau von ausgezeichneter Qualität.
Die Tatsache der Rücknahme des Grundstücks ist sehr wichtig, da das Gebäude auf kommunalen Grundstücken besteht.
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Die Unterkunft befindet sich in zentraler Lage zwischen der Piazza Mazzini und der Piazza D'Azeglio. Sie haben direkten Zugang von der Promenade. Der Strand ist 10 m entfernt. Alle wichtigen Dienstleistungen des historischen Zentrums und die Fußgängerzone mit den Einkaufsstraßen erreichen Sie bequem zu Fuß in 10 Minuten Minuten.
Viareggio, eine Stadt mit einem ganzjährig milden Klima, liegt an der Nordküste der Toskana und ist der Endpunkt der berühmten Versilia Riviera. Die Stadt ist ideal gelegen, um die eindrucksvollen Hügel und das Hinterland zu entdecken und ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für die wichtigsten Kunststädte und die touristischen Zentren der Toskana und Liguriens. Der lange und durchgehende Strand von Viareggio aus feinem und goldenem Sand steigt sanft zum Meer hin ab, wo wir renommierte Badeanstalten vorfinden, die geräumig und gut ausgestattet sind. Die Promenade ist außergewöhnlich, eine lange und breite Promenade mit eleganten Geschäften, Boutiquen, Bars, Restaurants, Nachtclubs, Kinos, Kunstgalerien und vielem mehr mit Blick auf die langen, von Palmen gesäumten Alleen sowie einige prächtige Jugendstilgebäude . Das historische Zentrum mit seinen mit Oleandern übersäten Straßen, seinem Markt und seinen Geschäften in den Fußgängerzonen ist interessant zu leben und zu besuchen. Die Docks mit ihrer mühsamen Aktivität während des Tages und dem gesellschaftlichen Nachtleben in der Nacht. Der Touristenhafen, in dem die prestigeträchtigsten Yachten, die die Weltmeere befahren, von städtischen Werften gebaut und vom Stapel gelassen werden.
Die Pinienwälder zu beiden Seiten der Stadt, große Grünflächen, ideal für sportliche Aktivitäten, mit kilometerlangen Radwegen, die Viareggio zu einem Paradies für Liebhaber von zwei Rädern und gesundem Leben machen. Der Karneval und das Pucciniano-Festival sind nur die wichtigsten von vielen kulturellen Aktivitäten und Veranstaltungen in Viareggio, das nicht nur in Italien, sondern auf der ganzen Welt berühmt ist. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

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