Appartamento Maestrale Viareggio, Toscana
Appartamento in vendita a Viareggio con giardino e depandance a 50 metri dal mare
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Appartamento Maestrale - Viareggio, Toscana
€ 1.300.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 575 Mq.
  • Superficie giardino: 115 Mq.
  • Numero locali: 13
  • Camere: 4
  • Bagni: 4
  • Classe energetica: E
  • IPE: 157,03 kWh/(m²*a)
  • Superficie terrazze: 26 Mq.
  • Dependance: SI
  • Cantina: SI
  • Distanza dal Mare: 50 Metri

Appartamento in vendita a Viareggio con giardino e depandance a 50 metri dal mare

Appartamento Maestrale - Viareggio, Toscana
€ 1.300.000

Signorilità d’altri tempi per questa importante proprietà a soli 50 metri dalla passeggiata di Viareggio, in posizione di assoluto prestigio, con vista mare, giardino e depandance.
Posta su di una traversa a mare, questa proprietà realizzata nel 1930 durante il classico periodo liberty viareggino, ne ripropone gli antichi fasti tramite la ricercata facciata con colonnine, bugnati, lesene e decori ornamentali, oltre gli ampi e luminosi spazi interni pavimentati con preziosi marmi e legni.
L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione durante gli anni ’80 e si presenta in buone condizioni manutentive, sviluppandosi su tre livelli principali di circa 170 mq a piano, oltre a soppalchi, giardino sul retro e depandance.
Dal sontuoso scalone di ingresso principale dalla strada, si accede al piano rialzato composto da un grande atrio, dominato dalla bella scala circolare in marmo con parapetto e corrimano in legno sagomato, limitrofi all’atrio troviamo un locale studio ed il luminoso doppio salone a giorno.
Sempre a questo livello, collocati sul lato interno del fabbricato, troviamo l’attrezzata cucina oltre alla grande sala da pranzo con soppalco, che tramite l’ampia vetrata risulta essere a diretto contatto con il curato giardino di circa 110 mq.
Al primo piano, nella zona notte, trovano collocazione quattro grandi camere matrimoniali, di cui una con soppalco e balcone lato giardino, una con spogliatoio e bagno di pertinenza, oltre ad un ulteriore bagno.
Dalle due ampie camere lato strada, contornate da un grazioso balcone con colonnine, si gode una piacevole vista del mare.

Al piano seminterrato, troviamo tre ulteriori grandi locali, disimpegnati dal grande spazio centrale ed adibiti a taverna per conviviali ritrovi con amici, cantina, ripostigli e lavanderia oltre ad un ulteriore bagno.
A completamento di questa prestigiosa proprietà, sul fondo del lotto di proprietà collegata al giardino, vi è la depandance di circa 55 mq, composta da un locale soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno, soluzione ideale per ospiti o per il personale di servizio.
Sia all’interno del giardino, oppure a discapito di parte della depandance vi è la possibilità di ricavare sia un posto auto, sia un box con accesso dalla via privata, laterale al fabbricato.
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La proprietà è situata a Viareggio in una zona di grande pregio, su di una traversa a mare limitrofa a via Vespucci, a soli 50 metri dalla spiaggia e dal mare ed a 20 metri dalla pineta di ponente. La posizione dell’immobile risulta inoltre servita da tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi.
Viareggio, città dal clima mite tutto l’anno, è ubicata sulla costa settentrionale della Toscana ed è parte terminale della famosa Riviera della Versilia. La città è situata in posizione ideale per scoprire le suggestive colline e l’entroterra, ed è un ottimo punto di partenza verso le principali città d'arte e i centri turistici di Toscana e Liguria. La lunga e continua spiaggia di Viareggio, di sabbia fine e dorata, scende dolcemente verso il mare, dove troviamo rinomati stabilimenti balneari, spaziosi e ben attrezzati. Il lungomare è straordinario, una lunga e ampia passeggiata con eleganti negozi, boutique, bar, ristoranti, locali notturni, cinema, gallerie d’arte e molto altro ancora che si affacciano sui lunghi viali ornati di palme oltre ad alcuni splendidi edifici in stile liberty. Il centro storico, con le sue strade punteggiate da oleandri, con il suo mercato ed i suoi negozi nelle vie pedonali dello shopping è interessante da vivere e visitare. Le darsene con la loro laboriosa attività di giorno e la mondana movida di notte. Il porto turistico, dove i più prestigiosi panfili che solcano i mari di tutto il mondo vengono realizzati e varati dai cantieri cittadini. Le pinete, ad entrambi i lati della città,
grandi spazi verdi ideali per le attività sportive, con chilometri di piste ciclabili, che rendono Viareggio un paradiso per gli amanti delle due ruote e della vita sana. Il Carnevale ed il festival Pucciniano sono solo le più importanti, di molte attività e manifestazioni culturali che hanno luogo a Viareggio, famose non solo in Italia ma in tutto il mondo. Mostra di più Mostra di meno

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