Appartamento Margherita Viareggio, Toskana
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Appartamento Margherita - Viareggio, Toskana
€ 950.000
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Wohnung mit Terrasse und Meerblick zu verkaufen in Viareggio, Toskana

Appartamento Margherita - Viareggio, Toskana
€ 950.000

Hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis für dieses wichtige Objekt in exklusiver Lage, das mit seinen großen offenen Räumen, den vier Schlafzimmern und den drei Bädern sowie den Wirtschaftsräumen und der Terrasse die ideale Lösung für eine große Familie darstellt.
Die Wohnung von ca. 210 qm befindet sich neben der Terrasse und den Balkonen in der ersten Etage, die über einen Aufzug erreichbar ist, in einem eleganten Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, direkt am Meer und an der Promenade von Viareggio.
Das Anwesen, das ursprünglich in den 50er Jahren erbaut und 1997 komplett renoviert wurde, befindet sich in einem sehr guten Wartungszustand und verfügt über eine sehr gute Ausstattung und Anlagenausstattung, die eine unabhängige Heizung, eine Klimaanlage mit vier Split-Anschlüssen, eine Video-Gegensprechanlage und ein Satelliten-TV-System umfasst .
Der Zugang zur Wohnung erfolgt mit Ausschiffung direkt vom Aufzug zum Haus, verwaltet mit einem speziellen Sicherheitsschlüssel, oder vom Treppenhaus aus. Am Eingang werden wir vom großen Atrium begrüßt, das mit dem großen Wohnzimmer mit Balkon und Blick auf das Meer und das Meer verbunden ist große und ausgestattete Küche mit Fenster mit Blick auf die Promenade. An der Seite des Eingangs befinden sich auch ein erstes Gästebad und ein sehr komfortabler großer Abstellraum / Vorratsraum.
Vom Flur des großen Schlafbereiches vervollständigen die vier Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit wunderschönem Meerblick, das zweite Doppelschlafzimmer mit seitlichem Meerblick,
das Einzelzimmer mit Balkon und seitli, das dritte Doppelschlafzimmer mit Blick auf den Eingangshof die Schlafbereich die zwei Badezimmer, eins in der Suite und eins mit Jacuzzi.
Die große Terrasse von etwa 30 Quadratmetern, die sich hervorragend für gesellige Mahlzeiten im Freien eignet, bietet einen Blick auf die Seitenstraße und den Innenhof des Eigentumswohnungseingangs mit den geeigneten Räumen für die Unterbringung von Fahrrädern und Motorrädern.
Die exklusive Lage des Anwesens macht es sowohl als Residenz für eine große Familie als auch als komfortables Ferienhaus attraktiv, da es in extremer Nähe zum Meer und zu den Strandclubs liegt.
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Die Liegenschaft befindet sich an der Ecke der Allee zum Meer und einem ihrer Kreuze und mit Blick auf die Promenade von Viareggio, zwischen Piazza Mazzini und Piazza D'Azeglio. Die Lage der Liegenschaft ist strategisch günstig, um alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen. öffentlich und privat gelegen sowohl an der Promenade als auch im Marktgebiet des historischen Zentrums ca. 200 m entfernt.
Viareggio, eine Stadt mit einem ganzjährig milden Klima, liegt an der Nordküste der Toskana und ist der Endpunkt der berühmten Versilia Riviera. Die Stadt ist ideal gelegen, um die eindrucksvollen Hügel und das Hinterland zu entdecken und ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für die wichtigsten Kunststädte und die touristischen Zentren der Toskana und Liguriens. Der lange und durchgehende Strand von Viareggio aus feinem und goldenem Sand steigt sanft zum Meer hin ab, wo wir renommierte Badeanstalten vorfinden, die geräumig und gut ausgestattet sind. Die Promenade ist außergewöhnlich, eine lange und breite Promenade mit eleganten Geschäften, Boutiquen, Bars, Restaurants, Nachtclubs, Kinos, Kunstgalerien und vielem mehr mit Blick auf die langen, von Palmen gesäumten Alleen sowie einige prächtige Jugendstilgebäude . Das historische Zentrum mit seinen mit Oleandern übersäten Straßen, seinem Markt und seinen Geschäften in den Fußgängerzonen ist interessant zu leben und zu besuchen. Die Docks mit ihrer mühsamen Aktivität während des Tages und dem gesellschaftlichen Nachtleben in der Nacht. Der Touristenhafen, in dem die prestigeträchtigsten Yachten, die die Weltmeere befahren, von städtischen Werften gebaut und vom Stapel gelassen werden.
Die Pinienwälder zu beiden Seiten der Stadt, große Grünflächen, ideal für sportliche Aktivitäten, mit kilometerlangen Radwegen, die Viareggio zu einem Paradies für Liebhaber von zwei Rädern und gesundem Leben machen. Der Karneval und das Pucciniano-Festival sind nur die wichtigsten von vielen kulturellen Aktivitäten und Veranstaltungen in Viareggio, das nicht nur in Italien, sondern auf der ganzen Welt berühmt ist. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

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