Prestigiosa tenuta di lusso con piscina in vendita a Volterra
Tenuta La Ghiaia - Pisa, Volterra - Toscana
€ 3.500.000

Prestigiosa tenuta di lusso con piscina in vendita a Volterra

Tenuta La Ghiaia - Volterra, Toscana
€ 3.500.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 1260 Mq.
  • Superficie terreno: 95 Ettari
  • Numero locali: 20
  • Camere: 5
  • Bagni: 6
  • Classe energetica: A2
  • IPE: 26,19 kWh/(m²*a)
  • Ascensore:
  • Oliveto / Vigneto:
  • Piscina:
  • Ultima ristrutturazione: 2018
  • Distanza dai principali servizi: 7000 Metri
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Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 1260 Mq.
  • Superficie terreno: 95 Ettari
  • Numero locali: 20
  • Camere: 5
  • Bagni: 6
  • Classe energetica: A2
  • IPE: 26,19 kWh/(m²*a)
  • Ascensore:
  • Oliveto / Vigneto:
  • Piscina:
  • Ultima ristrutturazione: 2018
  • Distanza dai principali servizi: 7000 Metri

Immersa nella più autentica campagna toscana, in posizione panoramica a pochi chilometri da Volterra, vendesi prestigiosa tenuta di lusso composta da un elegante casale di ampie dimensioni finemente ristrutturato, rimessa agricola, piscina a sfioro e circa 95 ettari di terreno.
La proprietà si raggiunge percorrendo circa 6 km di strada bianca non asfaltata ma in buone condizioni di manutenzione ed attualmente sarà visibile priva di tutti gli arredi riportati nelle fotografie ad esclusione della cucina e di alcuni mobili contenitori.
La tenuta si sviluppa attorno al casale principale e risulta interamente recintata per una superficie di circa 5 ettari con oliveto di 600 piante e frutteto ed impianto di irrigazione, la restante porzione di terreno di oltre 90 ettari si compone di circa 36 ettari a seminativo ed i restanti a bosco.
Il casale originariamente risalente al 1800, vanta una superficie lorda di circa 985 mq distribuiti su due livelli, collegati da scala interna ed ascensore, dove ambienti ampi e luminosi sono stati sapientemente valorizzati nel corso di una curata ristrutturazione completata nel 2018, in grado di coniugare il fascino della tradizione architettonica toscana con soluzioni impiantistiche moderne e finiture di altissimo livello.
Al piano terra, l’ingresso introduce a un raffinato salone con camino, un antico forno recuperato con cura, una cucina moderna con affaccio sulla zona pranzo e sulla pergola esterna, ideale per vivere appieno gli spazi esterni nelle stagioni miti. Completano il livello una saletta riservata con dispensa e attigua lavanderia e centrale termica,
un laboratorio multiuso, un secondo salone, uno studio privato, due camere matrimoniali con bagno en-suite, una delle quali dotata di vasca, doccia e doppi lavabi.
Il piano superiore, collegato da una moderna scala in ferro installata in un ambiente a doppia altezza, ospita un elegante salottino sul ballatoio superiore che disimpegna ulteriori tre camere da letto matrimoniali, tutte con bagno privato, una delle quali con accesso indipendente tramite scala esterna.
Sempre a questo livello troviamo un apio spazio di circa 200 mq con differenti ambienti già ristrutturati nell’involucro esterno, murature, serramenti e tetto, ma completamente al grezzo internamente, pronti per essere personalizzati.
All’esterno, una spettacolare piscina a sfioro di 20 x 5 metri, con impianto a sale e predisposizione per riscaldamento, si affaccia su un panorama unico, offrendo momenti di relax in totale privacy.
La proprietà è completata da un annesso agricolo indipendente di circa 275 mq con copertura dotata di pannelli fotovoltaici, tre laghetti artificiali, cisterne per accumulo acqua ed un pozzo privato che garantisce un ulteriore approvvigionamento idrico. La proprietà risulta comunque allacciata sia all’acquedotto comunale sia alla fornitura di energia elettrica dalla rete nazionale.
L’immobile è infine dotato di impianti moderni come riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata e sistemi domotici e classificato in classe energetica A2.
Questa esclusiva proprietà, in vendita in Toscana, rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza privata di rappresentanza, un’attività agricola o una struttura ricettiva di charme nel cuore più autentico della Toscana.
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Immersa nell’incanto delle colline pisane, in una delle aree più autentiche e suggestive della Toscana, Tenuta La Ghiaia gode di una posizione panoramica dominante di straordinaria bellezza, facilmente accessibile tramite una strada sterrata ben mantenuta che si apre su un panorama a 360 gradi fatto di dolci ondulazioni, vigneti, campi coltivati e borghi medievali. A soli 12 km si raggiunge il centro storico di Volterra, celebre per il suo patrimonio artistico e culturale, mentre in circa un’ora si arriva alla rinomata Costa Etrusca e alle sue spiagge. Le principali città d’arte della regione come San Gimignano, Siena, Pisa e Firenze sono comodamente raggiungibili in auto in un tempo compreso tra i 45 e i 90 minuti, così come gli aeroporti internazionali di Pisa e Firenze. Il contesto naturale circostante, fatto di boschi secolari, percorsi rurali, campanili che svettano su borghi intatti e una quiete fuori dal tempo, rappresenta un’oasi di bellezza e armonia ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi e alla centralità rispetto ai poli turistici e culturali della Toscana.

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  • Italy (Italia)+39
  • United States+1
  • United Kingdom+44
  • Germany (Deutschland)+49
  • France+33
  • Russia (Россия)+7
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  • Afghanistan (‫افغانستان‬‎)+93
  • Albania (Shqipëri)+355
  • Algeria (‫الجزائر‬‎)+213
  • American Samoa+1
  • Andorra+376
  • Angola+244
  • Anguilla+1
  • Antigua and Barbuda+1
  • Argentina+54
  • Armenia (Հայաստան)+374
  • Aruba+297
  • Australia+61
  • Austria (Österreich)+43
  • Azerbaijan (Azərbaycan)+994
  • Bahamas+1
  • Bahrain (‫البحرين‬‎)+973
  • Bangladesh (বাংলাদেশ)+880
  • Barbados+1
  • Belarus (Беларусь)+375
  • Belgium (België)+32
  • Belize+501
  • Benin (Bénin)+229
  • Bermuda+1
  • Bhutan (འབྲུག)+975
  • Bolivia+591
  • Bosnia and Herzegovina (Босна и Херцеговина)+387
  • Botswana+267
  • Brazil (Brasil)+55
  • British Indian Ocean Territory+246
  • British Virgin Islands+1
  • Brunei+673
  • Bulgaria (България)+359
  • Burkina Faso+226
  • Burundi (Uburundi)+257
  • Cambodia (កម្ពុជា)+855
  • Cameroon (Cameroun)+237
  • Canada+1
  • Cape Verde (Kabu Verdi)+238
  • Caribbean Netherlands+599
  • Cayman Islands+1
  • Central African Republic (République centrafricaine)+236
  • Chad (Tchad)+235
  • Chile+56
  • China (中国)+86
  • Christmas Island+61
  • Cocos (Keeling) Islands+61
  • Colombia+57
  • Comoros (‫جزر القمر‬‎)+269
  • Congo (DRC) (Jamhuri ya Kidemokrasia ya Kongo)+243
  • Congo (Republic) (Congo-Brazzaville)+242
  • Cook Islands+682
  • Costa Rica+506
  • Côte d’Ivoire+225
  • Croatia (Hrvatska)+385
  • Cuba+53
  • Curaçao+599
  • Cyprus (Κύπρος)+357
  • Czech Republic (Česká republika)+420
  • Denmark (Danmark)+45
  • Djibouti+253
  • Dominica+1
  • Dominican Republic (República Dominicana)+1
  • Ecuador+593
  • Egypt (‫مصر‬‎)+20
  • El Salvador+503
  • Equatorial Guinea (Guinea Ecuatorial)+240
  • Eritrea+291
  • Estonia (Eesti)+372
  • Eswatini+268
  • Ethiopia+251
  • Falkland Islands (Islas Malvinas)+500
  • Faroe Islands (Føroyar)+298
  • Fiji+679
  • Finland (Suomi)+358
  • France+33
  • French Guiana (Guyane française)+594
  • French Polynesia (Polynésie française)+689
  • Gabon+241
  • Gambia+220
  • Georgia (საქართველო)+995
  • Germany (Deutschland)+49
  • Ghana (Gaana)+233
  • Gibraltar+350
  • Greece (Ελλάδα)+30
  • Greenland (Kalaallit Nunaat)+299
  • Grenada+1
  • Guadeloupe+590
  • Guam+1
  • Guatemala+502
  • Guernsey+44
  • Guinea (Guinée)+224
  • Guinea-Bissau (Guiné Bissau)+245
  • Guyana+592
  • Haiti+509
  • Honduras+504
  • Hong Kong (香港)+852
  • Hungary (Magyarország)+36
  • Iceland (Ísland)+354
  • India (भारत)+91
  • Indonesia+62
  • Iran (‫ایران‬‎)+98
  • Iraq (‫العراق‬‎)+964
  • Ireland+353
  • Isle of Man+44
  • Israel (‫ישראל‬‎)+972
  • Italy (Italia)+39
  • Jamaica+1
  • Japan (日本)+81
  • Jersey+44
  • Jordan (‫الأردن‬‎)+962
  • Kazakhstan (Казахстан)+7
  • Kenya+254
  • Kiribati+686
  • Kosovo+383
  • Kuwait (‫الكويت‬‎)+965
  • Kyrgyzstan (Кыргызстан)+996
  • Laos (ລາວ)+856
  • Latvia (Latvija)+371
  • Lebanon (‫لبنان‬‎)+961
  • Lesotho+266
  • Liberia+231
  • Libya (‫ليبيا‬‎)+218
  • Liechtenstein+423
  • Lithuania (Lietuva)+370
  • Luxembourg+352
  • Macau (澳門)+853
  • Macedonia (FYROM) (Македонија)+389
  • Madagascar (Madagasikara)+261
  • Malawi+265
  • Malaysia+60
  • Maldives+960
  • Mali+223
  • Malta+356
  • Marshall Islands+692
  • Martinique+596
  • Mauritania (‫موريتانيا‬‎)+222
  • Mauritius (Moris)+230
  • Mayotte+262
  • Mexico (México)+52
  • Micronesia+691
  • Moldova (Republica Moldova)+373
  • Monaco+377
  • Mongolia (Монгол)+976
  • Montenegro (Crna Gora)+382
  • Montserrat+1
  • Morocco (‫المغرب‬‎)+212
  • Mozambique (Moçambique)+258
  • Myanmar (Burma) (မြန်မာ)+95
  • Namibia (Namibië)+264
  • Nauru+674
  • Nepal (नेपाल)+977
  • Netherlands (Nederland)+31
  • New Caledonia (Nouvelle-Calédonie)+687
  • New Zealand+64
  • Nicaragua+505
  • Niger (Nijar)+227
  • Nigeria+234
  • Niue+683
  • Norfolk Island+672
  • North Korea (조선 민주주의 인민 공화국)+850
  • Northern Mariana Islands+1
  • Norway (Norge)+47
  • Oman (‫عُمان‬‎)+968
  • Pakistan (‫پاکستان‬‎)+92
  • Palau+680
  • Palestine (‫فلسطين‬‎)+970
  • Panama (Panamá)+507
  • Papua New Guinea+675
  • Paraguay+595
  • Peru (Perú)+51
  • Philippines+63
  • Poland (Polska)+48
  • Portugal+351
  • Puerto Rico+1
  • Qatar (‫قطر‬‎)+974
  • Réunion (La Réunion)+262
  • Romania (România)+40
  • Russia (Россия)+7
  • Rwanda+250
  • Saint Barthélemy+590
  • Saint Helena+290
  • Saint Kitts and Nevis+1
  • Saint Lucia+1
  • Saint Martin (Saint-Martin (partie française))+590
  • Saint Pierre and Miquelon (Saint-Pierre-et-Miquelon)+508
  • Saint Vincent and the Grenadines+1
  • Samoa+685
  • San Marino+378
  • São Tomé and Príncipe (São Tomé e Príncipe)+239
  • Saudi Arabia (‫المملكة العربية السعودية‬‎)+966
  • Senegal (Sénégal)+221
  • Serbia (Србија)+381
  • Seychelles+248
  • Sierra Leone+232
  • Singapore+65
  • Sint Maarten+1
  • Slovakia (Slovensko)+421
  • Slovenia (Slovenija)+386
  • Solomon Islands+677
  • Somalia (Soomaaliya)+252
  • South Africa+27
  • South Korea (대한민국)+82
  • South Sudan (‫جنوب السودان‬‎)+211
  • Spain (España)+34
  • Sri Lanka (ශ්‍රී ලංකාව)+94
  • Sudan (‫السودان‬‎)+249
  • Suriname+597
  • Svalbard and Jan Mayen+47
  • Sweden (Sverige)+46
  • Switzerland (Schweiz)+41
  • Syria (‫سوريا‬‎)+963
  • Taiwan (台灣)+886
  • Tajikistan+992
  • Tanzania+255
  • Thailand (ไทย)+66
  • Timor-Leste+670
  • Togo+228
  • Tokelau+690
  • Tonga+676
  • Trinidad and Tobago+1
  • Tunisia (‫تونس‬‎)+216
  • Turkey (Türkiye)+90
  • Turkmenistan+993
  • Turks and Caicos Islands+1
  • Tuvalu+688
  • U.S. Virgin Islands+1
  • Uganda+256
  • Ukraine (Україна)+380
  • United Arab Emirates (‫الإمارات العربية المتحدة‬‎)+971
  • United Kingdom+44
  • United States+1
  • Uruguay+598
  • Uzbekistan (Oʻzbekiston)+998
  • Vanuatu+678
  • Vatican City (Città del Vaticano)+39
  • Venezuela+58
  • Vietnam (Việt Nam)+84
  • Wallis and Futuna (Wallis-et-Futuna)+681
  • Western Sahara (‫الصحراء الغربية‬‎)+212
  • Yemen (‫اليمن‬‎)+967
  • Zambia+260
  • Zimbabwe+263
  • Åland Islands+358

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  • Afghanistan (‫افغانستان‬‎)+93
  • Albania (Shqipëri)+355
  • Algeria (‫الجزائر‬‎)+213
  • American Samoa+1
  • Andorra+376
  • Angola+244
  • Anguilla+1
  • Antigua and Barbuda+1
  • Argentina+54
  • Armenia (Հայաստան)+374
  • Aruba+297
  • Australia+61
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  • Bahamas+1
  • Bahrain (‫البحرين‬‎)+973
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  • Central African Republic (République centrafricaine)+236
  • Chad (Tchad)+235
  • Chile+56
  • China (中国)+86
  • Christmas Island+61
  • Cocos (Keeling) Islands+61
  • Colombia+57
  • Comoros (‫جزر القمر‬‎)+269
  • Congo (DRC) (Jamhuri ya Kidemokrasia ya Kongo)+243
  • Congo (Republic) (Congo-Brazzaville)+242
  • Cook Islands+682
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  • Côte d’Ivoire+225
  • Croatia (Hrvatska)+385
  • Cuba+53
  • Curaçao+599
  • Cyprus (Κύπρος)+357
  • Czech Republic (Česká republika)+420
  • Denmark (Danmark)+45
  • Djibouti+253
  • Dominica+1
  • Dominican Republic (República Dominicana)+1
  • Ecuador+593
  • Egypt (‫مصر‬‎)+20
  • El Salvador+503
  • Equatorial Guinea (Guinea Ecuatorial)+240
  • Eritrea+291
  • Estonia (Eesti)+372
  • Eswatini+268
  • Ethiopia+251
  • Falkland Islands (Islas Malvinas)+500
  • Faroe Islands (Føroyar)+298
  • Fiji+679
  • Finland (Suomi)+358
  • France+33
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  • French Polynesia (Polynésie française)+689
  • Gabon+241
  • Gambia+220
  • Georgia (საქართველო)+995
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  • Gibraltar+350
  • Greece (Ελλάδα)+30
  • Greenland (Kalaallit Nunaat)+299
  • Grenada+1
  • Guadeloupe+590
  • Guam+1
  • Guatemala+502
  • Guernsey+44
  • Guinea (Guinée)+224
  • Guinea-Bissau (Guiné Bissau)+245
  • Guyana+592
  • Haiti+509
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  • Hong Kong (香港)+852
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  • Micronesia+691
  • Moldova (Republica Moldova)+373
  • Monaco+377
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  • Montserrat+1
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  • Sint Maarten+1
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  • Slovenia (Slovenija)+386
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  • Somalia (Soomaaliya)+252
  • South Africa+27
  • South Korea (대한민국)+82
  • South Sudan (‫جنوب السودان‬‎)+211
  • Spain (España)+34
  • Sri Lanka (ශ්‍රී ලංකාව)+94
  • Sudan (‫السودان‬‎)+249
  • Suriname+597
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  • Vanuatu+678
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