Appartamento Il Faro Viareggio, Toscana
Spazioso appartamento fronte mare in vendita a Viareggio
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Appartamento Il Faro - Viareggio, Toscana
€ 640.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 110 Mq.
  • Numero locali: 4
  • Camere: 2
  • Bagni: 2
  • Classe energetica: F
  • IPE: 203,10 kWh/(m²*a)
  • Piano: 5
  • Ascensore: SI
  • Stato di conservazione: da rimodernare
  • Impianto di climatizzazione: SI
  • Distanza dal Mare: 50 Metri
  • Distanza dal centro storico: 200 Metri
  • Vista: mare

Spazioso appartamento fronte mare in vendita a Viareggio

Appartamento Il Faro - Viareggio, Toscana
€ 640.000

L’appartamento in vendita a Viareggio, si trova in una posizione di pregio e gode di una meravigliosa vista del mare e del caratteristico porto della città.
Ubicato al quinto piano in uno dei condomini storici della passeggiata a mare, l'appartamento è servito da ascensore e si sviluppa su di una superficie di circa 110 mq.
Entrando si è accolti dal corridoio di ingresso, dal quale si snodano tutti i locali.
Sulla destra troviamo subito il cucinotto con comodo ripostiglio utilizzato anche come dispensa e balcone di servizio, di circa 3 mq, che si affaccia sulla corte interna dell’edificio. Proseguendo accediamo nella spaziosa e luminosa zona giorno, dove una superba vista del mare e del porto turistico rapisce lo spettatore. Qui sono collocate l’area relax e la zona pranzo.
Viste le ampie dimensioni della zona giorno, vi è la possibilità di ridurne le dimensioni al fine di ricavare un’ulteriore camera matrimoniale.
La zona notte ospita un’ampia camera matrimoniale con vista interna, un grande bagno ove sono presenti sia la vasca da bagno che la doccia ed una camera singola con piccolo bagno en-suite senza doccia.
Le pavimentazioni, dell’appartamento vista mare in vendita a Viareggio, riprendono la tipicità di questa zona in quanto sono in parte in graniglia ed in parte in marmo, donando una sensazione di una maggiore ariosità, mentre nei bagni e nella cucina sono presenti rifiniture in ceramica.
Anche i serramenti interni ricalcano uno stile retrò con porte in legno e vetro, mentre le finestre fronte mare sono state sostituite recentemente con infissi in pvc e vetrocamera in modo da isolare meglio tutti gli ambienti.

Completa la proprietà un lastrico solare condominiale sul tetto piano del condominio, da cui si gode un panorama unico che spazia dalle colline alla costa.
L’appartamento necessita di alcuni lavori per essere rimodernato, ma considerando la metratura, la posizione, il silenzio, la funzionalità e la possibilità di riscattare la piccola corte interna in compartecipazione con altri condomini, per avere dei posti auto, risulta sicuramente un investimento su cui porre l’attenzione.
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L'appartamento in vendita a Viareggio si trova in una posizione di assoluto pregio, in quanto direttamente sul viale a mare, a pochi passi dal porto turistico e dal centro storico.
Viareggio, città dal clima mite tutto l’anno, è ubicata sulla costa settentrionale della Toscana ed è parte terminale della famosa Riviera della Versilia. La città è situata in posizione ideale per scoprire le suggestive colline e l’entroterra, ed è un ottimo punto di partenza verso le principali città d'arte e i centri turistici di Toscana e Liguria. La lunga e continua spiaggia di Viareggio, di sabbia fine e dorata, scende dolcemente verso il mare, dove troviamo rinomati stabilimenti balneari, spaziosi e ben attrezzati. Il lungomare è straordinario, una lunga e ampia passeggiata con eleganti negozi, boutique, bar, ristoranti, locali notturni, cinema, gallerie d’arte e molto altro ancora che si affacciano sui lunghi viali ornati di palme oltre ad alcuni splendidi edifici in stile liberty. Il centro storico, con le sue strade punteggiate da oleandri, con il suo mercato ed i suoi negozi nelle vie pedonali dello shopping è interessante da vivere e visitare. Le darsene con la loro laboriosa attività di giorno e la mondana movida di notte. Il porto turistico, dove i più prestigiosi panfili che solcano i mari di tutto il mondo vengono realizzati e varati dai cantieri cittadini. Le pinete, ad entrambi i lati della città, grandi spazi verdi ideali per le attività sportive, con chilometri di piste ciclabili, che rendono Viareggio un paradiso per gli amanti delle due ruote e della vita sana.
Il Carnevale ed il festival Pucciniano sono solo le più importanti, di molte attività e manifestazioni culturali che hanno luogo a Viareggio, famose non solo Italia ma in tutto il mondo. Mostra di più Mostra di meno

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