Villa bifamiliare con giardino in vendita Forte dei Marmi
- Superficie fabbricati: 110 Mq.
- Superficie terreno: 400 Mq.
- Numero locali: 4
- Camere: 2
- Bagni: 3
- Classe energetica: G
- IPE: 169,70 kWh/(m²*a)
- Posti auto: 1
- Anno di costruzione: 1990
- Distanza dal mare: 1000 Metri
- Distanza dal centro storico: 2000 Metri
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A Vittoria Apuana, in zona residenziale di Forte dei Marmi, a circa 1 km dal mare e dalle rinomate spiagge della Versilia, villa bifamiliare con giardino in vendita, inserita in un lotto di circa 400 mq.
La proprietà, attualmente in discrete condizioni di manutenzione, risulta essere un’interessante soluzione sia come residenza per le vacanze sia come abitazione da vivere durante tutto l’anno.
La villa, porzione di bifamiliare, risalente agli anni ‘90 e libera su tre lati, gode di una buona privacy grazie al verde che ne delimita gli spazi esterni ed è dotata di ingresso indipendente sia carrabile che pedonale.
Sviluppata su due livelli ai piani terreno e primo, per un totale di circa 110 mq, presenta una distribuzione interna semplice e funzionale.
Al piano terra trovano spazio il soggiorno, la cucina, un bagno di servizio ed un pratico ripostiglio. Tutti gli ambienti a giorno si collegano alla terrazza esterna e al giardino, uno degli elementi più interessanti della proprietà.
Le aree pavimentate che circondano l’abitazione ampliano ulteriormente gli spazi da vivere all’aperto e consentono anche il parcheggio delle auto all’interno della proprietà.
Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte e ospita due camere matrimoniali e due bagni, oltre a un ulteriore vano utilizzabile come ripostiglio o cabina armadi. Entrambe le camere dispongono della propria terrazza, offrendo così uno spazio esterno privato anche al livello superiore.
La villa, in vendita a Forte dei Marmi, risulta inoltre già dotata di impianto di climatizzazione.
Il principale valore di questa villa bifamiliare in vendita a Forte dei Marmi risiede tuttavia nelle sue possibilità di ampliamento. La proprietà può infatti essere acquistata nello stato attuale oppure completamente ristrutturata, sulla base di un progetto già approvato con i relativi oneri già pagati, che prevede un ampliamento complessivo di 36 mq, suddiviso in 18 mq al piano terra e 18 mq al primo piano.
Una soluzione che consentirebbe al futuro proprietario di scegliere se intervenire autonomamente sull’immobile oppure acquistare una casa completamente rinnovata e finita chiavi in mano, con una maggiore superficie abitativa e una distribuzione degli spazi adeguata alle esigenze dell’abitare contemporaneo.
La presenza del giardino privato, la possibilità di ampliamento già prevista dal progetto e la vicinanza al mare rendono questa proprietà un’interessante opportunità per chi cerca una villa da ristrutturare in vendita a Vittoria Apuana, una casa con giardino a Forte dei Marmi o un immobile con progetto approvato da trasformare in una residenza personale in una delle località più richieste della Versilia.
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Questa villa, in vendita a Forte dei Marmi nel rinomato quartiere di Vittoria Apuana, dista 1000 metri dal mare ed a 2 km dal rinomato e vitale centro di questa esclusiva località turistica della Versilia, raggiungibile in bicicletta in soli 10 minuti.
Forte dei Marmi è da sempre una delle località turistiche d’Europa, famosa in tutto il mondo e meglio frequentata di tutta la riviera della Versilia. Fin dalla fine del 1800, nobili di mezza Europa, diplomatici, uomini d’affari, artisti e personaggi famosi vi hanno costruito splendide ville nascoste e protette dal verde della pineta, scegliendo le sue finissime sabbie per trascorrervi un periodo di vacanze e di riposo. Oltre che per la bellezza delle sue spiagge, dei giardini e l'atmosfera intima del suo centro, Forte dei Marmi è celebre anche per la sua eleganza e mondanità: i suoi negozi e boutique di alta moda attirano i turisti dalle vicine città d’arte di Lucca, Pisa e Firenze. I suoi locali ospitano da sempre celebrità di tutto il mondo continuando a celebrare la dolce vita italiana dagli anni ’50. Ma ciò che più rende unica la vita al Forte è l’atmosfera rilassante e understatement, il ritmo dato dai grandi spazi, le passeggiate in bicicletta lungo i viali alberati, i silenzi e i momenti in cui ritrovarsi tra amici per un aperitivo dopo una tranquilla giornata trascorsa al sole.
Forte dei Marmi è incastonata tra le spiagge dorate della Versilia e alle sue spalle le imponenti e meravigliose Alpi Apuane dove viene estratto da secoli il famoso Marmo di Carrara.
La vicina Pietrasanta da sempre fucina di arte con i suoi laboratori del marmo e fonderia per il bronzo dai tempi di Michelangelo ad oggi rappresenta un unicum per la realizz, zione di opere d'arte.
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