Casale Del gufo Camaiore, Toscana
Caratteristico casale ristrutturato in vendita a Camaiore con piscina e oliveto
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Casale Del gufo - Camaiore, Toscana
FINO A € 1M
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 275 Mq.
  • Superficie terreno: 15000 Mq.
  • Numero locali: 6
  • Camere: 3
  • Bagni: 4
  • Classe energetica: G
  • IPE: 218,11 kWh/(m²*a)
  • Oliveto / Vigneto:
  • Piscina:
  • Ultima ristrutturazione: 2009
  • Stato di conservazione: ottimo
  • Distanza dal centro storico: 2000 Metri

Caratteristico casale ristrutturato in vendita a Camaiore con piscina e oliveto

Casale Del gufo - Camaiore, Toscana
FINO A € 1M

In questa casale di prestigio, in vendita a Camaiore, potrete vivere in un classico casolare toscano, splendidamente ristrutturato, con vista sulle colline della Versilia, immersi nel verde e nella quiete ma solo a 2 chilometri da tutti i principali servizi posti nel centro storico, ed a 10 km dal mare dalla rinomata riviera della Toscana.
Il casale in vendita, gode di ottima privacy, essendo inserito in un terreno di circa 15.000 mq, che ospita numerose piante di olivo oltre ad un piccolo annesso agricolo da ristrutturare di circa 50 mq, posto a monte dell’abitazione nella parte intermedia del lotto di proprietà.
Limitrofa alla casa troviamo la splendida e funzionale piscina con ampi spazi prendisole, oltre ad ulteriori aree porticate, con barbecue e forno a legna, per conviviali pranzi e cene all’aperto.
La proprietà di prestigio, una casa colonica risalente ai primi del ‘900 è stata completamente ristrutturata nel 2009, con un mirato e sapiente intervento di recupero tramite l’utilizzo di materiali, impianti e finiture di ottimo livello, si sviluppa su due livelli, posti al piano terreno e primo, per un totale di circa 225 mq.
Dal grande patio porticato si accede all’ampia zona giorno posta al piano terreno, costituita da una zona pranzo, limitrofa all’attrezzata e caratteristica cucina in muratura ed al locale lavanderia, oltre ad una zona soggiorno e tv con divani e splendido camino in pietra.
Sempre a piano terreno, disimpegnate da un corridoio, troviamo un funzionale ripostiglio/locale armadi, un grande bagno ospiti con doccia, ed una prima camera matrimoniale con bagno en suite con doccia.

Tramite la bella scala in pietra serena, si accede al primo piano che ospita due ulteriori grandi camere matrimoniali, entrambe con bagno di pertinenza, uno con doccia ed uno con vasca. Da una delle due camere si accede alla grande terrazza panoramica di circa 50 mq, con accesso autonomo dall’esterno essendo collegata da una scala al giardino sul retro del fabbricato.
Completano questa proprietà di prestigio in vendita sulle colline della Versilia, vari posti auto, e due locali tecnici per la gestione della piscina e dell’impiantistica che prevede: impianto di riscaldamento, raffreddamento e deumidificazione a pavimento alimentato da bombolone interrato a GPL (possibilità di allacciamento al metano dalla rete comunale), controllo della temperatura con termostati in ogni ambiente, pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria, impianto di allarme oltre a grate in ferro alle porte e finestre, impianto di irrigazione e illuminazione esterna, impianto tv satellitare.
Ottima soluzione come residenza oppure come casa vacanze con potenziale di alta redditività da locazione durante la stagione estiva.
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Il casale è situato nel comune di Camaiore, sulla primissima collina a solo 2 km dal centro storico di Camaiore. Il mare della Versilia a lido di Camaiore, dista circa 10 km, ed è raggiungibile comodamente in 10 minuti d’auto. La posizione della proprietà risulta strategica al raggiungimento delle principali città d’arte della Toscana quali Pisa e Lucca distanti poco più di 30 km, Firenze 100 km, oltre alla costa ligure, a Lerici, al golfo dei poeti ed alle splendide “Cinque terre”, distanti 70 km circa.
Camaiore è un comune molto vasto che si estende dalle affascinanti vette delle Alpi Apuane fino al mar Tirreno, nel cuore di una zona ricca di charme e di tradizione quale è la Versilia. Il suo territorio può essere idealmente suddiviso in quattro grandi aree: le colline delle Seimiglia, il capoluogo con la sua valle, la piana di Capezzano e il litorale di Lido. In effetti, in pochi altri posti al mondo si riesce a trovare una simile combinazione di paesaggi e di scenari: dal mare alle colline, dai monti al lago, dalla spiaggia al parco delle Apuane. Camaiore è una cittadina di origine romana, molto interessante per il bel borgo antico in zona centrale, ove la pedonale via Vittorio Emanuele ne rappresenta il decumano ed il fulcro del centro storico, qui e nelle vie limitrofe, si trovano tutti i principali servizi, negozi, bar, ristoranti e quant’altro. Le colline nell'entroterra di Camaiore sono la meta ideale sia per gli amanti della natura che per gli appassionati di arte e di storia. Dalle numerose e caratteristiche frazioni collinari,
si possono ammirare fantastici panorami naturali, anche con vista sul litorale marino e bellezze storiche ed artistiche, immersi nel verde e nella tranquillità. Dalle frazioni collinari, il servito centro di Camaiore, il mare e le spiagge della famosa Riviera della Versilia sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d’auto. L’entroterra collinare consente di effettuare passeggiate nel verde a piedi, in bici o a cavallo e le montagne, raggiungibili con un breve tragitto in automobile, offrono una vasta scelta di percorsi. Mostra di più Mostra di meno

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