Casale con due dependance, piscina, oliveto e vigneto in vendita sulle colline di Lucca

Immerso nel verde della prima collina di Lucca, in una zona tranquilla e riservata ma al tempo stesso prossima ai principali servizi, questo affascinante casale con due dependance e piscina rappresenta una proprietà dal carattere autenticamente toscano, circondata da circa 3,8 ettari di terreno, con oliveto e vigneto.
Un contesto di grande piacevolezza, dove il paesaggio, gli ampi spazi verdi e la privacy restituiscono immediatamente una sensazione di benessere, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.
La proprietà risulta composta da tre unità immobiliari ad uso residenziale indipendenti: il casale principale, una dependance e un ulteriore fabbricato da ristrutturare, per un totale di circa 490 mq, offrendo interessanti possibilità di utilizzo sia come residenza privata sia per accogliere famiglia e ospiti.
Il terreno costituisce uno degli elementi di maggior valore del compendio e comprende un ampio oliveto con circa 200 piante produttive, oltre ad un vigneto attualmente non produttivo ma ancora esistente, testimonianza della vocazione agricola che da sempre caratterizza questa parte della Toscana.
Il casale principale, sviluppato si due livelli ai piani terreno e primo per un totale di circa 275 mq, conserva il fascino delle tradizionali dimore di campagna toscane, con facciate dai toni caldi, persiane verdi e interni caratterizzati da travi in legno, mezzane in cotto, camini e dettagli che ne raccontano l'identità originaria.
Al piano terra la cucina e la sala da pranzo costituiscono il cuore conviviale della casa, collegate al grande porticato esterno, affiancate da una comoda dispensa e da un bagno. La zona living offre ambienti accoglienti e un piacevole rapporto con il giardino, mentre sullo stesso livello trovano spazio una camera con doccia privata e camino e un ulteriore ambiente polifunzionale, oggi utilizzato come spazio dedicato al relax e al benessere.
Una scala interna conduce al primo piano, raggiungibile anche attraverso un accesso esterno indipendente, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere e due bagni. Questa doppia possibilità di accesso rende la distribuzione particolarmente versatile e interessante anche nell'ottica di una gestione più indipendente degli spazi, mantenendo comunque l'unitarietà e il carattere della residenza principale.
A poca distanza dal casale si trova la dependance, tutta sviluppata al piano terreno per circa 48 mq di superfice, completamente indipendente e composta da un ampio ambiente, attualmente organizzato con quattro posti letto, oltre ad un bagno. La presenza di questo secondo fabbricato amplia ulteriormente le possibilità di accoglienza della proprietà e permette di disporre di uno spazio autonomo da destinare agli ospiti, mantenendo privacy e indipendenza rispetto alla casa principale.
Completa il complesso immobiliare una terza unità indipendente, attualmente da ristrutturare di circa 167 mq su due livelli, composta al primo piano da soggiorno, cucina con camino, tre camere, un bagno ed ampia cantina-magazzino al piano terreno. Un fabbricato che rappresenta un'importante potenzialità aggiuntiva e che, una volta recuperato, consentirebbe di ampliare ulteriormente gli spazi abitativi e le possibilità di utilizzo di questa proprietà con terreno in vendita sulla prima collina di Lucca.
Gli esterni sono uno degli aspetti più affascinanti dell'intera proprietà. Il casale è circondato da ampi spazi verdi curati, olivi e vegetazione mediterranea, con una piscina privata di forma circolare, di circa 50 mq, inserita naturalmente nel giardino e direttamente collegata alla vita della casa.
L'atmosfera è quella autentica della campagna toscana: silenziosa, riservata e immersa nella natura, con numerosi spazi dove trascorrere il tempo all'aperto e godere di una dimensione di particolare tranquillità.
La proprietà è inoltre dotata di sistema di allarme e videosorveglianza, alimentazione tramite GPL e dispone di un pozzo artesiano attualmente non utilizzato, con possibilità di riattivazione. Caratteristiche che completano una tenuta già particolarmente interessante per estensione, articolazione dei fabbricati e qualità del contesto.
Questo casale con piscina e oliveto in vendita sulla prima collina di Lucca racchiude alcuni degli elementi più ricercati nelle proprietà di campagna in Toscana: ampi terreni, privacy, olivi produttivi, vigneto, più unità immobiliari e un forte legame con il paesaggio. Una proprietà dal sapore autentico, ideale per chi desidera vivere la campagna lucchese in una dimensione riservata e rilassante, senza allontanarsi dai servizi e con la possibilità di valorizzare ulteriormente nel tempo un compendio immobiliare ricco di carattere e potenzialità. Mostra di più Mostra di meno