Appartamento in villa in vendita a Viareggio a pochi passi dal viale a mare
In graziosa e caratteristica villa “viareggina”, frazionata in sole tre unità immobiliari poste al piano terreno, primo e secondo, si vendono due ampi appartamenti, con grande resede posizionati in zona strategica e di gran pregio immobiliare, a soli 50 metri dalla passeggiata e dal mare.
L’intero immobile, realizzato durante i primi anni del ‘900 è stato e completamente ristrutturato nel 2000, la porzione in vendita è quella che comprende le due unità abitative del piano terra e primo, che sono state oggetto di recente rifacimento dei bagni.
I due appartamenti di circa 280 mq in totale sono in effetti un’unica unità immobiliare, anche se attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, ma collegati tra loro con scala interna.
La proprietà di prestigio, in vendita a Viareggio, risulta in ottimo stato di manutenzione; la dotazione impiantistica e le finiture comprendono, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e impianto tv satellitare, tapparelle motorizzate, pavimenti in graniglia e parquet, serramenti in pvc con vetrocamera.
L’appartamento al piano terra, di circa 155 mq, con accesso dalla strada, si compone di grande andito di ingresso, una prima camera matrimoniale con camino ed un bagno, il grande e luminoso soggiorno e l’attrezzata cucina abitabile, entrambi a diretto contatto con la grande resede esterna lastricata di circa 50 mq, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto. Attiguo alla cucina un comodo locale lavanderia un bagno con doccia. Collegata alla corte tramite scala esterna, al primo piano trova collocazione una ulteriore camera matrimoniale con bagno, utile in caso di ospiti o personale di servizio.
Tramite scala interna, si raggiunge l’appartamento posto al primo piano, di circa 125 mq attualmente è composto da andito di ingresso, soggiorno/pranzo con attigua grande cucina e comoda terrazza di oltre 11 mq, affacciante sulla corte interna, oltre ad un primo bagno con doccia a servizio della zona giorno. La zona notte, adeguatamente disimpegnata si compone di tre ampie camere matrimoniali tutte con porte finestre e collegate al balcone con vista mare laterale o alla terrazza interna. Le camere hanno tutte bagni en-suite; uno dei quali con vasca idromassaggio.
Posizionato su di una traversa a mare, in zona residenziale di gran pregio a soli 50 metri dalla passeggiata e dal mare, questo ampio appartamento in vendita a Viareggio, risulta la soluzione ideale come seconda casa al mare o come residenza per una famiglia numerosa.
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La proprietà è situata a Viareggio in una zona di grande pregio, su di una traversa a mare nella parte centrale della passeggiata tra via Vespucci e via Marco Polo, a soli 50 metri dalla spiaggia e dal mare ed a 20 metri dalla pineta di ponente. La zona risulta inoltre servita da tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi.
Viareggio, città dal clima mite tutto l’anno, è ubicata sulla costa settentrionale della Toscana ed è parte terminale della famosa Riviera della Versilia. La città è situata in posizione ideale per scoprire le suggestive colline e l’entroterra, ed è un ottimo punto di partenza verso le principali città d'arte e i centri turistici di Toscana e Liguria. La lunga e continua spiaggia di Viareggio, di sabbia fine e dorata, scende dolcemente verso il mare, dove troviamo rinomati stabilimenti balneari, spaziosi e ben attrezzati. Il lungomare è straordinario, una lunga e ampia passeggiata con eleganti negozi, boutique, bar, ristoranti, locali notturni, cinema, gallerie d’arte e molto altro ancora che si affacciano sui lunghi viali ornati di palme oltre ad alcuni splendidi edifici in stile liberty. Il centro storico, con le sue strade punteggiate da oleandri, con il suo mercato ed i suoi negozi nelle vie pedonali dello shopping è interessante da vivere e visitare. Le darsene con la loro laboriosa attività di giorno e la mondana movida di notte. Il porto turistico, dove i più prestigiosi panfili che solcano i mari di tutto il mondo vengono realizzati e varati dai cantieri cittadini.
Le pinete, ad entrambi i lati della città, grandi spazi verdi ideali per le attività sportive, con chilometri di piste ciclabili, che rendono Viareggio un paradiso per gli amanti delle due ruote e della vita sana. Il Carnevale ed il festival Pucciniano sono solo le più importanti, di molte attività e manifestazioni culturali che hanno luogo a Viareggio, famose non solo in Italia ma in tutto il mondo.
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