Exklusive Wohnung mit Meerblick in Viareggio, Toskana, zu verkaufen
- Gesamtfläche der Gebäude : 110 Qm.
- Zimmeranzahl: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Energieklasse: G
- Energieeffizienzindex: 244,77 kWh/(m²*a)
- Etage: 3
- Aufzug: ✓
- Jahr der letzten Renovierung: 2024
- Klimaanlage: ✓
- Aussicht: meer
Exklusive Wohnung zum Verkauf in Viareggio, in einer absolut prestigeträchtigen Lage, mit der Promenade, dem Strand und dem Meer direkt vor der Haustür, in einer eleganten Wohnanlage an der Strandpromenade dieses berühmten Ferienortes in der Toskana.
Die zum Verkauf stehende Wohnung mit Meerblick in Versilia befindet sich im dritten Stock und ist mit einem Aufzug erreichbar. Sie erstreckt sich über eine Fläche von ca. 110 m² und verfügt über zwei Balkone, von denen der erste zur Meerseite mit bezauberndem Blick auf die Promenade und die Küste und der zweite mit Blick auf den Kanal und den Yachthafen liegt.
Beim Betreten der Wohnung werden wir von einem komfortablen Eingangsbereich empfangen, der das sehr helle Wohnzimmer mit Balkon und Meerblick funktional von der praktischen Küche trennt.
Im Flur, der zum Schlafbereich führt, befinden sich ein erstes kleines Gästebad mit Dusche und ein zweites großes Badezimmer mit Badewanne sowie drei Schlafzimmer, zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Doppelzimmer und das Einzelzimmer verfügen über einen Balkon mit Blick auf den Hafen und das Meer, das zweite Doppelzimmer hat ein doppeltes Eckfenster, um den Panoramablick in vollen Zügen genießen zu können.
Diese hochwertige Wohnung, die in Viareggio zum Verkauf steht, ist die ideale Investition für alle, die eine funktionale Wohnung in der Nähe aller Dienstleistungen suchen, ideal sowohl als Ferienwohnung als auch als Hauptwohnsitz.
Die Immobilie befindet sich in Viareggio in einer sehr begehrten Lage, direkt an der Strandpromenade von Viareggio, nur 20 Meter vom Strand und vom Meer entfernt. Die Lage ist strategisch günstig, da alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar sind und das historische Zentrum nur 700 Meter entfernt ist.
Viareggio, eine Stadt mit ganzjährig mildem Klima, liegt an der Nordküste der Toskana und ist der letzte Ort der berühmten Riviera della Versilia. Die Stadt ist ideal gelegen, um die malerischen Hügel und das Hinterland zu entdecken, und ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Ausflüge zu den wichtigsten Kunststädten und Touristenzentren der Toskana und Liguriens. Der lange, durchgehende Strand von Viareggio mit seinem feinen, goldenen Sand fällt sanft zum Meer hin ab, wo sich renommierte, geräumige und gut ausgestattete Strandbäder befinden. Die Strandpromenade ist außergewöhnlich, eine lange und breite Promenade mit eleganten Geschäften, Boutiquen, Bars, Restaurants, Nachtclubs, Kinos, Kunstgalerien und vielem mehr, die auf die langen, mit Palmen gesäumten Alleen sowie einige prächtige Jugendstilgebäude blicken. Die Altstadt mit ihren von Oleandern gesäumten Straßen, ihrem Markt und ihren Geschäften in den Fußgängerzonen ist interessant zu erleben und zu besuchen. Die Docks mit ihrem geschäftigen Treiben am Tag und dem mondänen Nachtleben in der Nacht. Der Yachthafen, wo die prestigeträchtigsten Yachten, die die Weltmeere befahren, von den Werften der Stadt gebaut und vom Stapel gelassen werden. Die Pinienwälder auf beiden Seiten der Stadt, große Grünflächen, ideal für sportliche Aktivitäten, mit kilometerlangen Radwegen, machen Viareggio zu einem Paradies für Liebhaber des Radsports und eines gesunden Lebensstils.
Der Karneval und das Puccini-Festival sind nur die wichtigsten von vielen kulturellen Aktivitäten und Veranstaltungen, die in Viareggio stattfinden und nicht nur in Italien, sondern weltweit bekannt sind.
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