Esclusiva proprietà in vendita sulle colline di Firenze
Villa Cleopatra - Firenze, Firenze - Toscana
€ 6.000.000

Esclusiva proprietà in vendita sulle colline di Firenze

Villa Cleopatra - Firenze, Toscana
€ 6.000.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 750 Mq.
  • Superficie giardino: 5000 Mq.
  • Numero locali: 20
  • Camere: 9
  • Bagni: 11
  • Classe energetica: E
  • IPE: 180,23 kWh/(m²*a)
  • Dependance:
  • Ultima ristrutturazione: 2021
  • Stato di conservazione: ottimo
  • Impianto elettrico con domotica:
  • Distanza dal centro storico: 4000 Metri

Esclusiva villa di lusso in vendita a Firenze, inserita in un curato giardino di circa 5000 mq, a solo 4 km da Ponte vecchio ed a pochi minuti dalla città, con vista sulle colline e sulla Torre di Bellosguardo.
Questa esclusiva villa, rappresenta un eccellente esempio di flessibilità per chi è alla ricerca di una proprietà di prestigio in una delle zone maggiormente ambite delle colline che circondano Firenze.
La proprietà si compone di differenti unità con tre ingressi indipendenti e con la possibilità di realizzare più soluzioni abitative e di costruire una piscina, con progetto già approvato.
La villa, originariamente facente parte del complesso della più ampia ed adiacente villa Medicea, è stata oggetto di una recentissima ristrutturazione integrale di elevatissima qualità, sia nella ricerca dei materiali, sia a livello impiantistico, coniugando perfettamente classicità e modernità.
L’ingresso alla proprietà avviene dal curato giardino fronteggiante la villa principale che risulta suddivisa in due appartamenti indipendenti, con la possibilità di essere uniti tra loro con modifiche minime, di cui uno al rustico con possibilità di personalizzazione.
Completano la proprietà, un terzo appartamento indipendente ed una quarta unità abitativa collocata in un edificio separato, per un totale di circa 750 mq.
L’appartamento principale risulta composto al piano terra da una grande cucina, una stanza del personale di servizio con bagno e lavanderia, una sala tv, un bagno per gli ospiti, uno studio ed un enorme salone con volte a crociera, camino e zona pranzo.

Al livello superiore, risulta collocata la zona notte che comprende la camera da letto padronale, con cabina armadio e bagno en suite, oltre a due ulteriori camere e due bagni.
Esternamente, sul retro della villa, collegata al salone principale ed alla cucina, risulta collocata la splendida corte interna incorniciata da muri merlati e pavimentata con deck in legno e splendido pozzo in pietra, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto.
Limitrofo all’appartamento principale, troviamo un secondo appartamento con ingresso indipendente, ancora personalizzabile nelle finiture, composto da salone, cucina, lavanderia, quattro camere da letto e tre bagni.
Il terzo grande appartamento con ingresso indipendente è collocato sotto il grande prato sul fronte della villa, composto da un soggiorno con angolo cottura, una lavanderia, una camera da letto ed un bagno.
A completamento di questa esclusiva proprietà, in vendita a Firenze, adiacente ma esterno alla struttura principale, si trova il quarto appartamento, collocato in un secondo edificio di circa 130 mq. Questa caratteristica unità abitativa è stata ricavata all’interno di un'antica cappella del 1200 e presenta un'area giorno, una cucina ed un bagno al piano terreno, oltre ad una camera da letto con bagno al piano superiore.
Una villa unica nel suo genere che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una proprietà di rappresentanza a pochi minuti dal centro di Firenze, suddivisa in più unità abitative indipendenti, ristrutturata con un ottimo livello di finiture, oltre a tutti gli arredi inclusi nella vendita, che già solo per la loro ricercatezza ed esclusività, rappresentano un importante fattore positivo per questa proprietà di lusso, in vendita in Toscana.
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La location di questa villa di lusso, in vendita a Firenze in Toscana, risulta ben collegata poiché in soli 4 km è possibile raggiungere Ponte Vecchio e il centro storico di Firenze e tutti i principali servizi. Le principali distante dalla proprietà sono le seguenti: Firenze aeroporto (11 km), Prato (30 km), Siena (70 km), Lucca (80 km), Pisa (95 km), Forte di Marmi e Versilia (110 km).
Al centro di questa conca naturale si distende infatti Firenze, tagliata in due dal fiume Arno, che, con le innumerevoli opere d’arte e i ricchissimi musei, ha il primato mondiale del maggior numero di espressioni artistiche e culturali rispetto a un’area così ristretta. Attorno alla città una serie di cittadine e villaggi con notevolissime attrattive storiche, artistiche, culturali che fanno degna corona al capoluogo di regione.
Sui versanti delle colline, vigneti ed oliveti caratterizzano costantemente il paesaggio. La secolare coltivazione di viti e olivi è diffusa e ben visibile ovunque. Ottimo è il vino, con alcune produzioni che hanno ottenuto il marchio di qualità Chianti Classico delle Colline Fiorentine. Per quanto riguarda l’olio extravergine d’oliva, la produzione è documentata sin dalle epoche etrusca e romana e si è costantemente ampliata nei secoli successivi.

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