Elegante villa dell’800 con piscina in vendita sulle colline di Lucca
Villa Elisia - Lucca, Capannori - Toscana
€ 2.500.000

Elegante villa dell’800 con piscina in vendita sulle colline di Lucca

Villa Elisia - Capannori, Toscana
€ 2.500.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 770 Mq.
  • Superficie terreno: 5600 Mq.
  • Numero locali: 20
  • Camere: 8
  • Bagni: 7
  • Classe energetica: G
  • IPE: 313,44 kWh/(m²*a)
  • Parco piantumato:
  • Piscina:
  • Ultima ristrutturazione: 2021
  • Stato di conservazione: molto buono
  • Distanza dal centro storico: 6000 Metri

La proprietà in vendita a Lucca, completamente ristrutturata, risulta composta da un maniero dell'800 riportato al suo antico splendore, oltre ad un edificio annesso e piscina, il tutto immerso in un bellissimo giardino completamente attrezzato per vivere e rilassarsi in mezzo alla natura.
L’accesso alla villa avviene attraverso due passi carrabili, uno posto a nord, che raggiunge la parte posteriore della villa e la sua dependance, l’altro, a sud, dove un curato viale di accesso ci accompagna al grande piazzale ad uso parcheggio, circondato dalla parte di parco esterno all’antica cinta muraria che racchiude la villa.
Attraversando gli antichi cancelli si giunge al giardino interno della villa, curato in ogni dettaglio, dove la facciata del fabbricato con la classica scala a doppia rampa esterna, lascia intuire il passato nobiliare della villa.
La villa di prestigio, in vendita a Lucca, di circa 655 mq, si eleva su tre piani fuori terra e catastalmente risulta suddivisa in due distinte unità immobiliari, la villa e la zona ristorante -laboratorio che occupa una buona parte del piano terreno, ma ha un carattere architettonico e distributivo unitario ed omogeneo. Questa sua particolarità la rende idonea anche per chi volesse investire in un’attività ricettiva o di rappresentanza.
Entrando al piano terra, siamo accolti da un ampio ingresso, alla sinistra del quale si apre un meraviglioso salone dotato di importante camino, collegato direttamente al giardino. Quest’area living è limitrofa all’attrezzata cucina in tipico stile toscano con forno.
Completano questo livello un disimpegno su cui si trovano i servizi igienici, dei locali ripostiglio e la cucina industriale con laboratorio.
Salendo l’originaria scala in pietra e cotto, che collega i tre livelli della villa, giungiamo al primo piano nobile. Come da tradizione troviamo un salone affrescato con camino, intorno al quale si sviluppano, due bagni e cinque camere matrimoniali, due delle quali dotate di terrazza panoramica con vista sulle colline circostanti.
Il secondo livello è caratterizzato dal grande open space centrale con grandi vetrate, utilizzato come area svago e relax. Questo grande spazio living risulta suddiviso tramite arredi in zona lettura e tv, dotata di camino e area gioco con biliardo.
Gli alti soffitti con travi a vista e le grandi vetrate, presenti sia sulla facciata a nord che quella a sud, rendono questo ampio ambiente molto luminoso con una splendida vista sulla natura circostante.
Mantenendo la configurazione classica delle ville lucchesi, intorno a questo salone si distribuiscono gli altri locali: da un lato trova collocazione un appartamento totalmente indipendente che potrebbe essere utilizzato per ospiti o per il personale di servizio, composto da camera, bagno, cucina e ripostiglio. Sul lato opposto al salone, si trovano due camere matrimoniali con bagno.
Limitrofo alla villa è collocato un edificio di circa 115 mq, sviluppati al solo piano terreno, che ospita un grande laboratorio, con annesso spogliatoio e bagno, la lavanderia e dei locali di servizio e tecnici.
Completa questa splendida proprietà in vendita in Toscana, una piscina circondata da essenze fiorite con ampia zona solarium riservata.
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L'elegante villa in vendita sulle colline di Lucca gode di una posizione privilegiata in quanto ubicata in una zona residenziale ove vi sono molte ville storiche, a pochi km dall'aeroporto di Pisa, prossima a tutti i servizi principali e a soli 6 km dal centro di Lucca. La città di Lucca è tradizionalmente soprannominata la città delle cento chiese, per il grande numero di edifici di culto di varie epoche differenti presenti all'interno delle imponenti mura alberate rinascimentali che la circondano completamente, costituendo uno dei fiori all'occhiello della Toscana. Una piccola e antica città-Stato dal fascino immutato nel tempo, un punto di arrivo o di passaggio che non può essere tralasciato per la sua bellezza artistica e la sua atmosfera suggestiva. Dopo essere stati di passaggio a Lucca, molti visitatori stranieri hanno scelto la città come loro residenza. Visitare Lucca è immergersi tra le strette strade di uno degli antichi centri storici meglio conservati, passeggiare tre le rinomate mura, gustare i piatti tipici locali nelle tante osterie e prendere parte alle tante iniziative artistico-culturali organizzate. Chiunque visiti la città di Lucca rimane positivamente sorpreso dalla possibilità di vivere in tranquillità i diversi aspetti del centro storico, dei suoi dintorni collinari e della possibilità di raggiungere il mare della rinomata riviera della Versilia, distante solo trenta chilometri.

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