Villa Paradiso Forte dei Marmi, Toscana
Villa in vendita a Forte dei Marmi di futura realizzazione
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Villa Paradiso - Forte dei Marmi, Toscana
€ 1.490.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 330 Mq.
  • Superficie terreno: 1100 Mq.
  • Numero locali: 10
  • Camere: 4
  • Bagni: 4
  • Classe energetica: G
  • IPE: 215,15 kWh/(m²*a)
  • Superficie terrazze: 200 Mq.
  • Veranda esterna - porticato: SI
  • Piscina: SI
  • Distanza dal Mare: 1200 Metri

Villa in vendita a Forte dei Marmi di futura realizzazione

Villa Paradiso - Forte dei Marmi, Toscana
€ 1.490.000

Una villa esclusiva di futura nuova realizzazione, con progettazione curata e minuziosa in ogni singolo dettaglio, finalizzata all’ottenimento di una residenza prestigiosa e di charme.
Attualmente viene proposto in vendita un lotto di circa 1100 mq, circondato da lussuose ville, ubicato nel cuore di Forte dei Marmi a circa 1200 metri dal mare, comprensivo di un fabbricato su due livelli da ristrutturare di superficie complessiva di mq. 240, oltre porticati e garage di pertinenza.
L’intervento di ristrutturazione è finalizzato alla rivalutare degli spazi esistenti dell’immobile ed all’ampliamento dello stesso di circa il 20%, armonizzando le pertinenze e gli spazi del giardino con una piscina di 50 mq di nuova formazione.
Tutta la progettazione è stata studiata per cercare di ridurre al minimo i costi di realizzazione riutilizzando il più possibile la struttura del fabbricato esistente.
La nuova villa di progetto si sviluppa su due livelli, il piano terreno è composto da un ingresso, un soggiorno con caminetto, una zona pranzo, la grande cucina e il secondo soggiorno che collega la zona principale dell’abitazione con degli ambienti destinati a spa e locali di servizio Sempre al piano terra è inoltre prevista una camera/studio munita di bagno privato, utilizzabili come alloggio per il personale di servizio, oltre ad un ulteriore bagno per gli ospiti.
I curati spazi esterni, composti di area a parcheggio, aree a verde, la grande piscina ed i gradevoli patii e porticati, sono messi a diretto contatto con gli spazi interni grazie alle ampie vetrate per una ottimale fruizione durante tutte le stagioni dell’anno.

Al piano primo troviamo tre grandi camere matrimoniali con bagno, due delle quali con cabina armadio. Il ballatoio di arrivo al piano, permette di accedere alla terrazza coperta da pergolati con verde pensile, estendendo ed ampliando anche a questo livello la fruizione degli spazi a esterni.
Il giardino infine è stato ridisegnato con la piantumazione di nuove essenze di tipo mediterraneo, cercando di ottimizzare gli scorci prospettici della villa, salvaguardandone l’intimità e la tranquillità. Tranquillità e privacy già di alto livello, vista la conformazione del lotto, confinante con la pubblica via su di un lato e con due stradine private sugli ulteriori due lati.
La proprietà viene venduta allo stato attuale, comprensiva dello studio preliminare dell’intero progetto, già presentato presso le autorità comunali competenti. Sono disponibili su richiesta capitolati e costi di realizzazione.
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La villa è situata a Forte dei Marmi, a Vittoria Apuana, in tranquilla zona residenziale di pregio, contornata da lussuose ville, posta a 10 minuti in bicicletta dal centro, dal mare e dalla spiaggia, tutti i principali servizi, sono raggiungibili comodamente a piedi a circa 700 metri dall’abitazione. Forte dei Marmi è da sempre una delle migliori località turistiche d’Europa, famosa in tutto il mondo e meglio frequentata di tutta la riviera della Versilia. Fin dalla fine del 1700 nobili di mezza Europa, diplomatici, uomini d’affari, artisti e personaggi famosi vi hanno costruito splendide ville nascoste e protette dal verde della pineta, scegliendo le sue finissime sabbie per trascorrervi un periodo di vacanze e di riposo. Oltre che per la bellezza delle sue spiagge, dei giardini e del suo centro storico, Forte dei Marmi è celebre anche per la sua eleganza e mondanità: i suoi negozi e boutiques di alta moda attirano i turisti al pari delle vicine città d’arte di Lucca, Pisa e Firenze, ed i suoi locali ospitano da sempre celebrità di tutto il mondo segnando la dolce vita italiana dagli anni ’60 in poi. Ma ciò che più rende unica la vita al Forte è l’atmosfera rilassante, il ritmo dato dai grandi spazi, le passeggiate in bicicletta lungo i viali alberati, i silenzi e i momenti in cui ritrovarsi tra amici per un aperitivo dopo una tranquilla giornata trascorsa al sole. Il simbolo della città posto al centro della stessa è il ”Fortino di Forte di Marmi“, una fortezza granducale eretta nel secolo XVIII.

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