Elegante dimora storica del 1700 in vendita a Lucca
Villa Lena - Lucca, Lucca - Toscana
€ 1.875.000

Elegante dimora storica del 1700 in vendita a Lucca

Villa Lena - Lucca, Toscana
€ 1.875.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 600 Mq.
  • Superficie terreno: 4300 Mq.
  • Numero locali: 14
  • Camere: 5
  • Bagni: 4
  • Classe energetica: G
  • IPE: 165,67 kWh/(m²*a)
  • Oliveto / Vigneto:
  • Dependance:
  • Piscina:
  • Stato di conservazione: buono
  • Distanza dal centro storico: 5000 Metri
  • Distanza dai principali servizi: 800 Metri

Elegante dimora storica in vendita a Lucca, edificata intorno al 1700 sulle antiche rovine dell'ospedale appartenente alla "Chiesa ed ospedale San Jacopo alle Bertraie", tappa fin dall'XI secolo della famosa "Via Francigena" di pellegrinaggio verso Roma.
La proprietà di prestigio si trova nella zona ovest di Lucca ai piedi delle colline in un’area molto verde e tranquilla, oltre che comoda per la vicinanza dei servizi principali.
La villa in vendita in Toscana è circondata da un curato parco di circa 4300 mq completamente recintato, in cui sono inseriti vari ulivi oltre alla comoda piscina esagonale dotata di zone prendisole.
Il fabbricato di forma rettangolare, di circa 600 mq, si eleva su 3 piani fuori terra, ed è stato oggetto di una meticolosa ristrutturazione nel 2002-2003, cercando di mantenerne tutti i tratti originali e tipici delle ville lucchesi dell’epoca.
All’interno sono stati conservati tutti i pavimenti risalenti al 1900 in graniglia, differenti per ogni locale, i pavimenti in cotto, tutti gli infissi in castagno e le travi a vista dei soffitti.
Entrando al primo piano, anticamente detto piano nobile, siamo accolti da uno spaziosissimo ingresso dove risaltano subito all’occhio, le importanti altezze dei soffitti, circa 3,60 m, e la grande luminosità data dalle numerose finestre.
Questo piano è interamente dedicato all’area living e vi si trovano due saloni da un lato, un'ampia sala da pranzo con originale camino in "stile rococò" del 1720 circa, attigua alla funzionale e spaziosa cucina, dove si può cucinare godendo della bellezza del paesaggio circostante.
Quest’ultima è collegata esternamente alla spaziosa terrazza allestita come piacevole zona pranzo. Completa questo livello un bagno originale degli anni '20.
Attraverso l’importante scala e in marmo che collega i tre livelli della villa raggiungiamo il secondo piano, dove, disimpegnate dal corridoio si trovano quattro spaziose camere da letto, una sala attualmente allestita con un biliardo e due spaziosi bagni. Da ogni camera si notano scorci del giardino e delle colline circostanti.
Al piano terra si trova l'appartamento per gli ospiti, di circa 80 mq dotato anche di ingresso indipendente. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con camino, da una cucina originale con forno a legna per pizza e camino, una camera da letto e bagno. Completano questo livello la cantina, il locale termico e il funzionale garage.
La villa storica in vendita a Lucca è un ottimo investimento per chiunque desideri vivere in posizione tranquilla, non troppo isolata e comoda ad ogni servizio.
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La villa in vendita a Lucca dista circa 7 km dal centro storico e dalle sue bellissime mura. Tutti i principali servizi sono posti a circa 800 metri sulla via Sarzanese. La posizione della proprietà risulta strategica al raggiungimento delle principali città d’arte della Toscana quali, Pisa 20 km, Firenze 80 km, il mare e le spiagge della Versilia e di Viareggio distano circa 25 km.
La città di Lucca, è tradizionalmente soprannominata la città delle cento chiese, per il grande numero di edifici di culto di varie epoche differenti presenti all'interno delle imponenti mura alberate rinascimentali che la circondano completamente, costituendo uno dei fiori all'occhiello della Toscana.
Una piccola e antica città-Stato dal fascino immutato nel tempo, un punto di arrivo o di passaggio che non può essere tralasciato per la sua bellezza artistica e la sua atmosfera suggestiva. Dopo essere stati di passaggio a Lucca, molti visitatori stranieri hanno scelto la città come loro residenza.
Visitare Lucca è immergersi tra le strette strade di uno degli antichi centri storici meglio conservati, passeggiare tre le rinomate mura, gustare i piatti tipici locali nelle tante osterie e prendere parte alle tante iniziative artistico-culturali organizzate. Chiunque visiti la città di Lucca rimane positivamente sorpreso dalla possibilità di vivere in tranquillità i diversi aspetti del centro storico, dei suoi dintorni collinari e della possibilità di raggiungere il mare della rinomata riviera della Versilia, distante solo trenta chilometri.

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