Lussuosa villa con parco e piscina in vendita a Forte dei Marmi

Immersa in un parco di 4.100 mq. a circa 1,8 km dal mare, Villa Cicale, lussuosa villa in vendita a Forte dei Marmi, è una residenza di grande eleganza, con una vista mozzafiato sulle Alpi Apuane.
Il parco private ospita una ricca varietà di essenze mediterranee — olivi, palme, mirto, gelsomino, cipressi — e garantisce la massima privacy e tranquillità. La proprietà dispone di una splendida piscina a sale di 19,5 x 5 metri lineari, con copertura automatica e predisposizione per il riscaldamento, jacuzzi da 6-8 posti, un campo da tennis in erba sintetica e lo spogliatoio che consiste nell’iconica “Cabina Fortemarmina”, con servizi igienici e doccia.
I due portici principali affacciano rispettivamente a est, con vista sulla piscina e sulle Alpi Apuane, e a sud. L’ampia autorimessa coperta con istallato sulla copertura impianto fotovoltaico, ospita otto posti auto, con stazione di ricarica elettrica e un doppio accesso carrabile posto agli estremi opposti del giardino.
La villa, di recente costruzione, si sviluppa su tre livelli serviti da ascensore, per una superficie interna complessiva di 540 mq, così suddivisa: 160 mq al piano terra, 160 mq al primo piano e 220 mq al piano interrato. Gli ambienti sono progettati con grande attenzione al comfort e alla qualità della vita, con finiture pregiate e impianti tecnologici di ultima generazione.
Il piano terra accoglie un’ampia zona living open space di circa 75 mq con affacci diretti sul portico e sulla piscina, una cucina su misura con isola centrale e dotazioni professionali, ed una prima camera matrimoniale con bagno en suite. La zona giorno è caratterizzata da grandi vetrate che creano una continuità armoniosa con gli spazi esterni. Dall’ingresso principale si accede alla scala interna e all’ascensore che servono tutti i livelli.
Al primo piano si sviluppa la zona notte padronale, composta da tre camere da letto e tre bagni. Due camere, entrambe di 24 mq, godono di accesso diretto alla terrazza panoramica di 52 mq con vista sulle Alpi Apuane. La master suite è completata da un bagno di 10 mq, cabina armadio di 15 mq e corridoio privato.
Il piano interrato, con accesso indipendente dall’esterno, risulta molto luminoso grazie alla presenza di numerose finestre che, pur non affacciando direttamente sull’esterno, garantiscono luce naturale filtrata dall’alto attraverso un’ampia intercapedine perimetrale. Questo livello ospita una zona giorno con area fitness (circa 85 mq complessivi) ed un bagno ospiti, una cantina vini, un appartamento con soggiorno e angolo cottura, due camere e due bagni, un’ulteriore suite indipendente con camera padronale, cabina armadio e bagno privato.
La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento integrato da fan coil incassati a scomparsa (senza griglie a vista), ventilazione meccanica controllata (VMC), due deumidificatori centralizzati, aria condizionata in tutti gli ambienti e impianto di domotica di ultima generazione per la gestione intelligente di luci, temperatura, audio e sicurezza. Le finiture sono di altissimo livello: pavimenti in gres di grande formato, parquet, ascensore interno con finiture coordinate, infissi Schüco, persiane Griesser, diffusione sonora in tutti gli ambienti interni ed esterni, impianti audio-video integrati e sistema solartube per l’illuminazione naturale nei bagni ciechi.
Questa villa di prestigio in vendita in Toscana, a Forte dei Marmi, rappresenta una rara combinazione di architettura contemporanea, efficienza impiantistica e qualità costruttiva, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro, dal mare e dalle spiagge di questa esclusiva località turistica della Versilia. Mostra di più Mostra di meno