Attico Leopoldo Forte dei Marmi, Toscana
Attico in vendita a Forte dei Marmi con terrazza vista mare
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Attico Leopoldo - Forte dei Marmi, Toscana
€ 1.500.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 100 Mq.
  • Numero locali: 2
  • Camere: 1
  • Bagni: 2
  • Classe energetica: D
  • IPE: 78,31 kWh/(m²*a)
  • Superficie terrazze: 25 Mq.
  • Arredato: SI
  • Distanza dal Mare: 150 Metri

Attico in vendita a Forte dei Marmi con terrazza vista mare

Attico Leopoldo - Forte dei Marmi, Toscana
€ 1.500.000

Questo esclusivo attico vi permetterà di vivere Forte dei Marmi da una posizione di assoluto prestigio, in un ambiente ricercato e di design, nel pieno centro a soli due passi dal mare.
La proprietà, unica nel suo genere, è posta al terzo piano, non servita da ascensore, in piccola palazzina d’epoca, nel centro della vita, dello shopping e della ristorazione, in una delle più rinomate e ricercate località turistiche d’Italia.
L’attico di circa 90 mq, nuovo e mai utilizzato ha subito una completa e puntuale ristrutturazione nel 2013, utilizzando tutte le più moderne tecnologie e finiture di altissima qualità.
Dall’andito di ingresso, la visuale si sofferma sul grande spazio a giorno open space dominato dal colore bianco delle pareti e degli arredi e dal grigio delle bellissime pavimentazioni in gres di grande formato.
Questo grande locale a forma di L risulta composto dall’attrezzatissima cucina verso l’ingresso, una zona pranzo con proiettore a muro e impianto home cinema, illuminata dall’alto dalla grande apertura vetrata che conduce alla terrazza, ed un’ampia area soggiorno con comodi divani, televisione e vista sulla sottostante piazza, ove risulta possibile godere di maggiore privacy, semplicemente tramite la chiusura delle belle porte scorrevoli.
Dallo spazio a giorno, veniamo condotti, tramite la moderna scala con illuminazione a led segnapasso, ed al grande lucernario vetrato e motorizzato, alla soprastante spettacolare terrazza vista mare di circa 25 mq con frigobar, doccia e arredo da esterno.

La zona notte è composta da ampia camera matrimoniale con bagno di pertinenza con doccia, un ulteriore bagno ospiti è collocato limitrofo all’ingresso, entrambi i bagni hanno rivestimenti in mosaico e doccia emozionale con cromo terapia.
L’attico è posto nel piano sottotetto con falde inclinate ma con importanti altezze, l’altezza minima è di metri 2 la massima al colmo di metri 3,45.
Ridimensionando il grande open space, vi è la possibilità, con una spesa minima, di ricavare una grande seconda camera matrimoniale nell’attuale spazio soggiorno.
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L’attico è situato nella centralissima piazza di Forte dei Marmi ed affacciante su di essa, da dove tutti i principali serviti sono raggiungibili comodamente a piedi. Il mare e la spiaggia di finissima sabbia bianca distano 150 metri. Forte dei Marmi è da sempre una delle migliori località turistiche d’Europa, famosa in tutto il mondo e meglio frequentata di tutta la riviera della Versilia. Fin dalla fine del 1700 nobili di mezza Europa, diplomatici, uomini d’affari, artisti e personaggi famosi vi hanno costruito splendide ville nascoste e protette dal verde della pineta, scegliendo le sue finissime sabbie per trascorrervi un periodo di vacanze e di riposo. Oltre che per la bellezza delle sue spiagge, dei giardini e del suo centro storico, Forte dei Marmi è celebre anche per la sua eleganza e mondanità: i suoi negozi e boutiques di alta moda attirano i turisti al pari delle vicine città d’arte di Lucca, Pisa e Firenze, ed i suoi locali ospitano da sempre celebrità di tutto il mondo segnando la dolce vita italiana dagli anni ’60 in poi. Ma ciò che più rende unica la vita al Forte è l’atmosfera rilassante, il ritmo dato dai grandi spazi, le passeggiate in bicicletta lungo i viali alberati, i silenzi e i momenti in cui ritrovarsi tra amici per un aperitivo dopo una tranquilla giornata trascorsa al sole. Il simbolo della città posto al centro della stessa è il ”Fortino di Forte di Marmi“, una fortezza granducale eretta nel secolo XVIII.

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