Lussuosa proprietà con piscina, oliveto e vigneto in vendita nel Chianti
Villa Malena - Siena, Castelnuovo Berardenga - Toscana
Trattativa Riservata

Lussuosa proprietà con piscina, oliveto e vigneto in vendita nel Chianti

Villa Malena - Castelnuovo Berardenga, Toscana
Trattativa Riservata
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 1100 Mq.
  • Superficie terreno: 17900 Mq.
  • Numero locali: 20
  • Camere: 8
  • Bagni: 8
  • Classe energetica: G
  • IPE: 160,00 kWh/(m²*a)
  • Ascensore:
  • Oliveto / Vigneto:
  • Piscina:
  • Stato di conservazione: ottimo
  • Distanza dai principali servizi: 3000 Metri

La proprietà di lusso, in vendita in Toscana, è immersa nelle campagne del Chianti senese e gode di una vista mozzafiato e privacy assoluta.
Inserita in un terreno di circa 1,8 ettari completamente recintato, questa raffinata proprietà è stata meticolosamente ristrutturata nel 2007, coniugando elementi della tradizione toscana come i pavimenti in cotto, le travi in legno e le grandi arcate, con finiture di pregio e moderni confort impiantistici.
Un viale alberato ci conduce a questa esclusiva proprietà incastonata nella straordinaria campagna del Chianti ed inserita in un curatissimo giardino adornato da piante ornamentali e piscina, da un oliveto di circa 100 piante che producono circa 300 litri di olio EVO l’anno e circa mezzo ettaro di vigna che raggiunge una produzione annua di circa 2000 bottiglie.
La proprietà si compone della villa padronale di circa 950 mq, dotata di due piscine, una interna ed una esterna, oltre ad un grande garage di circa 150 mq.
La villa, disposta su quattro livelli serviti da ascensore e con accessi indipendenti dall’esterno, si compone di 8 camere e 8 bagni, oltre ad ampi spazi conviviali, impreziositi da antichi camini e terrazze panoramiche con vista su Siena e sulla campagna circostante.
Il piano terreno ospita un primo grande salone con l’attigua splendida piscina interna dotata di sistema di deumidificazione e impianto di nuoto controcorrente. Sempre a questo livello troviamo la cucina, la sala da pranzo, la sala cinema e sla ala fitness, oltre a due aree con accesso indipendente formate da camera, bagno e cucinotto, utilizzate come alloggio per il personale di servizio e gli ospiti.

Anche il primo piano è caratterizzato da ampi ed eleganti saloni, oltre a una camera padronale, bagno e stanza guardaroba. Proseguendo troviamo una camera attualmente utilizzata come studio ed un bagno.
Il secondo livello ospita un ulteriore studio, una zona lettura con camino, un bagno, una stanza guardaroba ed una camera con bagno en suite.
Tramite un’elegante scalinata si sale alla torretta collegata a una terrazza panoramica dalla quale si gode di una vista eccezionale.
Il piano seminterrato costituisce un vero e proprio appartamento indipendente collegato alla casa tramite ascensore e scale ed è composto da aree living, cucina, sala da pranzo, due camere e due bagni.
In questo piano sono presenti anche una lavanderia professionale ed il locale caldaia.
Completano la proprietà un garage su due livelli ed una cantina vini, oltre alla splendida piscina Infinity di 5 x 15 mt, riscaldata mediante pannelli solari e dotata di comode aree relax.
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La proprietà di lusso, in vendita nel Chianti, dista circa 3 km dal primo paese dotato dei servizi essenziali. Siena dista 25 minuti (24 k). Nel raggio di 50 km è possibile raggiungere destinazioni come San Gimignano, Montalcino, Arezzo e Cortona. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (1 h 20 minuti, 94 km) e Pisa (2 ore, 133 km).
La Provincia di Siena ha uno dei territori più ricchi di bellezze artistiche e naturali di tutta Italia. Lo stesso territorio costituiva in antichità Repubblica di Siena, indipendente dal 1100 al 1559, quando divenne dominio del Granducato di Toscana. Il paesaggio collinare è caratterizzato da ampie distese boschive alternate ad aree seminative o coltivate con vigneti ed oliveti.
Dal territorio della Valdelsa si raggiungono facilmente città d'arte di fama mondiale come Firenze, Siena, Pisa, Lucca, San Gimignano e Volterra. La Val d'Orcia è la parte collinare che confina a nord-ovest con le Crete Senesi, ad est con la Val di Chiana ed a sud con il monte Amiata (la più importante stazione sciistica della Toscana meridionale) e la provincia di Grosseto. Il Chianti, zona vinifera più amata al mondo, è il fiore all’occhiello della Provincia di Siena.
Vallata attraversata dal fiume Orcia e costellata di tanti borghi immersi nel verde, questa terra è stata protagonista della storia medioevale della Toscana e sono proprio le sue origini che hanno condizionato la sua natura.
I borghi medioevali e le abbazie, nati come fortini o semplici baluardi, sono oggi splendide realtà turistiche. Montalcino, Pienza, Radicofani, San Quirico d'Orcia, Bagno Vignoni e Castiglione d'Orcia sono meta di assoluta bellezza ed importanza.

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